충청남도 천안동남구 신방동 신방한라비발디 관리비 조회

신방동 신방한라비발디 기본정보

단지명	신방한라비발디
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 2층)
동수	총 13동
세대수	764세대

승강기대수	29대
주차대수(지상)	142대
주차대수(지하)	854대
CCTV대수	197대
우편번호	31207
도로명주소	충청남도 천안시 동남구 통정9로 75
법정동주소	충청남도 천안동남구 신방동 1893 신방한라비발디

충청남도 천안동남구 신방동에 위치한 신방한라비발디는 20층 높이의 건물 13동에 총 764세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(천안)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(신방도서관), 병원(충무병원,순천향병원), 백화점(겔러리아백화점), 대형상가(홈플러스,이마크), 공원(신방체육시설공원), 기타(KTX천안아산역) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(새샘초), 중학교(새샘중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

신방동 신방한라비발디 건축물 정보

건설허가일	2006년 06월 30일
건설착공일	2007년 04월 13일
사용승인일	2009년 09월 22일
시행사	(주)하나다올신탁
시공사	(주)한라
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	47.5m
연면적	4533.8512㎡
대지면적	0㎡
건축면적	336.3849㎡
내진능력	해당없음

2006년에 주택도시과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 동남구 신방동 1893번지 대지 위치에 시공사인 (주)한라에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신방동 신방한라비발디 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)다하리
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)다하리
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	중앙난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	8명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

신방동 신방한라비발디의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)다하리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)다하리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신방동 신방한라비발디 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	351,940 원	300,828 원	234,487 원	248,698 원	287,845 원	256,682 원
101㎡ 기준	558,964 원	477,786 원	372,420 원	394,990 원	457,166 원	407,672 원

신방동 신방한라비발디의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,295 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 280,075 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 332,795 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신방동 신방한라비발디 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	100,070 원	118,906 원	101,581 원	120,702 원	94,156 원	111,879 원	96,310 원	114,439 원	95,590 원	113,583 원	95,369 원	113,320 원
개별사용료	236,717 원	281,275 원	184,093 원	218,746 원	125,177 원	148,740 원	137,234 원	163,066 원	177,101 원	210,438 원	146,160 원	173,672 원
장기수선충당금	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원
합계	351,940 원	418,187 원	300,828 원	357,454 원	234,486 원	278,625 원	248,697 원	295,511 원	287,845 원	342,027 원	256,682 원	304,998 원

신방동 신방한라비발디 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	1,112 원	1,322 원	1,112 원	1,322 원	1,112 원	1,322 원	895 원	1,063 원	1,148 원	1,364 원	927 원	1,102 원
경비비	24,211 원	28,769 원	24,211 원	28,769 원	23,999 원	28,517 원	24,211 원	28,769 원	24,211 원	28,769 원	24,211 원	28,769 원
고용보험료	310 원	368 원	310 원	368 원	310 원	368 원	295 원	350 원	338 원	402 원	255 원	304 원
관리용품구입비	1,417 원	1,683 원	853 원	1,014 원	960 원	1,141 원	1,265 원	1,503 원	1,066 원	1,267 원	2,586 원	3,073 원
교육훈련비	162 원	192 원	0 원	0 원	58 원	69 원	216 원	257 원	158 원	188 원	0 원	0 원
국민연금	738 원	877 원	738 원	877 원	738 원	877 원	738 원	877 원	738 원	877 원	519 원	616 원
급여	23,748 원	28,219 원	23,748 원	28,219 원	23,776 원	28,252 원	23,720 원	28,185 원	22,518 원	26,757 원	20,120 원	23,907 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	587 원	697 원	1,481 원	1,760 원	381 원	453 원	415 원	493 원	346 원	412 원	346 원	412 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	259 원	307 원	259 원	307 원	259 원	307 원	260 원	309 원	268 원	318 원	213 원	253 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	1,670 원	1,985 원	922 원	1,096 원	374 원	444 원	922 원	1,096 원	922 원	1,096 원	1,105 원	1,313 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	8,511 원	10,113 원	9,701 원	11,527 원	4,068 원	4,834 원	5,651 원	6,715 원	6,164 원	7,325 원	8,394 원	9,974 원
승강기유지비	4,375 원	5,198 원	4,375 원	5,198 원	4,375 원	5,198 원	4,375 원	5,198 원	4,375 원	5,198 원	4,375 원	5,198 원
시설유지비	1,454 원	1,728 원	1,877 원	2,230 원	2,197 원	2,610 원	2,090 원	2,483 원	2,193 원	2,606 원	1,529 원	1,816 원
식대 등 복리후생비	1,745 원	2,074 원	1,745 원	2,074 원	1,745 원	2,074 원	1,745 원	2,074 원	1,657 원	1,968 원	1,496 원	1,777 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	49 원	59 원	62 원	74 원	74 원	88 원	74 원	88 원	49 원	59 원	56 원	66 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	146 원	173 원	322 원	383 원	117 원	140 원	128 원	153 원	92 원	109 원	112 원	133 원
위탁관리수수료	595 원	707 원	595 원	707 원	595 원	707 원	595 원	707 원	595 원	707 원	595 원	707 원
일반사무용품비	688 원	818 원	535 원	636 원	606 원	721 원	747 원	888 원	537 원	638 원	1,079 원	1,282 원
잡비	371 원	441 원	360 원	428 원	338 원	402 원	305 원	363 원	474 원	563 원	672 원	799 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	224 원	266 원	224 원	266 원	224 원	266 원	224 원	266 원	224 원	266 원	224 원	266 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	100 원	120 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,221 원	5,016 원	4,221 원	5,016 원	4,408 원	5,238 원	4,034 원	4,794 원	4,174 원	4,960 원	3,224 원	3,831 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	21,023 원	24,980 원	20,894 원	24,828 원	20,894 원	24,828 원	20,908 원	24,844 원	20,899 원	24,833 원	20,899 원	24,833 원
통신료	119 원	141 원	106 원	126 원	109 원	129 원	107 원	127 원	108 원	128 원	96 원	115 원
퇴직금	2,326 원	2,763 원	2,326 원	2,763 원	2,326 원	2,763 원	2,326 원	2,763 원	2,326 원	2,763 원	2,326 원	2,763 원
피복비	0 원	0 원	593 원	704 원	0 원	0 원	52 원	61 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	100,070 원	118,906 원	101,581 원	120,702 원	94,156 원	111,879 원	96,310 원	114,439 원	95,590 원	113,583 원	95,369 원	113,320 원

신방동 신방한라비발디 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,560 원	1,854 원	1,560 원	1,854 원	1,560 원	1,854 원	1,563 원	1,857 원	1,563 원	1,857 원	1,563 원	1,857 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	28,065 원	33,348 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	33,558 원	39,874 원	30,528 원	36,274 원	0 원	0 원	15,575 원	18,507 원	14,178 원	16,847 원	17,789 원	21,138 원
난방 공용	17,376 원	20,647 원	9,333 원	11,089 원	6,254 원	7,431 원	4,036 원	4,796 원	5,533 원	6,575 원	7,629 원	9,065 원
난방 전용	78,809 원	93,643 원	39,013 원	46,356 원	0 원	0 원	129 원	153 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	810 원	962 원	11 원	13 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	22,558 원	26,804 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	22,802 원	27,094 원	24,799 원	29,467 원	0 원	0 원	24,108 원	28,646 원	25,008 원	29,716 원	24,002 원	28,520 원
입주자대표회의 운영비	519 원	617 원	256 원	305 원	1,048 원	1,245 원	523 원	622 원	346 원	411 원	559 원	664 원
전기 공용	20,368 원	24,202 원	18,192 원	21,617 원	65,678 원	78,041 원	16,708 원	19,853 원	22,282 원	26,476 원	20,373 원	24,208 원
전기 전용	61,722 원	73,341 원	59,599 원	70,817 원	0 원	0 원	74,588 원	88,629 원	108,188 원	128,553 원	74,242 원	88,218 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	236,717 원	281,275 원	184,093 원	218,746 원	125,177 원	148,740 원	137,234 원	163,066 원	177,101 원	210,438 원	146,160 원	173,672 원

신방동 신방한라비발디 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원
월사용액	1,973 원	2,345 원	2,091 원	2,485 원	5,073 원	6,028 원	1,042 원	1,238 원	5,671 원	6,738 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,122,853 원	1,334,213 원	1,109,674 원	1,318,553 원	1,096,612 원	1,303,033 원	1,086,533 원	1,291,057 원	1,072,422 원	1,274,290 원	1,062,941 원	1,263,024 원
합계	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원	15,152 원	18,005 원