관저동 원앙마을2단지 기본정보
| 단지명 | 원앙마을2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1734세대 |
| 승강기대수 | 35대 |
| 주차대수(지상) | 633대 (기계식 0대 / 자주식 581대) |
| 주차대수(지하) | 311대 (기계식 0대 / 자주식 311대) |
| CCTV대수 | 126대 |
| 우편번호 | 35358 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 관저북로 80 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 관저동 984 원앙마을2단지 |
대전광역시 서구 관저동에 위치한 원앙마을2단지는 25층 높이의 건물 13동에 총 1734세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(관저동사무소), 병원(건양대학교병원), 대형상가(원앙쇼핑), 공원(봉우재공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(관저), 중학교(관저), 고등학교(관저), 대학교(건양대학교-대전캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
관저동 원앙마을2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 07월 02일 |
| 건설착공일 | 1994년 11월 23일 |
| 사용승인일 | 1997년 07월 03일 |
| 시행사 | LG건설 삼정건설 대아건설 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 229.94% / 14.91% |
| 높이 | 69.29m |
| 연면적 | 17958.863㎡ |
| 대지면적 | 55.355㎡ |
| 건축면적 | 734.453㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 관저동 984번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
관저동 원앙마을2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중부주택(주) |
| 일반관리인원 | 14명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 민재산업 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
관저동 원앙마을2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 중부주택(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 민재산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
관저동 원앙마을2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 290,122 원 | 252,040 원 | 200,623 원 | 192,212 원 | 190,851 원 | 184,319 원 |
관저동 원앙마을2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,639 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 218,340 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
관저동 원앙마을2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,393 원 | 78,318 원 | 79,361 원 | 81,171 원 | 79,585 원 | 79,583 원 |
| 개별사용료 | 184,090 원 | 148,083 원 | 95,624 원 | 85,402 원 | 85,627 원 | 79,098 원 |
| 장기수선충당금 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 |
| 합계 | 290,122 원 | 252,039 원 | 200,623 원 | 192,211 원 | 190,851 원 | 184,319 원 |
관저동 원앙마을2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 | 1,167 원 |
| 경비비 | 21,438 원 | 21,438 원 | 21,454 원 | 21,442 원 | 21,442 원 | 21,442 원 |
| 고용보험료 | 341 원 | 340 원 | 349 원 | 318 원 | 349 원 | 349 원 |
| 관리용품구입비 | 275 원 | 320 원 | 370 원 | 280 원 | 495 원 | 222 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 112 원 | 56 원 |
| 국민연금 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 |
| 급여 | 24,205 원 | 24,205 원 | 24,205 원 | 24,205 원 | 24,205 원 | 24,205 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 564 원 | 452 원 | 452 원 | 502 원 | 1,028 원 | 452 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 690 원 | 690 원 | 690 원 | 1,143 원 | 690 원 | 689 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,053 원 | 584 원 | 2,664 원 | 3,231 원 | 3,406 원 | 2,718 원 |
| 승강기유지비 | 2,642 원 | 2,642 원 | 2,642 원 | 2,642 원 | 2,642 원 | 2,642 원 |
| 시설유지비 | 4,000 원 | 3,893 원 | 3,389 원 | 3,975 원 | 2,026 원 | 3,577 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 598 원 | 962 원 | 918 원 | 1,181 원 | 918 원 | 890 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 19 원 | 16 원 | 30 원 | 29 원 | 26 원 | 19 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 |
| 일반사무용품비 | 132 원 | 231 원 | 113 원 | 126 원 | 202 원 | 142 원 |
| 잡비 | 71 원 | 74 원 | 73 원 | 39 원 | 70 원 | 55 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 68 원 | 68 원 | 68 원 | 68 원 | 68 원 | 68 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 50 원 | 0 원 | 50 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,699 원 | 4,639 원 | 4,700 원 | 4,654 원 | 4,653 원 | 4,653 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,096 원 | 11,096 원 | 11,096 원 | 11,096 원 | 11,096 원 | 11,096 원 |
| 통신료 | 58 원 | 56 원 | 53 원 | 75 원 | 66 원 | 56 원 |
| 퇴직금 | 3,261 원 | 3,254 원 | 3,261 원 | 3,256 원 | 3,256 원 | 3,256 원 |
| 피복비 | 348 원 | 473 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 159 원 |
| 합계 | 80,393 원 | 78,318 원 | 79,361 원 | 81,171 원 | 79,585 원 | 79,583 원 |
관저동 원앙마을2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 1 원 |
| 급탕 전용 | 23,950 원 | 20,354 원 | 18,937 원 | 18,904 원 | 12,945 원 | 18,583 원 |
| 난방 공용 | -4,808 원 | -2,360 원 | -1,321 원 | -533 원 | -529 원 | -536 원 |
| 난방 전용 | 105,432 원 | 73,207 원 | 19,085 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,160 원 | 1,348 원 | 1,254 원 | 985 원 | 1,015 원 | 1,194 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 102 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 663 원 | 273 원 | 143 원 | 848 원 | 698 원 | 126 원 |
| 수도 전용 | 16,150 원 | 16,222 원 | 18,117 원 | 16,034 원 | 17,063 원 | 17,667 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 440 원 | 615 원 | 534 원 | 482 원 | 511 원 | 486 원 |
| 전기 공용 | 6,047 원 | 2,574 원 | 2,930 원 | -3,108 원 | -1,240 원 | 1,957 원 |
| 전기 전용 | 33,706 원 | 34,488 원 | 34,595 원 | 50,440 원 | 53,715 원 | 38,271 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 184,090 원 | 148,083 원 | 95,624 원 | 85,402 원 | 85,627 원 | 79,098 원 |
관저동 원앙마을2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 1,907 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 98,072 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 614,253 원 | 588,610 원 | 564,880 원 | 539,242 원 | 513,604 원 | 487,966 원 |
| 합계 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 | 25,637 원 |
