신부동 스카이타워 기본정보
| 단지명 | 스카이타워 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 5층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 299세대 |
| 승강기대수 | 4대 (일반 3대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 8대 (기계식 0대 / 자주식 8대) |
| 주차대수(지하) | 179대 (기계식 0대 / 자주식 179대) |
| CCTV대수 | 106대 |
| 우편번호 | 31123 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 동남구 만남로 6 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안동남구 신부동 451-8 스카이타워 |
충청남도 천안동남구 신부동에 위치한 스카이타워는 20층 높이의 건물 1동에 총 299세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신부동 스카이타워 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 03월 19일 |
| 건설착공일 | 2012년 03월 27일 |
| 사용승인일 | 2014년 03월 24일 |
| 시행사 | 스카이타워 |
| 시공사 | 동영건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 922.84% / 59.07% |
| 높이 | 66.54m |
| 연면적 | 23418.379㎡ |
| 대지면적 | 1784.4㎡ |
| 건축면적 | 1054.102㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 동남구 신부동 451-8번지 대지 위치에 시공사인 동영건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신부동 스카이타워 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주) 충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | 자치관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신부동 스카이타워의 일반관리 전반은 계약업체인 주) 충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 자치관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신부동 스카이타워 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 170,729 원 | 168,179 원 | 165,165 원 | 163,377 원 | 161,473 원 | 163,876 원 |
신부동 스카이타워의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,757 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 165,420 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신부동 스카이타워 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 127,206 원 | 126,406 원 | 126,629 원 | 125,965 원 | 127,070 원 | 126,871 원 |
| 개별사용료 | 17,438 원 | 16,229 원 | 12,992 원 | 11,868 원 | 8,859 원 | 11,461 원 |
| 장기수선충당금 | 26,084 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 |
| 합계 | 170,729 원 | 168,178 원 | 165,165 원 | 163,376 원 | 161,473 원 | 163,875 원 |
신부동 스카이타워 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 |
| 경비비 | 28,864 원 | 28,790 원 | 29,958 원 | 29,449 원 | 31,281 원 | 29,118 원 |
| 고용보험료 | 571 원 | 571 원 | 571 원 | 571 원 | 571 원 | 571 원 |
| 관리용품구입비 | 286 원 | 659 원 | 27 원 | 334 원 | 0 원 | 554 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 197 원 | 439 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,306 원 | 1,306 원 | 1,306 원 | 1,306 원 | 1,306 원 | 1,306 원 |
| 급여 | 41,170 원 | 41,170 원 | 41,170 원 | 41,170 원 | 41,170 원 | 41,170 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,066 원 | 977 원 | 977 원 | 977 원 | 977 원 | 864 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 476 원 | 476 원 | 476 원 | 476 원 | 476 원 | 476 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 657 원 | 657 원 | 657 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,949 원 | 2,004 원 | 1,483 원 | 1,347 원 | 998 원 | 2,253 원 |
| 승강기유지비 | 2,480 원 | 2,480 원 | 2,480 원 | 2,480 원 | 2,480 원 | 2,480 원 |
| 시설유지비 | 3,082 원 | 2,956 원 | 2,956 원 | 2,581 원 | 2,966 원 | 2,495 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,742 원 | 3,607 원 | 3,987 원 | 3,568 원 | 3,650 원 | 3,838 원 |
| 안전점검비 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 |
| 여비교통비 | 315 원 | 417 원 | 338 원 | 445 원 | 338 원 | 361 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 |
| 일반사무용품비 | 476 원 | 467 원 | 195 원 | 267 원 | 338 원 | 195 원 |
| 잡비 | 22 원 | 56 원 | 115 원 | 36 원 | 19 원 | 181 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 70 원 | 351 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,020 원 | 9,020 원 | 9,020 원 | 9,020 원 | 9,020 원 | 9,748 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,591 원 | 21,692 원 | 21,930 원 | 21,907 원 | 21,587 원 | 21,713 원 |
| 통신료 | 298 원 | 242 원 | 248 원 | 228 원 | 250 원 | 258 원 |
| 퇴직금 | 5,350 원 | 5,350 원 | 5,350 원 | 5,350 원 | 5,350 원 | 5,350 원 |
| 피복비 | 296 원 | 296 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 127,206 원 | 126,406 원 | 126,629 원 | 125,965 원 | 127,070 원 | 126,871 원 |
신부동 스카이타워 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 531 원 | 531 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,691 원 | 1,128 원 | 1,691 원 | 1,691 원 | 1,128 원 | 1,691 원 |
| 전기 공용 | 15,203 원 | 14,557 원 | 10,757 원 | 9,633 원 | 7,199 원 | 9,238 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 17,438 원 | 16,229 원 | 12,992 원 | 11,868 원 | 8,859 원 | 11,461 원 |
신부동 스카이타워 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,084 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,225,242 원 | 1,199,158 원 | 1,173,615 원 | 1,148,073 원 | 1,122,530 원 | 1,096,987 원 |
| 합계 | 26,084 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 |
