가오동 은어송마을6단지 기본정보
| 단지명 | 은어송마을6단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 451세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 44대 |
| 주차대수(지하) | 477대 |
| CCTV대수 | 125대 |
| 우편번호 | 34680 |
| 도로명주소 | 대전광역시 동구 신기로 100 |
| 법정동주소 | 대전광역시 동구 가오동 497 은어송마을6단지 |
대전광역시 동구 가오동에 위치한 은어송마을6단지는 18층 높이의 건물 7동에 총 451세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(판암역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(대전 동구청), 병원(대전시립병원), 대형상가(대형할인마트), 기타(가오도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(가오초등학교), 중학교(가오중학교), 고등학교(가오고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
가오동 은어송마을6단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 07월 31일 |
| 건설착공일 | 2004년 08월 25일 |
| 사용승인일 | 2007년 10월 26일 |
| 시행사 | 풍림산업 |
| 시공사 | 풍림 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 47.2m |
| 연면적 | 7283.55㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 598.56㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 동구 가오동 497번지 대지 위치에 시공사인 풍림에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가오동 은어송마을6단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대흥종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 승리에스엠(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
가오동 은어송마을6단지의 일반관리 전반은 계약업체인 대흥종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 승리에스엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가오동 은어송마을6단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 230,764 원 | 223,040 원 | 221,713 원 | 265,369 원 | 245,961 원 |
가오동 은어송마을6단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,792 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 237,320 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가오동 은어송마을6단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,298 원 | 107,913 원 | 108,065 원 | 107,663 원 | 107,538 원 |
| 개별사용료 | 96,514 원 | 89,175 원 | 87,696 원 | 131,754 원 | 112,471 원 |
| 장기수선충당금 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 |
| 합계 | 230,764 원 | 223,039 원 | 221,712 원 | 265,369 원 | 245,960 원 |
가오동 은어송마을6단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,540 원 | 1,540 원 | 1,540 원 | 1,540 원 | 1,540 원 |
| 경비비 | 26,325 원 | 26,325 원 | 26,322 원 | 26,329 원 | 26,329 원 |
| 고용보험료 | 442 원 | 442 원 | 442 원 | 442 원 | 442 원 |
| 관리용품구입비 | 99 원 | 130 원 | 71 원 | 153 원 | 32 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 789 원 | 789 원 | 789 원 | 789 원 | 789 원 |
| 급여 | 34,318 원 | 34,318 원 | 34,318 원 | 34,318 원 | 34,318 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 382 원 | 382 원 | 446 원 | 578 원 | 624 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 369 원 | 369 원 | 369 원 | 369 원 | 369 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 970 원 | 970 원 | 1,416 원 | 970 원 | 970 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,492 원 | 2,492 원 | 2,492 원 | 2,492 원 | 2,492 원 |
| 승강기유지비 | 2,699 원 | 2,699 원 | 2,699 원 | 2,699 원 | 2,699 원 |
| 시설유지비 | 3,707 원 | 3,707 원 | 3,471 원 | 3,471 원 | 3,471 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 446 원 | 546 원 | 624 원 | 323 원 | 223 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 89 원 | 122 원 | 66 원 | 66 원 | 111 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 |
| 일반사무용품비 | 535 원 | 429 원 | 458 원 | 406 원 | 437 원 |
| 잡비 | 432 원 | 29 원 | 174 원 | 133 원 | 135 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 |
| 제세공과금 | 185 원 | 127 원 | 96 원 | 106 원 | 92 원 |
| 제수당 | 5,539 원 | 5,539 원 | 5,539 원 | 5,539 원 | 5,539 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,753 원 | 20,758 원 | 20,567 원 | 20,725 원 | 20,725 원 |
| 통신료 | 218 원 | 232 원 | 196 원 | 218 원 | 205 원 |
| 퇴직금 | 4,477 원 | 4,477 원 | 4,477 원 | 4,477 원 | 4,477 원 |
| 피복비 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 249 원 | 249 원 |
| 합계 | 108,298 원 | 107,913 원 | 108,065 원 | 107,663 원 | 107,538 원 |
가오동 은어송마을6단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,465 원 | 1,465 원 | 1,483 원 | 1,483 원 | 1,483 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,182 원 | 1,258 원 | 1,182 원 | 1,262 원 | 1,402 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 178 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,385 원 | 1,267 원 | 1,174 원 | 1,051 원 | 1,196 원 |
| 수도 전용 | 22,375 원 | 21,649 원 | 22,051 원 | 23,232 원 | 22,954 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,673 원 | 2,008 원 | 1,673 원 | 1,673 원 | 1,673 원 |
| 전기 공용 | 14,649 원 | 9,665 원 | 6,489 원 | 8,674 원 | 9,801 원 |
| 전기 전용 | 53,782 원 | 51,861 원 | 53,463 원 | 94,376 원 | 73,958 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,514 원 | 89,175 원 | 87,696 원 | 131,754 원 | 112,471 원 |
가오동 은어송마을6단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 |
| 월사용액 | 56,436 원 | 0 원 | 0 원 | 77,711 원 | 490 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 763,549 원 | 793,354 원 | 767,403 원 | 715,501 원 | 767,261 원 |
| 합계 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 | 25,951 원 |
