신정동 양천중앙하이츠 기본정보
단지명 | 양천중앙하이츠 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 3층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 241세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 5대 |
주차대수(지하) | 486대 |
CCTV대수 | 142대 |
우편번호 | 08105 |
도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7 |
법정동주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1314 양천중앙하이츠 |
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 양천중앙하이츠는 15층 높이의 건물 4동에 총 241세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(양천구청)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(가람한의원), 공원(길산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(계남,은정, 갈산), 중학교(봉영여), 고등학교(목동) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 양천중앙하이츠 건축물 정보
건설허가일 | 2006년 09월 11일 |
건설착공일 | 2007년 08월 30일 |
사용승인일 | 2010년 02월 02일 |
시행사 | GB 컨설턴트 |
시공사 | (주)중앙건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 42.9m |
연면적 | 7363.25㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 732.06㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2006년에 도시주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 양천구 신정동 1314번지 대지 위치에 시공사인 (주)중앙건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 양천중앙하이츠 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 에스원 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신정동 양천중앙하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 양천중앙하이츠 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 384,709 원 | 364,399 원 | 360,911 원 | 379,895 원 | 459,262 원 | 447,323 원 |
136㎡ 기준 | 384,709 원 | 364,399 원 | 360,911 원 | 379,895 원 | 459,262 원 | 447,323 원 |
신정동 양천중앙하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,958 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 298,758 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 402,288 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 양천중앙하이츠 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 126,534 원 | 170,382 원 | 123,645 원 | 166,493 원 | 122,835 원 | 165,401 원 | 122,795 원 | 165,348 원 | 131,908 원 | 177,618 원 | 130,017 원 | 175,073 원 |
개별사용료 | 130,790 원 | 176,114 원 | 118,483 원 | 159,542 원 | 116,685 원 | 157,120 원 | 130,927 원 | 176,298 원 | 181,193 원 | 243,982 원 | 174,151 원 | 234,501 원 |
장기수선충당금 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 |
합계 | 287,819 원 | 387,558 원 | 272,624 원 | 367,098 원 | 270,015 원 | 363,584 원 | 284,217 원 | 382,708 원 | 343,595 원 | 462,663 원 | 334,664 원 | 450,636 원 |
신정동 양천중앙하이츠 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,691 원 | 2,277 원 | 1,502 원 | 2,022 원 | 1,673 원 | 2,253 원 | 1,624 원 | 2,187 원 | 1,813 원 | 2,441 원 | 1,838 원 | 2,475 원 |
경비비 | 32,333 원 | 43,538 원 | 31,038 원 | 41,794 원 | 31,325 원 | 42,180 원 | 31,038 원 | 41,794 원 | 31,778 원 | 42,791 원 | 40,751 원 | 54,872 원 |
고용보험료 | 456 원 | 614 원 | 506 원 | 681 원 | 499 원 | 672 원 | 458 원 | 617 원 | 861 원 | 1,160 원 | 395 원 | 532 원 |
관리용품구입비 | 574 원 | 773 원 | 1,037 원 | 1,397 원 | 491 원 | 661 원 | 2,814 원 | 3,790 원 | 666 원 | 897 원 | 2,961 원 | 3,987 원 |
교육훈련비 | 249 원 | 335 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 111 원 | 150 원 | 73 원 | 99 원 |
국민연금 | 720 원 | 970 원 | 336 원 | 452 원 | 1,113 원 | 1,499 원 | 724 원 | 975 원 | 1,069 원 | 1,439 원 | 1,069 원 | 1,439 원 |
급여 | 40,354 원 | 54,338 원 | 37,962 원 | 51,117 원 | 38,624 원 | 52,009 원 | 38,660 원 | 52,057 원 | 39,140 원 | 52,703 원 | 38,820 원 | 52,273 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 478 원 | 644 원 | 422 원 | 569 원 | 426 원 | 574 원 | 454 원 | 611 원 | 431 원 | 581 원 | 437 원 | 589 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,508 원 | 7,418 원 | 4,777 원 | 6,432 원 | 3,765 원 | 5,070 원 | 3,364 원 | 4,530 원 | 4,782 원 | 6,439 원 | 3,581 원 | 4,823 원 |
승강기유지비 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 |
시설유지비 | 1,485 원 | 2,000 원 | 1,459 원 | 1,965 원 | 1,459 원 | 1,965 원 | 1,459 원 | 1,965 원 | 1,670 원 | 2,249 원 | 1,459 원 | 1,965 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,938 원 | 3,957 원 | 2,895 원 | 3,898 원 | 2,918 원 | 3,929 원 | 2,937 원 | 3,955 원 | 2,693 원 | 3,626 원 | 2,549 원 | 3,433 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 60 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 17 원 | 23 원 | 199 원 | 268 원 | 19 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 20 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 |
일반사무용품비 | 270 원 | 363 원 | 127 원 | 172 원 | 353 원 | 476 원 | 46 원 | 62 원 | 49 원 | 66 원 | 220 원 | 296 원 |
잡비 | 2,734 원 | 3,682 원 | 1,414 원 | 1,905 원 | 2,085 원 | 2,807 원 | 1,474 원 | 1,985 원 | 1,508 원 | 2,030 원 | 1,635 원 | 2,202 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,518 원 | 4,738 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 1,765 원 | 2,377 원 | 2,854 원 | 3,843 원 | 1,764 원 | 2,376 원 | 1,742 원 | 2,346 원 | 3,018 원 | 4,064 원 | 1,767 원 | 2,379 원 |
제수당 | 6,154 원 | 8,287 원 | 7,569 원 | 10,192 원 | 7,512 원 | 10,115 원 | 7,280 원 | 9,803 원 | 10,037 원 | 13,515 원 | 7,312 원 | 9,846 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,494 원 | 27,596 원 | 20,696 원 | 27,868 원 | 20,494 원 | 27,596 원 | 19,765 원 | 26,615 원 | 20,428 원 | 27,507 원 | 16,918 원 | 22,780 원 |
통신료 | 206 원 | 278 원 | 211 원 | 284 원 | 201 원 | 271 원 | 234 원 | 315 원 | 281 원 | 379 원 | 239 원 | 322 원 |
퇴직금 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 |
피복비 | 111 원 | 150 원 | 648 원 | 873 원 | 111 원 | 150 원 | 727 원 | 979 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 126,534 원 | 170,382 원 | 123,645 원 | 166,493 원 | 122,835 원 | 165,401 원 | 122,795 원 | 165,348 원 | 131,908 원 | 177,618 원 | 130,017 원 | 175,073 원 |
신정동 양천중앙하이츠 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 10,030 원 | 13,506 원 | 10,349 원 | 13,936 원 | 10,030 원 | 13,505 원 | 10,030 원 | 13,505 원 | 10,030 원 | 13,505 원 | 10,030 원 | 13,505 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,385 원 | 1,865 원 | 1,385 원 | 1,865 원 | 1,316 원 | 1,772 원 | 1,360 원 | 1,831 원 | 1,477 원 | 1,989 원 | 1,637 원 | 2,205 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 652 원 | 879 원 | 1,326 원 | 1,786 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 952 원 | 1,282 원 | 1,933 원 | 2,602 원 | 701 원 | 944 원 | 421 원 | 567 원 | 1,700 원 | 2,290 원 | 918 원 | 1,237 원 |
수도 전용 | 18,337 원 | 24,691 원 | 17,525 원 | 23,598 원 | 18,756 원 | 25,256 원 | 18,771 원 | 25,276 원 | 19,615 원 | 26,412 원 | 19,814 원 | 26,681 원 |
입주자대표회의 운영비 | 3,866 원 | 5,205 원 | 1,941 원 | 2,614 원 | 1,934 원 | 2,605 원 | 1,781 원 | 2,398 원 | 1,759 원 | 2,369 원 | 1,919 원 | 2,584 원 |
전기 공용 | 29,423 원 | 39,619 원 | 25,387 원 | 34,184 원 | 24,719 원 | 33,285 원 | 25,292 원 | 34,056 원 | 12,914 원 | 17,390 원 | 20,578 원 | 27,709 원 |
전기 전용 | 66,079 원 | 88,978 원 | 58,590 원 | 78,894 원 | 57,182 원 | 76,998 원 | 72,553 원 | 97,695 원 | 132,978 원 | 179,059 원 | 118,535 원 | 159,611 원 |
정화조오물수수료 | 716 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 |
합계 | 130,790 원 | 176,114 원 | 118,483 원 | 159,542 원 | 116,685 원 | 157,120 원 | 130,927 원 | 176,298 원 | 181,193 원 | 243,982 원 | 174,151 원 | 234,501 원 |
신정동 양천중앙하이츠 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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월부과액 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 646,533 원 | 870,579 원 | 625,370 원 | 842,083 원 | 594,875 원 | 801,020 원 | 559,350 원 | 753,184 원 | 528,855 원 | 712,122 원 | 498,360 원 | 671,059 원 |
합계 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 |