배방읍 용연마을3단지 기본정보
| 단지명 | 용연마을3단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 378세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 55대 |
| 주차대수(지하) | 403대 |
| CCTV대수 | 84대 |
| 우편번호 | 31464 |
| 도로명주소 | 충청남도 아산시 용연로 54 |
| 법정동주소 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1208 용연마을3단지 |
충청남도 아산시 배방읍에 위치한 용연마을3단지는 24층 높이의 건물 6동에 총 378세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(아산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 백화점(갤러리아 백화점), 공원(황톳길), 기타(KTX천아산역) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(용연초등학교,연화초등학교), 중학교(설화중학교), 고등학교(설화고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등이 있습니다.
배방읍 용연마을3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 05월 02일 |
| 건설착공일 | 2006년 06월 08일 |
| 사용승인일 | 2009년 06월 08일 |
| 시행사 | 대한주택공사(LH) |
| 시공사 | KCC건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.6m |
| 연면적 | 238.016㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 238.746㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1208번지 대지 위치에 시공사인 KCC건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
배방읍 용연마을3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)휴먼하우징 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 거산종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
배방읍 용연마을3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)휴먼하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 거산종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
배방읍 용연마을3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 335,074 원 | 270,007 원 | 256,083 원 | 293,889 원 | 295,188 원 |
배방읍 용연마을3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,412 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 290,020 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
배방읍 용연마을3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,472 원 | 107,504 원 | 107,817 원 | 110,058 원 | 109,422 원 |
| 개별사용료 | 204,474 원 | 136,376 원 | 122,138 원 | 157,704 원 | 159,639 원 |
| 장기수선충당금 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 |
| 합계 | 335,073 원 | 270,007 원 | 256,082 원 | 293,888 원 | 295,188 원 |
배방읍 용연마을3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 701 원 | 1,513 원 | 1,513 원 | 1,513 원 | 1,513 원 |
| 경비비 | 13,764 원 | 14,119 원 | 14,474 원 | 13,764 원 | 13,979 원 |
| 고용보험료 | 185 원 | 434 원 | 434 원 | 434 원 | 434 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 901 원 | 1,343 원 | 1,343 원 | 1,343 원 | 1,343 원 |
| 급여 | 29,282 원 | 32,853 원 | 32,853 원 | 32,853 원 | 32,853 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 435 원 | 736 원 | 476 원 | 435 원 | 435 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 155 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,502 원 | 0 원 | 0 원 | 1,502 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,694 원 | 11,126 원 | 8,893 원 | 10,813 원 | 10,965 원 |
| 승강기유지비 | 2,677 원 | 2,044 원 | 2,044 원 | 2,437 원 | 2,602 원 |
| 시설유지비 | 3,653 원 | 2,002 원 | 4,227 원 | 3,036 원 | 2,702 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,238 원 | 1,366 원 | 1,418 원 | 1,366 원 | 1,597 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 114 원 | 114 원 | 76 원 | 191 원 | 153 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 |
| 일반사무용품비 | 357 원 | 310 원 | 363 원 | 364 원 | 709 원 |
| 잡비 | 1,361 원 | 1,301 원 | 1,502 원 | 1,438 원 | 1,693 원 |
| 재해예방비 | 536 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 13 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 273 원 | 273 원 | 273 원 | 273 원 | 273 원 |
| 제세공과금 | 6 원 | 0 원 | 3 원 | 6 원 | 3 원 |
| 제수당 | 8,074 원 | 8,799 원 | 8,733 원 | 9,093 원 | 8,961 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,680 원 | 24,680 원 | 24,680 원 | 24,680 원 | 24,696 원 |
| 통신료 | 162 원 | 178 원 | 200 원 | 179 원 | 183 원 |
| 퇴직금 | 3,552 원 | 3,552 원 | 3,552 원 | 3,552 원 | 3,552 원 |
| 피복비 | 0 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 |
| 합계 | 104,472 원 | 107,504 원 | 107,817 원 | 110,058 원 | 109,422 원 |
배방읍 용연마을3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 |
| 급탕 공용 | -23,696 원 | -21,950 원 | -17,326 원 | -17,228 원 | -20,277 원 |
| 급탕 전용 | 23,696 원 | 21,950 원 | 17,326 원 | 17,228 원 | 20,277 원 |
| 난방 공용 | 32,390 원 | 30,208 원 | 24,858 원 | 24,469 원 | 29,696 원 |
| 난방 전용 | 75,711 원 | 11,751 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 573 원 | 573 원 | 573 원 | 0 원 | 573 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 409 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 26,102 원 | 27,271 원 | 26,325 원 | 27,966 원 | 28,057 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,034 원 | 956 원 | 1,039 원 | 1,149 원 | 1,438 원 |
| 전기 공용 | 19,928 원 | 18,690 원 | 18,163 원 | 26,767 원 | 26,553 원 |
| 전기 전용 | 47,058 원 | 45,248 원 | 49,501 원 | 75,266 원 | 71,643 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 204,474 원 | 136,376 원 | 122,138 원 | 157,704 원 | 159,639 원 |
배방읍 용연마을3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 11,422 원 | 11,422 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,506,669 원 | 1,480,542 원 | 1,454,416 원 | 1,428,289 원 | 1,427,653 원 |
| 합계 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 | 26,126 원 |
