갈마동 갈마아파트 기본정보
| 단지명 | 갈마아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 20동 |
| 세대수 | 1980세대 |
| 승강기대수 | 66대 |
| 주차대수(지상) | 1650대 (기계식 0대 / 자주식 1624대) |
| 주차대수(지하) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 45대) |
| CCTV대수 | 200대 |
| 우편번호 | 35282 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 신갈마로 95 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 |
대전광역시 서구 갈마동에 위치한 갈마아파트는 15층 높이의 건물 20동에 총 1980세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(갈마역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(갈마1동주민센타), 병원(배성열치과의원), 대형상가(갈마프라자), 공원(한마음어린이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(봉산초등학교), 중학교(갈마중학교), 고등학교(한밭고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.
갈마동 갈마아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 04월 30일 |
| 건설착공일 | 1991년 06월 05일 |
| 사용승인일 | 1994년 09월 17일 |
| 시행사 | 재건축조합 |
| 시공사 | 영진건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 212.878% / 17.569% |
| 높이 | 40.2m |
| 연면적 | 8062.68㎡ |
| 대지면적 | 90073.3㎡ |
| 건축면적 | 512.61㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 갈마동 390-22번지 대지 위치에 시공사인 영진건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
갈마동 갈마아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중앙종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)JSA |
| 경비관리인원 | 40명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 17명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
갈마동 갈마아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 중앙종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)JSA에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
갈마동 갈마아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 196,874 원 | 192,950 원 | 185,667 원 | 189,309 원 | 207,072 원 | 200,105 원 |
갈마동 갈마아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,297 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 195,245 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
갈마동 갈마아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,972 원 | 97,914 원 | 95,849 원 | 94,853 원 | 94,829 원 | 94,406 원 |
| 개별사용료 | 78,802 원 | 75,936 원 | 70,718 원 | 75,355 원 | 93,143 원 | 86,599 원 |
| 장기수선충당금 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 |
| 합계 | 196,873 원 | 192,949 원 | 185,667 원 | 189,308 원 | 207,071 원 | 200,104 원 |
갈마동 갈마아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 682 원 | 648 원 | 910 원 | 663 원 | 654 원 | 620 원 |
| 경비비 | 51,817 원 | 51,817 원 | 51,817 원 | 50,992 원 | 50,935 원 | 50,935 원 |
| 고용보험료 | 195 원 | 184 원 | 227 원 | 160 원 | 164 원 | 163 원 |
| 관리용품구입비 | 378 원 | 244 원 | 252 원 | 256 원 | 494 원 | 249 원 |
| 교육훈련비 | 18 원 | 15 원 | 0 원 | 40 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 372 원 | 370 원 | 370 원 | 273 원 | 273 원 | 355 원 |
| 급여 | 14,677 원 | 14,692 원 | 14,571 원 | 14,571 원 | 14,571 원 | 14,571 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,025 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 163 원 | 154 원 | 222 원 | 149 원 | 153 원 | 151 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 929 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,236 원 | 4,236 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 |
| 승강기유지비 | 3,120 원 | 3,120 원 | 3,120 원 | 3,120 원 | 3,120 원 | 3,120 원 |
| 시설유지비 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 150 원 | 126 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 34 원 | 34 원 | 47 원 | 59 원 | 34 원 | 40 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 29 원 | 2 원 |
| 위탁관리수수료 | 795 원 | 795 원 | 795 원 | 795 원 | 795 원 | 795 원 |
| 일반사무용품비 | 511 원 | 328 원 | 459 원 | 351 원 | 396 원 | 284 원 |
| 잡비 | 429 원 | 411 원 | 389 원 | 312 원 | 455 원 | 384 원 |
| 재해예방비 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 175 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,646 원 | 1,602 원 | 2,372 원 | 2,796 원 | 2,430 원 | 2,456 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,871 원 | 14,919 원 | 14,919 원 | 14,919 원 | 14,919 원 | 14,912 원 |
| 통신료 | 63 원 | 59 원 | 62 원 | 76 원 | 66 원 | 51 원 |
| 퇴직금 | 1,535 원 | 1,535 원 | 1,535 원 | 1,535 원 | 1,535 원 | 1,535 원 |
| 피복비 | 69 원 | 25 원 | 84 원 | 84 원 | 84 원 | 84 원 |
| 합계 | 98,972 원 | 97,914 원 | 95,849 원 | 94,853 원 | 94,829 원 | 94,406 원 |
갈마동 갈마아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,546 원 | 1,546 원 | 1,546 원 | 1,546 원 | 1,546 원 | 1,546 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,023 원 | 2,145 원 | 840 원 | 2,479 원 | 2,263 원 | 2,371 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 126 원 | 0 원 | 0 원 | 232 원 | 129 원 | 247 원 |
| 수도 공용 | -346 원 | 126 원 | -244 원 | -884 원 | 554 원 | -1,600 원 |
| 수도 전용 | 18,584 원 | 20,246 원 | 20,751 원 | 20,856 원 | 21,860 원 | 20,792 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 950 원 | 1,040 원 | 926 원 | 1,870 원 | 846 원 | 1,357 원 |
| 전기 공용 | 11,373 원 | 9,548 원 | 7,062 원 | 6,863 원 | 212 원 | 8,960 원 |
| 전기 전용 | 44,544 원 | 41,282 원 | 39,836 원 | 42,391 원 | 65,729 원 | 52,923 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 78,802 원 | 75,936 원 | 70,718 원 | 75,355 원 | 93,143 원 | 86,599 원 |
갈마동 갈마아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 |
| 월사용액 | 958 원 | 7,684 원 | 254 원 | 0 원 | 4,586 원 | 2,201 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 638,244 원 | 620,101 원 | 608,684 원 | 589,836 원 | 570,734 원 | 556,218 원 |
| 합계 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 | 19,099 원 |
