신정동 신정이펜하우스2단지 기본정보
단지명 | 신정이펜하우스2단지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 7층 (지하 0층) |
동수 | 총 20동 |
세대수 | 471세대 |
승강기대수 | 45대 |
주차대수(지상) | 21대 |
주차대수(지하) | 622대 |
CCTV대수 | 293대 |
우편번호 | 08045 |
도로명주소 | 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55 |
법정동주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1322 신정이펜하우스2단지 |
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 신정이펜하우스2단지는 7층 높이의 건물 20동에 총 471세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 5호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 신정이펜하우스2단지 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 12월 30일 |
건설착공일 | 2008년 12월 15일 |
사용승인일 | 2011년 04월 18일 |
시행사 | SH공사 |
시공사 | 금호건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 13.6m |
연면적 | 1667.79㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 608.42㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 양천구 신정동 1322번지 대지 위치에 시공사인 금호건설에 의해 2008년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 신정이펜하우스2단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 신현대관리(주) |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신정동 신정이펜하우스2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신현대관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 신정이펜하우스2단지 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 206,520 원 | 176,083 원 | 165,897 원 | 198,433 원 | 190,993 원 |
85㎡ 기준 | 292,570 원 | 249,451 원 | 235,021 원 | 281,113 원 | 270,574 원 |
101㎡ 기준 | 464,671 원 | 396,186 원 | 373,268 원 | 446,474 원 | 429,735 원 |
신정동 신정이펜하우스2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,126 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 187,560 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 265,710 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 315,726 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 신정이펜하우스2단지 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 72,415 원 | 102,589 원 | 121,899 원 | 72,796 원 | 103,128 원 | 122,541 원 | 73,485 원 | 104,105 원 | 123,701 원 | 75,385 원 | 106,796 원 | 126,899 원 | 73,457 원 | 104,064 원 | 123,653 원 |
개별사용료 | 126,868 원 | 179,729 원 | 213,561 원 | 96,049 원 | 136,070 원 | 161,683 원 | 85,174 원 | 120,664 원 | 143,377 원 | 115,810 원 | 164,065 원 | 194,948 원 | 110,299 원 | 156,257 원 | 185,670 원 |
장기수선충당금 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 |
합계 | 206,520 원 | 292,570 원 | 347,642 원 | 176,082 원 | 249,450 원 | 296,405 원 | 165,897 원 | 235,020 원 | 279,259 원 | 198,432 원 | 281,113 원 | 334,028 원 | 190,993 원 | 270,573 원 | 321,505 원 |
신정동 신정이펜하우스2단지 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 868 원 | 1,230 원 | 1,461 원 | 868 원 | 1,230 원 | 1,461 원 | 868 원 | 1,230 원 | 1,461 원 | 833 원 | 1,180 원 | 1,402 원 | 1,036 원 | 1,468 원 | 1,744 원 |
경비비 | 22,158 원 | 31,390 원 | 37,299 원 | 22,158 원 | 31,390 원 | 37,299 원 | 22,158 원 | 31,390 원 | 37,299 원 | 22,158 원 | 31,390 원 | 37,299 원 | 22,158 원 | 31,390 원 | 37,299 원 |
고용보험료 | 191 원 | 271 원 | 322 원 | 191 원 | 271 원 | 322 원 | 191 원 | 271 원 | 322 원 | 187 원 | 266 원 | 316 원 | 310 원 | 440 원 | 523 원 |
관리용품구입비 | 1,310 원 | 1,856 원 | 2,205 원 | 1,247 원 | 1,767 원 | 2,100 원 | 1,401 원 | 1,984 원 | 2,358 원 | 1,121 원 | 1,588 원 | 1,888 원 | 985 원 | 1,395 원 | 1,658 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 52 원 | 74 원 | 89 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 324 원 | 459 원 | 546 원 | 324 원 | 459 원 | 546 원 | 324 원 | 459 원 | 546 원 | 324 원 | 460 원 | 546 원 | 139 원 | 197 원 | 235 원 |
급여 | 19,373 원 | 27,446 원 | 32,612 원 | 19,373 원 | 27,446 원 | 32,612 원 | 19,373 원 | 27,446 원 | 32,612 원 | 19,373 원 | 27,446 원 | 32,612 원 | 18,326 원 | 25,962 원 | 30,850 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 299 원 | 424 원 | 504 원 | 299 원 | 424 원 | 504 원 | 299 원 | 424 원 | 504 원 | 299 원 | 424 원 | 504 원 | 334 원 | 473 원 | 562 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 197 원 | 279 원 | 332 원 | 197 원 | 279 원 | 332 원 | 197 원 | 279 원 | 332 원 | 194 원 | 274 원 | 326 원 | 328 원 | 465 원 | 553 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 482 원 | 683 원 | 812 원 | 482 원 | 683 원 | 812 원 | 482 원 | 683 원 | 812 원 | 482 원 | 683 원 | 812 원 | 482 원 | 683 원 | 812 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,789 원 | 2,534 원 | 3,011 원 | 2,314 원 | 3,278 원 | 3,896 원 | 2,449 원 | 3,469 원 | 4,122 원 | 2,500 원 | 3,542 원 | 4,208 원 | 2,545 원 | 3,606 원 | 4,285 원 |
승강기유지비 | 3,077 원 | 4,360 원 | 5,180 원 | 3,452 원 | 4,890 원 | 5,810 원 | 3,452 원 | 4,890 원 | 5,810 원 | 3,452 원 | 4,890 원 | 5,810 원 | 3,452 원 | 4,890 원 | 5,810 원 |
시설유지비 | 2,997 원 | 4,246 원 | 5,046 원 | 2,641 원 | 3,741 원 | 4,445 원 | 3,220 원 | 4,561 원 | 5,420 원 | 4,042 원 | 5,727 원 | 6,805 원 | 4,159 원 | 5,892 원 | 7,002 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,191 원 | 1,687 원 | 2,004 원 | 1,191 원 | 1,687 원 | 2,004 원 | 1,234 원 | 1,748 원 | 2,077 원 | 1,191 원 | 1,687 원 | 2,004 원 | 1,151 원 | 1,631 원 | 1,939 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 30 원 | 42 원 | 50 원 | 15 원 | 21 원 | 25 원 | 30 원 | 42 원 | 50 원 | 21 원 | 30 원 | 35 원 | 88 원 | 124 원 | 148 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 15 원 | 18 원 | 13 원 | 19 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 301 원 | 427 원 | 507 원 | 301 원 | 427 원 | 507 원 | 301 원 | 427 원 | 507 원 | 301 원 | 427 원 | 507 원 | 301 원 | 427 원 | 507 원 |
일반사무용품비 | 352 원 | 499 원 | 593 원 | 191 원 | 271 원 | 322 원 | 252 원 | 358 원 | 425 원 | 255 원 | 361 원 | 429 원 | 284 원 | 403 원 | 479 원 |
잡비 | 277 원 | 393 원 | 467 원 | 439 원 | 623 원 | 740 원 | 126 원 | 179 원 | 213 원 | 418 원 | 592 원 | 703 원 | 400 원 | 567 원 | 673 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,063 원 | 4,340 원 | 5,156 원 | 3,063 원 | 4,340 원 | 5,156 원 | 3,063 원 | 4,340 원 | 5,156 원 | 4,109 원 | 5,821 원 | 6,917 원 | 2,922 원 | 4,139 원 | 4,919 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,027 원 | 17,039 원 | 20,247 원 | 12,027 원 | 17,039 원 | 20,247 원 | 12,027 원 | 17,039 원 | 20,247 원 | 12,027 원 | 17,039 원 | 20,247 원 | 12,027 원 | 17,039 원 | 20,247 원 |
통신료 | 151 원 | 215 원 | 255 원 | 151 원 | 214 원 | 254 원 | 155 원 | 220 원 | 261 원 | 160 원 | 228 원 | 270 원 | 158 원 | 223 원 | 265 원 |
퇴직금 | 1,863 원 | 2,640 원 | 3,136 원 | 1,863 원 | 2,640 원 | 3,136 원 | 1,863 원 | 2,640 원 | 3,136 원 | 1,863 원 | 2,640 원 | 3,136 원 | 1,863 원 | 2,640 원 | 3,136 원 |
피복비 | 84 원 | 119 원 | 142 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 72,415 원 | 102,589 원 | 121,899 원 | 72,796 원 | 103,128 원 | 122,541 원 | 73,485 원 | 104,105 원 | 123,701 원 | 75,385 원 | 106,796 원 | 126,899 원 | 73,457 원 | 104,064 원 | 123,653 원 |
신정동 신정이펜하우스2단지 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 744 원 | 1,054 원 | 1,252 원 | 744 원 | 1,054 원 | 1,252 원 | 744 원 | 1,054 원 | 1,252 원 | 756 원 | 1,071 원 | 1,272 원 | 756 원 | 1,071 원 | 1,272 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 15,217 원 | 21,558 원 | 25,616 원 | 13,112 원 | 18,576 원 | 22,073 원 | 8,611 원 | 12,199 원 | 14,496 원 | 9,464 원 | 13,407 원 | 15,931 원 | 11,553 원 | 16,366 원 | 19,447 원 |
난방 공용 | 8,323 원 | 11,790 원 | 14,010 원 | 5,440 원 | 7,707 원 | 9,158 원 | 3,845 원 | 5,448 원 | 6,473 원 | 3,595 원 | 5,093 원 | 6,052 원 | 3,709 원 | 5,254 원 | 6,243 원 |
난방 전용 | 40,023 원 | 56,699 원 | 67,372 원 | 14,033 원 | 19,881 원 | 23,623 원 | 2,666 원 | 3,777 원 | 4,489 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 468 원 | 664 원 | 789 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 679 원 | 962 원 | 1,143 원 | 709 원 | 1,005 원 | 1,194 원 | 626 원 | 887 원 | 1,054 원 | 711 원 | 1,008 원 | 1,197 원 | 642 원 | 910 원 | 1,082 원 |
수도 전용 | 13,850 원 | 19,622 원 | 23,315 원 | 15,842 원 | 22,443 원 | 26,667 원 | 14,945 원 | 21,172 원 | 25,158 원 | 16,657 원 | 23,597 원 | 28,039 원 | 14,782 원 | 20,942 원 | 24,884 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,300 원 | 1,842 원 | 2,189 원 | 1,925 원 | 2,727 원 | 3,240 원 | 1,291 원 | 1,829 원 | 2,173 원 | 1,303 원 | 1,846 원 | 2,194 원 | 1,997 원 | 2,830 원 | 3,363 원 |
전기 공용 | 10,582 원 | 14,992 원 | 17,814 원 | 8,783 원 | 12,443 원 | 14,785 원 | 8,817 원 | 12,490 원 | 14,842 원 | 16,066 원 | 22,761 원 | 27,046 원 | 16,046 원 | 22,732 원 | 27,011 원 |
전기 전용 | 35,625 원 | 50,469 원 | 59,969 원 | 34,936 원 | 49,493 원 | 58,809 원 | 43,106 원 | 61,067 원 | 72,562 원 | 66,265 원 | 93,876 원 | 111,547 원 | 60,290 원 | 85,411 원 | 101,488 원 |
정화조오물수수료 | 520 원 | 737 원 | 876 원 | 520 원 | 737 원 | 876 원 | 519 원 | 736 원 | 875 원 | 520 원 | 737 원 | 876 원 | 520 원 | 737 원 | 876 원 |
합계 | 126,868 원 | 179,729 원 | 213,561 원 | 96,049 원 | 136,070 원 | 161,683 원 | 85,174 원 | 120,664 원 | 143,377 원 | 115,810 원 | 164,065 원 | 194,948 원 | 110,299 원 | 156,257 원 | 185,670 원 |
신정동 신정이펜하우스2단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,391 원 | 3,388 원 | 4,026 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,131 원 | 15,769 원 | 18,737 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 382,483 원 | 541,852 원 | 643,847 원 | 375,247 원 | 531,600 원 | 631,666 원 | 370,403 원 | 524,737 원 | 623,512 원 | 363,165 원 | 514,484 원 | 611,328 원 | 367,060 원 | 520,001 원 | 617,884 원 |
합계 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 | 7,236 원 | 10,251 원 | 12,181 원 |