교촌동 제이파크 기본정보
단지명 | 제이파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 405세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 232대 (기계식 0대 / 자주식 232대) |
주차대수(지하) | 272대 (기계식 0대 / 자주식 272대) |
CCTV대수 | 88대 |
우편번호 | 34226 |
도로명주소 | 대전광역시 유성구 진잠로149번길 24 |
법정동주소 | 대전광역시 유성구 교촌동 617 제이파크 |
대전광역시 유성구 교촌동에 위치한 제이파크는 15층 높이의 건물 8동에 총 405세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(원내동행정사무소), 대형상가(롯데마트,홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(교촌초등학교), 중학교(진잠중학교), 고등학교(서일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
교촌동 제이파크 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 08월 29일 |
건설착공일 | 2003년 10월 08일 |
사용승인일 | 2005년 08월 18일 |
시행사 | 제일건설(주) |
시공사 | 제일건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 3682.6828㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 33.88㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 교촌동 617번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
교촌동 제이파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주식회사 티에스관리산업 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
교촌동 제이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 티에스관리산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
교촌동 제이파크 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 217,436 원 | 215,233 원 | 212,102 원 | 236,281 원 | 239,647 원 | 212,181 원 |
101㎡ 기준 | 345,340 원 | 341,841 원 | 336,869 원 | 375,271 원 | 380,617 원 | 336,993 원 |
교촌동 제이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,613 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,105 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 263,913 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
교촌동 제이파크 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 116,776 원 | 138,758 원 | 115,097 원 | 136,762 원 | 115,267 원 | 136,965 원 | 117,323 원 | 139,408 원 | 100,299 원 | 119,179 원 | 100,337 원 | 119,224 원 |
개별사용료 | 80,328 원 | 95,449 원 | 79,805 원 | 94,827 원 | 76,503 원 | 90,904 원 | 98,626 원 | 117,191 원 | 119,017 원 | 141,420 원 | 91,512 원 | 108,738 원 |
장기수선충당금 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 |
합계 | 217,436 원 | 258,365 원 | 215,233 원 | 255,747 원 | 212,102 원 | 252,027 원 | 236,281 원 | 280,758 원 | 239,647 원 | 284,757 원 | 212,180 원 | 252,120 원 |
교촌동 제이파크 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,965 원 | 2,335 원 | 1,803 원 | 2,143 원 | 1,965 원 | 2,335 원 | 1,859 원 | 2,209 원 | 1,914 원 | 2,274 원 | 1,935 원 | 2,299 원 |
경비비 | 13,844 원 | 16,450 원 | 13,854 원 | 16,462 원 | 13,895 원 | 16,511 원 | 13,895 원 | 16,511 원 | 13,844 원 | 16,450 원 | 13,844 원 | 16,450 원 |
고용보험료 | 482 원 | 573 원 | 482 원 | 573 원 | 482 원 | 573 원 | 500 원 | 594 원 | 433 원 | 515 원 | 452 원 | 537 원 |
관리용품구입비 | 65 원 | 77 원 | 65 원 | 77 원 | 80 원 | 95 원 | 80 원 | 95 원 | 130 원 | 155 원 | 80 원 | 95 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 246 원 | 293 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,512 원 | 1,796 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,169 원 | 1,389 원 |
급여 | 43,136 원 | 51,256 원 | 43,136 원 | 51,256 원 | 43,136 원 | 51,256 원 | 43,136 원 | 51,256 원 | 42,476 원 | 50,472 원 | 43,136 원 | 51,256 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 389 원 | 462 원 | 389 원 | 462 원 | 389 원 | 462 원 | 389 원 | 462 원 | 473 원 | 562 원 | 336 원 | 399 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 468 원 | 556 원 | 468 원 | 557 원 | 468 원 | 556 원 | 463 원 | 550 원 | 465 원 | 553 원 | 483 원 | 574 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,867 원 | 9,348 원 | 7,867 원 | 9,348 원 | 7,867 원 | 9,348 원 | 7,867 원 | 9,348 원 | 2,371 원 | 2,817 원 | 2,371 원 | 2,817 원 |
승강기유지비 | 14,638 원 | 17,393 원 | 14,638 원 | 17,393 원 | 14,638 원 | 17,393 원 | 14,638 원 | 17,393 원 | 5,184 원 | 6,160 원 | 5,184 원 | 6,160 원 |
시설유지비 | 4,033 원 | 4,792 원 | 4,033 원 | 4,792 원 | 4,033 원 | 4,792 원 | 4,033 원 | 4,792 원 | 2,540 원 | 3,018 원 | 2,540 원 | 3,018 원 |
식대 등 복리후생비 | 743 원 | 882 원 | 841 원 | 999 원 | 743 원 | 882 원 | 2,491 원 | 2,960 원 | 734 원 | 872 원 | 2,589 원 | 3,077 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 98 원 | 116 원 | 152 원 | 181 원 | 109 원 | 129 원 | 98 원 | 116 원 | 98 원 | 116 원 | 109 원 | 129 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 7 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 |
일반사무용품비 | 630 원 | 749 원 | 992 원 | 1,179 원 | 672 원 | 798 원 | 959 원 | 1,139 원 | 698 원 | 830 원 | 659 원 | 783 원 |
잡비 | 688 원 | 818 원 | 297 원 | 353 원 | 310 원 | 368 원 | 69 원 | 82 원 | 236 원 | 281 원 | 299 원 | 355 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,283 원 | 2,713 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,708 원 | 6,782 원 | 5,893 원 | 7,002 원 | 5,708 원 | 6,782 원 | 5,831 원 | 6,929 원 | 5,863 원 | 6,967 원 | 5,893 원 | 7,002 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,481 원 | 13,642 원 | 11,207 원 | 13,317 원 | 11,779 원 | 13,996 원 | 11,454 원 | 13,611 원 | 11,479 원 | 13,639 원 | 11,457 원 | 13,614 원 |
통신료 | 110 원 | 131 원 | 119 원 | 142 원 | 132 원 | 157 원 | 154 원 | 183 원 | 178 원 | 212 원 | 123 원 | 146 원 |
퇴직금 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 |
피복비 | 1,240 원 | 1,473 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 305 원 | 362 원 | 43 원 | 51 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 116,776 원 | 138,758 원 | 115,097 원 | 136,762 원 | 115,267 원 | 136,965 원 | 117,323 원 | 139,408 원 | 100,299 원 | 119,179 원 | 100,337 원 | 119,224 원 |
교촌동 제이파크 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,984 원 | 4,734 원 | 3,983 원 | 4,733 원 | 3,983 원 | 4,733 원 | 3,983 원 | 4,733 원 | 3,983 원 | 4,733 원 | 3,983 원 | 4,733 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,674 원 | 1,989 원 | 1,748 원 | 2,078 원 | 1,659 원 | 1,971 원 | 1,420 원 | 1,687 원 | 1,390 원 | 1,651 원 | 1,524 원 | 1,811 원 |
선거관리위원회운영비 | 502 원 | 597 원 | 355 원 | 422 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 327 원 | 389 원 | 672 원 | 799 원 |
수도 공용 | -232 원 | -276 원 | -13 원 | -16 원 | -287 원 | -342 원 | -83 원 | -99 원 | -314 원 | -373 원 | -343 원 | -407 원 |
수도 전용 | 18,429 원 | 21,898 원 | 19,693 원 | 23,400 원 | 19,301 원 | 22,935 원 | 20,015 원 | 23,783 원 | 20,537 원 | 24,403 원 | 19,763 원 | 23,483 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,158 원 | 1,376 원 | 1,437 원 | 1,707 원 | 721 원 | 856 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 721 원 | 856 원 | 1,029 원 | 1,222 원 |
전기 공용 | 1,653 원 | 1,964 원 | 2,040 원 | 2,424 원 | 1,822 원 | 2,165 원 | -629 원 | -747 원 | -154 원 | -183 원 | 1,393 원 | 1,655 원 |
전기 전용 | 53,158 원 | 63,165 원 | 50,559 원 | 60,076 원 | 49,303 원 | 58,583 원 | 72,593 원 | 86,258 원 | 92,525 원 | 109,942 원 | 63,489 원 | 75,440 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 80,328 원 | 95,449 원 | 79,805 원 | 94,827 원 | 76,503 원 | 90,904 원 | 98,626 원 | 117,191 원 | 119,017 원 | 141,420 원 | 91,512 원 | 108,738 원 |
교촌동 제이파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 |
월사용액 | 14,593 원 | 17,340 원 | 12,871 원 | 15,294 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13,438 원 | 15,967 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,956,628 원 | 2,324,934 원 | 1,942,320 원 | 2,307,933 원 | 1,923,217 원 | 2,285,235 원 | 1,886,100 원 | 2,241,130 원 | 1,865,769 원 | 2,216,973 원 | 1,858,877 원 | 2,208,783 원 |
합계 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 |