두정동 천안펜타폴리스2차 기본정보
| 단지명 | 천안펜타폴리스2차 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 260세대 |
| 승강기대수 | 3대 (일반 1대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 5대 (기계식 0대 / 자주식 6대) |
| 주차대수(지하) | 50대 (기계식 0대 / 자주식 49대) |
| CCTV대수 | 100대 |
| 우편번호 | 31106 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 서북구 두정로 212 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안서북구 두정동 1293 천안펜타폴리스2차 |
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 천안펜타폴리스2차는 12층 높이의 건물 1동에 총 260세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 1호선 지하철역(두정)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(메가박스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(두정초), 중학교(두정중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
두정동 천안펜타폴리스2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 04월 25일 |
| 건설착공일 | 2012년 05월 21일 |
| 사용승인일 | 2013년 11월 01일 |
| 시행사 | (주)한건 |
| 시공사 | 흥한건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 734.87% / 77.34% |
| 높이 | 43.65m |
| 연면적 | 11099.43㎡ |
| 대지면적 | 1233㎡ |
| 건축면적 | 953.64㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 서북구 두정동 1293번지 대지 위치에 시공사인 흥한건설(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
두정동 천안펜타폴리스2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 충원종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
두정동 천안펜타폴리스2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 충원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
두정동 천안펜타폴리스2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 310,147 원 | 305,498 원 | 306,734 원 | 365,820 원 | 355,694 원 | 362,815 원 |
두정동 천안펜타폴리스2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,574 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 334,440 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
두정동 천안펜타폴리스2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 192,249 원 | 189,428 원 | 187,243 원 | 199,171 원 | 187,258 원 | 211,054 원 |
| 개별사용료 | 101,434 원 | 99,605 원 | 103,026 원 | 150,185 원 | 151,972 원 | 135,296 원 |
| 장기수선충당금 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 |
| 합계 | 310,146 원 | 305,497 원 | 306,733 원 | 365,820 원 | 355,694 원 | 362,814 원 |
두정동 천안펜타폴리스2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 2,467 원 | 2,467 원 | 2,467 원 | 2,467 원 | 2,467 원 | 2,467 원 |
| 경비비 | 62,838 원 | 62,838 원 | 61,931 원 | 61,931 원 | 61,931 원 | 61,931 원 |
| 고용보험료 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 833 원 |
| 관리용품구입비 | 563 원 | 120 원 | 0 원 | 0 원 | 479 원 | 626 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 1,506 원 | 252 원 | 896 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,661 원 | 2,661 원 | 2,661 원 | 2,551 원 | 2,551 원 | 2,551 원 |
| 급여 | 57,347 원 | 57,347 원 | 57,347 원 | 57,490 원 | 57,347 원 | 57,347 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,264 원 | 1,264 원 | 1,264 원 | 1,264 원 | 1,264 원 | 2,656 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,956 원 | 2,051 원 | 1,011 원 | 13,912 원 | 0 원 | 19,920 원 |
| 승강기유지비 | 2,656 원 | 2,656 원 | 2,656 원 | 2,656 원 | 2,656 원 | 2,656 원 |
| 시설유지비 | 12,838 원 | 12,838 원 | 12,838 원 | 12,837 원 | 12,800 원 | 15,443 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,238 원 | 3,966 원 | 3,861 원 | 4,426 원 | 4,733 원 | 5,423 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 229 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 104 원 | 51 원 | 37 원 | 0 원 | 84 원 | 37 원 |
| 위탁관리수수료 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 |
| 일반사무용품비 | 551 원 | 344 원 | 647 원 | 344 원 | 344 원 | 405 원 |
| 잡비 | 447 원 | 126 원 | 126 원 | 486 원 | 126 원 | 274 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 718 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,240 원 | 7,203 원 | 6,775 원 | 6,775 원 | 6,775 원 | 6,775 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,984 원 | 22,522 원 | 22,160 원 | 21,903 원 | 22,143 원 | 22,570 원 |
| 통신료 | 377 원 | 400 원 | 470 원 | 387 원 | 455 원 | 486 원 |
| 퇴직금 | 5,820 원 | 5,820 원 | 5,820 원 | 5,820 원 | 5,820 원 | 5,820 원 |
| 피복비 | 0 원 | 1,086 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 192,249 원 | 189,428 원 | 187,243 원 | 199,171 원 | 187,258 원 | 211,054 원 |
두정동 천안펜타폴리스2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 6,605 원 | 8,149 원 | 8,150 원 | 8,167 원 | 8,190 원 | 8,190 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 450 원 | 800 원 | 886 원 | 1,701 원 | 2,677 원 | 1,640 원 |
| 수도 전용 | 18,829 원 | 16,204 원 | 18,278 원 | 22,700 원 | 21,280 원 | 20,752 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 9,868 원 | 15,447 원 | 13,950 원 | 17,066 원 | 8,290 원 | 15,104 원 |
| 전기 전용 | 65,680 원 | 59,003 원 | 61,760 원 | 100,548 원 | 111,534 원 | 89,609 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 101,434 원 | 99,605 원 | 103,026 원 | 150,185 원 | 151,972 원 | 135,296 원 |
두정동 천안펜타폴리스2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 41,169 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,248,279 원 | 1,231,810 원 | 1,215,347 원 | 1,210,646 원 | 1,235,352 원 | 1,218,889 원 |
| 합계 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 | 16,463 원 |
