서울특별시 강서구 화곡동 화곡푸르지오 관리비 조회

화곡동 화곡푸르지오 기본정보

단지명	화곡푸르지오
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 3층)
동수	총 50동
세대수	2176세대

승강기대수	80대
주차대수(지상)	654대 (기계식 0대 / 자주식 654대)
주차대수(지하)	3536대 (기계식 0대 / 자주식 3536대)
CCTV대수	640대
우편번호	07703
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로13길 107
법정동주소	서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오

서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화곡푸르지오는 15층 높이의 건물 50동에 총 2176세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(화곡,우장산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(강서구청, 강서경찰서,강서교육청), 병원(이대서울병원,미즈메디병원), 대형상가(이마트), 공원(우장산공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(발산초,강신초), 중학교(신월중,신화중,덕원중), 고등학교(화곡고,덕원고,명덕고), 대학교(한국폴리텍,그리스도신학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

화곡동 화곡푸르지오 건축물 정보

건설허가일	1999년 11월 03일
건설착공일	2000년 02월 18일
사용승인일	2002년 10월 31일
시행사	대우건설
시공사	대우건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	27401.92㎡
대지면적	150567㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

1999년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 화곡동 1091번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화곡동 화곡푸르지오 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리
일반관리인원	20명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)피누스이앤씨
경비관리인원	29명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	23명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

화곡동 화곡푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)피누스이앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화곡동 화곡푸르지오 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	320,767 원	238,228 원	184,580 원	179,556 원	204,406 원	195,020 원
101㎡ 기준	509,454 원	378,362 원	293,156 원	285,177 원	324,646 원	309,737 원
136㎡ 기준	509,454 원	378,362 원	293,156 원	285,177 원	324,646 원	309,737 원

화곡동 화곡푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,593 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,405 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 261,893 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 352,648 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화곡동 화곡푸르지오 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	77,562 원	92,162 원	124,100 원	76,884 원	91,357 원	123,015 원	77,607 원	92,215 원	124,171 원	76,471 원	90,866 원	122,354 원	76,501 원	90,901 원	122,401 원	76,671 원	91,104 원	122,675 원
개별사용료	227,817 원	270,701 원	364,508 원	145,956 원	173,430 원	233,530 원	91,586 원	108,826 원	146,538 원	87,698 원	104,206 원	140,317 원	112,519 원	133,699 원	180,030 원	102,961 원	122,342 원	164,738 원
장기수선충당금	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원
합계	320,767 원	381,146 원	513,227 원	238,227 원	283,070 원	381,164 원	184,579 원	219,324 원	295,327 원	179,555 원	213,354 원	287,289 원	204,406 원	242,882 원	327,050 원	195,019 원	231,729 원	312,031 원

화곡동 화곡푸르지오 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	812 원	964 원	1,299 원	716 원	851 원	1,146 원	724 원	860 원	1,159 원	753 원	895 원	1,205 원	753 원	895 원	1,205 원	717 원	853 원	1,148 원
경비비	28,600 원	33,983 원	45,760 원	28,477 원	33,837 원	45,563 원	28,399 원	33,745 원	45,439 원	28,648 원	34,040 원	45,836 원	28,627 원	34,016 원	45,804 원	28,460 원	33,817 원	45,537 원
고용보험료	227 원	270 원	364 원	190 원	226 원	304 원	190 원	226 원	304 원	201 원	238 원	321 원	201 원	238 원	321 원	200 원	238 원	321 원
관리용품구입비	417 원	496 원	668 원	156 원	185 원	249 원	768 원	913 원	1,229 원	111 원	131 원	177 원	476 원	566 원	762 원	357 원	424 원	571 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	32 원	38 원	51 원	11 원	13 원	18 원	43 원	51 원	69 원	9 원	11 원	15 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	398 원	474 원	638 원	360 원	428 원	576 원	360 원	428 원	576 원	360 원	428 원	576 원	360 원	428 원	576 원	360 원	428 원	576 원
급여	17,744 원	21,085 원	28,391 원	17,476 원	20,765 원	27,962 원	17,241 원	20,487 원	27,587 원	17,476 원	20,765 원	27,962 원	17,476 원	20,765 원	27,962 원	17,417 원	20,696 원	27,868 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	199 원	237 원	319 원	225 원	268 원	361 원	199 원	237 원	319 원	199 원	237 원	319 원	199 원	237 원	319 원	300 원	357 원	481 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	200 원	238 원	321 원	171 원	204 원	275 원	172 원	204 원	275 원	180 원	214 원	289 원	180 원	214 원	289 원	180 원	214 원	288 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	741 원	881 원	1,187 원	741 원	881 원	1,187 원	741 원	881 원	1,187 원	741 원	881 원	1,187 원	741 원	881 원	1,187 원	741 원	881 원	1,187 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	5,624 원	6,683 원	8,998 원	6,464 원	7,681 원	10,343 원	6,742 원	8,011 원	10,787 원	5,863 원	6,967 원	9,381 원	5,499 원	6,535 원	8,799 원	4,905 원	5,829 원	7,849 원
승강기유지비	2,043 원	2,428 원	3,270 원	2,043 원	2,428 원	3,270 원	2,043 원	2,428 원	3,270 원	2,043 원	2,428 원	3,270 원	2,043 원	2,428 원	3,270 원	2,043 원	2,428 원	3,270 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	1,536 원	1,825 원	2,457 원	1,519 원	1,805 원	2,431 원	1,502 원	1,784 원	2,403 원	1,654 원	1,966 원	2,647 원	1,519 원	1,805 원	2,431 원	1,515 원	1,800 원	2,424 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	8 원	10 원	14 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	523 원	622 원	837 원	523 원	622 원	837 원	523 원	622 원	837 원	523 원	622 원	837 원	523 원	622 원	837 원	523 원	622 원	837 원
일반사무용품비	365 원	434 원	585 원	88 원	105 원	141 원	272 원	323 원	436 원	27 원	33 원	44 원	42 원	50 원	68 원	440 원	523 원	705 원
잡비	173 원	206 원	277 원	88 원	105 원	142 원	97 원	115 원	155 원	119 원	141 원	190 원	120 원	143 원	192 원	111 원	132 원	178 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	58 원	68 원	92 원	58 원	68 원	92 원	58 원	68 원	92 원	58 원	68 원	92 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	19 원	23 원	31 원	13 원	16 원	21 원	4 원	5 원	6 원	17 원	20 원	28 원	45 원	54 원	73 원	45 원	53 원	72 원
제수당	2,668 원	3,170 원	4,269 원	2,259 원	2,684 원	3,614 원	2,365 원	2,810 원	3,785 원	2,227 원	2,646 원	3,563 원	2,444 원	2,905 원	3,911 원	3,127 원	3,715 원	5,003 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	13,055 원	15,513 원	20,889 원	13,099 원	15,565 원	20,959 원	13,068 원	15,528 원	20,909 원	13,095 원	15,561 원	20,953 원	13,095 원	15,561 원	20,953 원	13,095 원	15,561 원	20,953 원
통신료	118 원	140 원	189 원	110 원	130 원	176 원	106 원	126 원	169 원	111 원	132 원	177 원	114 원	136 원	183 원	112 원	133 원	180 원
퇴직금	1,883 원	2,238 원	3,014 원	1,883 원	2,238 원	3,014 원	1,883 원	2,238 원	3,014 원	1,883 원	2,238 원	3,014 원	1,883 원	2,238 원	3,014 원	1,883 원	2,238 원	3,014 원
피복비	147 원	175 원	236 원	181 원	216 원	290 원	128 원	152 원	204 원	128 원	152 원	205 원	128 원	152 원	205 원	128 원	152 원	205 원
합계	77,562 원	92,162 원	124,100 원	76,884 원	91,357 원	123,015 원	77,607 원	92,215 원	124,171 원	76,471 원	90,866 원	122,354 원	76,501 원	90,901 원	122,401 원	76,671 원	91,104 원	122,675 원

화곡동 화곡푸르지오 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,138 원	1,353 원	1,822 원	1,138 원	1,353 원	1,822 원	1,273 원	1,513 원	2,038 원	1,273 원	1,513 원	2,038 원	1,273 원	1,513 원	2,038 원	1,273 원	1,513 원	2,038 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	-2 원	-3 원	-4 원	-3 원	-4 원	-5 원	-1 원	-1 원	-2 원
급탕 전용	29,149 원	34,636 원	46,639 원	26,113 원	31,029 원	41,781 원	10,930 원	12,987 원	17,488 원	8,174 원	9,713 원	13,079 원	4,969 원	5,905 원	7,951 원	8,180 원	9,720 원	13,088 원
난방 공용	3,518 원	4,180 원	5,629 원	3,516 원	4,178 원	5,626 원	3,517 원	4,179 원	5,627 원	3,518 원	4,180 원	5,629 원	3,518 원	4,180 원	5,629 원	3,518 원	4,180 원	5,629 원
난방 전용	115,152 원	136,828 원	184,244 원	46,758 원	55,560 원	74,813 원	9,836 원	11,688 원	15,738 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	969 원	1,151 원	1,550 원	1,089 원	1,294 원	1,742 원	995 원	1,182 원	1,592 원	1,058 원	1,258 원	1,694 원	1,140 원	1,354 원	1,824 원	1,190 원	1,414 원	1,905 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	161 원	191 원	258 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	78 원	93 원	126 원	99 원	117 원	158 원	42 원	50 원	68 원	69 원	82 원	110 원	58 원	69 원	93 원	63 원	75 원	102 원
수도 전용	15,385 원	18,281 원	24,616 원	15,326 원	18,211 원	24,522 원	15,501 원	18,419 원	24,802 원	15,477 원	18,391 원	24,764 원	15,795 원	18,768 원	25,272 원	16,301 원	19,369 원	26,081 원
입주자대표회의 운영비	825 원	981 원	1,321 원	893 원	1,061 원	1,429 원	817 원	971 원	1,308 원	862 원	1,024 원	1,380 원	743 원	883 원	1,189 원	628 원	747 원	1,006 원
전기 공용	12,446 원	14,789 원	19,914 원	3,578 원	4,251 원	5,725 원	5,882 원	6,989 원	9,411 원	3,157 원	3,752 원	5,052 원	0 원	0 원	0 원	14,325 원	17,022 원	22,921 원
전기 전용	48,436 원	57,553 원	77,497 원	46,726 원	55,522 원	74,762 원	42,073 원	49,993 원	67,317 원	53,230 원	63,250 원	85,169 원	84,307 원	100,177 원	134,891 원	56,764 원	67,449 원	90,822 원
정화조오물수수료	715 원	850 원	1,145 원	715 원	850 원	1,145 원	715 원	850 원	1,145 원	715 원	850 원	1,145 원	715 원	850 원	1,145 원	715 원	850 원	1,145 원
합계	227,817 원	270,701 원	364,508 원	145,956 원	173,430 원	233,530 원	91,586 원	108,826 원	146,538 원	87,698 원	104,206 원	140,317 원	112,519 원	133,699 원	180,030 원	102,961 원	122,342 원	164,738 원

화곡동 화곡푸르지오 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원
월사용액	523,097 원	621,562 원	836,955 원	61,206 원	72,727 원	97,930 원	2,125 원	2,525 원	3,400 원	8,237 원	9,788 원	13,179 원	36,723 원	43,636 원	58,758 원	2,247 원	2,670 원	3,595 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,476,810 원	1,754,798 원	2,362,896 원	1,964,549 원	2,334,347 원	3,143,279 원	2,010,369 원	2,388,792 원	3,216,591 원	1,973,198 원	2,344,624 원	3,157,117 원	1,963,017 원	2,332,526 원	3,140,827 원	1,984,354 원	2,357,880 원	3,174,967 원
합계	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원	15,386 원	18,282 원	24,617 원