탄방동 시티빌3차 기본정보
| 단지명 | 시티빌3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 290세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 30대 (기계식 0대 / 자주식 30대) |
| 주차대수(지하) | 293대 (기계식 0대 / 자주식 293대) |
| CCTV대수 | 93대 |
| 우편번호 | 35261 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 문정로2번길 51 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 탄방동 638 시티빌3차 |
대전광역시 서구 탄방동에 위치한 시티빌3차는 12층 높이의 건물 1동에 총 290세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(탄방역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(국민연금관리공단), 병원(대전대한방병원), 공원(보라매공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(탄방), 중학교(둔원), 고등학교(충남) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
탄방동 시티빌3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 12월 23일 |
| 건설착공일 | 2003년 02월 21일 |
| 사용승인일 | 2005년 07월 22일 |
| 시행사 | 주)자연건설 |
| 시공사 | 주)자연건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 543.05% / 69.52% |
| 높이 | 39.65m |
| 연면적 | 28037.52㎡ |
| 대지면적 | 3185.9㎡ |
| 건축면적 | 2214.9㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 탄방동 638번지 대지 위치에 시공사인 주)자연건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
탄방동 시티빌3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한주택종합관리 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스앤씨 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
탄방동 시티빌3차의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
탄방동 시티빌3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 264,267 원 | 255,523 원 | 250,084 원 | 268,042 원 | 288,376 원 | 296,136 원 |
탄방동 시티빌3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,506 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 270,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
탄방동 시티빌3차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 128,101 원 | 127,762 원 | 131,921 원 | 131,596 원 | 129,950 원 | 129,609 원 |
| 개별사용료 | 104,637 원 | 96,233 원 | 86,635 원 | 104,918 원 | 126,898 원 | 134,998 원 |
| 장기수선충당금 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 |
| 합계 | 264,266 원 | 255,523 원 | 250,084 원 | 268,042 원 | 288,376 원 | 296,135 원 |
탄방동 시티빌3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,782 원 | 1,782 원 | 1,782 원 | 1,782 원 | 1,471 원 | 1,471 원 |
| 경비비 | 31,612 원 | 31,612 원 | 33,571 원 | 31,612 원 | 31,612 원 | 31,612 원 |
| 고용보험료 | 585 원 | 585 원 | 585 원 | 585 원 | 496 원 | 496 원 |
| 관리용품구입비 | 563 원 | 817 원 | 783 원 | 867 원 | 833 원 | 1,061 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,227 원 | 1,227 원 | 1,227 원 | 1,576 원 | 877 원 | 877 원 |
| 급여 | 37,087 원 | 37,087 원 | 37,087 원 | 37,087 원 | 37,087 원 | 37,087 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 894 원 | 894 원 | 957 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 400 원 | 400 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,122 원 | 1,122 원 | 1,122 원 | 1,122 원 | 1,257 원 | 1,122 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 13,045 원 | 12,569 원 | 14,272 원 | 14,723 원 | 14,601 원 | 13,897 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 224 원 | 252 원 | 252 원 | 196 원 | 207 원 | 258 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,467 원 | 1,467 원 | 1,467 원 | 1,467 원 | 1,467 원 | 1,467 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 308 원 | 145 원 | 0 원 |
| 잡비 | 421 원 | 449 원 | 838 원 | 592 원 | 583 원 | 677 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,022 원 | 7,022 원 | 7,022 원 | 7,022 원 | 7,022 원 | 7,022 원 |
| 지능형홈네트워크 | 2,544 원 | 2,593 원 | 2,618 원 | 2,618 원 | 2,692 원 | 2,766 원 |
| 청소비 | 23,026 원 | 22,765 원 | 22,858 원 | 23,671 원 | 23,306 원 | 23,537 원 |
| 통신료 | 158 원 | 196 원 | 158 원 | 212 원 | 213 원 | 179 원 |
| 퇴직금 | 4,840 원 | 4,840 원 | 4,840 원 | 4,840 원 | 4,840 원 | 4,840 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 128,101 원 | 127,762 원 | 131,921 원 | 131,596 원 | 129,950 원 | 129,609 원 |
탄방동 시티빌3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,236 원 | 2,236 원 | 2,208 원 | 2,208 원 | 2,208 원 | 2,208 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 1,344 원 | 1,344 원 | 1,344 원 | 1,344 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 |
| 수도 전용 | 16,984 원 | 18,198 원 | 15,256 원 | 17,717 원 | 19,067 원 | 18,172 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,964 원 | 1,964 원 | 1,964 원 | 1,684 원 | 1,684 원 | 1,684 원 |
| 전기 공용 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 |
| 전기 전용 | 77,838 원 | 66,875 원 | 60,246 원 | 76,350 원 | 96,979 원 | 107,320 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,637 원 | 96,233 원 | 86,635 원 | 104,918 원 | 126,898 원 | 134,998 원 |
탄방동 시티빌3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 |
| 월사용액 | 24,777 원 | 16,797 원 | 16,797 원 | 16,797 원 | 16,797 원 | 16,797 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,228,792 원 | 1,222,005 원 | 1,207,275 원 | 1,192,544 원 | 1,177,783 원 | 1,163,053 원 |
| 합계 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 | 31,527 원 |
