도안동 한라비발디 기본정보
| 단지명 | 한라비발디 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 885세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1066대 |
| CCTV대수 | 254대 |
| 우편번호 | 35351 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 도안북로 136 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 도안동 966 한라비발디 |
대전광역시 서구 도안동에 위치한 한라비발디는 25층 높이의 건물 12동에 총 885세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(흥도초), 고등학교(도안고), 대학교(목원대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
도안동 한라비발디 건축물 정보
| 건설허가일 | 2008년 10월 01일 |
| 건설착공일 | 2009년 05월 25일 |
| 사용승인일 | 2011년 10월 20일 |
| 시행사 | (주)피데스개발 |
| 시공사 | (주)한라 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 1591.5543㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2008년에 대전광역시에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 도안동 966번지 대지 위치에 시공사인 (주)한라에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도안동 한라비발디 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)우길 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)미래엠에스 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
도안동 한라비발디의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)우길의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)미래엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도안동 한라비발디 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 345,675 원 | 280,764 원 | 234,811 원 | 268,342 원 | 248,681 원 |
도안동 한라비발디의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,242 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 275,570 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도안동 한라비발디 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,261 원 | 97,121 원 | 97,689 원 | 98,157 원 | 97,715 원 |
| 개별사용료 | 230,446 원 | 170,675 원 | 124,154 원 | 157,216 원 | 137,997 원 |
| 장기수선충당금 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 |
| 합계 | 345,675 원 | 280,764 원 | 234,811 원 | 268,341 원 | 248,680 원 |
도안동 한라비발디 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,281 원 | 1,281 원 | 1,281 원 | 1,281 원 | 1,281 원 |
| 경비비 | 27,938 원 | 27,938 원 | 27,938 원 | 27,982 원 | 27,938 원 |
| 고용보험료 | 343 원 | 343 원 | 343 원 | 343 원 | 343 원 |
| 관리용품구입비 | 181 원 | 159 원 | 127 원 | 130 원 | 174 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,017 원 |
| 급여 | 26,408 원 | 26,408 원 | 26,408 원 | 26,408 원 | 26,408 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 668 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 304 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 | 304 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 878 원 | 876 원 | 876 원 | 1,922 원 | 877 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,054 원 | 3,054 원 | 3,054 원 | 3,054 원 | 3,054 원 |
| 시설유지비 | 10,918 원 | 6,737 원 | 6,737 원 | 6,737 원 | 6,737 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,917 원 | 1,866 원 | 1,866 원 | 1,866 원 | 2,034 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 38 원 | 31 원 | 31 원 | 24 원 | 24 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 2 원 | 5 원 | 0 원 | 5 원 | 3 원 |
| 위탁관리수수료 | 742 원 | 742 원 | 742 원 | 742 원 | 742 원 |
| 일반사무용품비 | 153 원 | 162 원 | 163 원 | 49 원 | 132 원 |
| 잡비 | 176 원 | 151 원 | 89 원 | 146 원 | 218 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 101 원 | 101 원 | 103 원 | 103 원 | 103 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,221 원 | 6,008 원 | 6,282 원 | 6,347 원 | 6,171 원 |
| 지능형홈네트워크 | 98 원 | 98 원 | 98 원 | 98 원 | 98 원 |
| 청소비 | 16,618 원 | 16,195 원 | 16,618 원 | 15,989 원 | 16,459 원 |
| 통신료 | 148 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 133 원 |
| 퇴직금 | 2,901 원 | 2,901 원 | 2,901 원 | 2,901 원 | 2,901 원 |
| 피복비 | 136 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 |
| 합계 | 102,261 원 | 97,121 원 | 97,689 원 | 98,157 원 | 97,715 원 |
도안동 한라비발디 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,854 원 | 1,854 원 | 1,863 원 | 1,863 원 | 1,863 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 32,337 원 | 28,813 원 | 25,804 원 | 15,600 원 | 15,209 원 |
| 난방 공용 | 13,716 원 | 5,746 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 91,805 원 | 50,657 원 | 14,689 원 | 7,330 원 | 7,431 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 509 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 829 원 | 992 원 | 1,902 원 | 612 원 | 2,781 원 |
| 수도 전용 | 19,005 원 | 19,719 원 | 19,514 원 | 20,599 원 | 19,456 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 807 원 | 1,150 원 | 546 원 | 1,013 원 | 512 원 |
| 전기 공용 | 9,621 원 | 7,191 원 | 5,820 원 | 3,220 원 | 10,884 원 |
| 전기 전용 | 59,959 원 | 54,549 원 | 54,012 원 | 106,975 원 | 79,857 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 230,446 원 | 170,675 원 | 124,154 원 | 157,216 원 | 137,997 원 |
도안동 한라비발디 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 |
| 월사용액 | 330,690 원 | 0 원 | 4,927 원 | 3,447 원 | 4,056 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 507,264 원 | 818,176 원 | 778,463 원 | 894,935 원 | 885,415 원 |
| 합계 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 | 12,967 원 |
