화곡동 화곡대림아파트 기본정보
단지명 | 화곡대림아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 416세대 |
승강기대수 | 14대 |
주차대수(지상) | 230대 |
주차대수(지하) | 131대 |
CCTV대수 | 60대 |
우편번호 | 07766 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 월정로 160 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 361-1 화곡대림아파트 |
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화곡대림아파트는 15층 높이의 건물 5동에 총 416세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 5호선 지하철역(까치산)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화곡동주민자치센터), 병원(강서나누리병원), 공원(서서울 호수공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(월정), 중학교(화원) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화곡동 화곡대림아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1990년 08월 21일 |
건설착공일 | 1990년 12월 00일 |
사용승인일 | 1992년 08월 31일 |
시행사 | 화곡동 재건축아파트 조합 |
시공사 | 대림산업(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 4.93㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 4.93㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 화곡동 361-1번지 대지 위치에 시공사인 대림산업(주)에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화곡동 화곡대림아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대원종합관리(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)밝은티에스 |
경비관리인원 | 10명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화곡동 화곡대림아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 대원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)밝은티에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화곡동 화곡대림아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 220,574 원 | 218,088 원 | 224,118 원 | 249,969 원 | 223,175 원 |
101㎡ 기준 | 350,323 원 | 346,375 원 | 355,953 원 | 397,010 원 | 354,455 원 |
화곡동 화곡대림아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,672 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 227,120 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 269,872 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화곡동 화곡대림아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 112,634 원 | 133,836 원 | 113,662 원 | 135,057 원 | 119,413 원 | 141,891 원 | 114,587 원 | 136,157 원 | 119,884 원 | 142,450 원 |
개별사용료 | 76,146 원 | 90,479 원 | 72,632 원 | 86,305 원 | 84,424 원 | 100,316 원 | 115,100 원 | 136,766 원 | 83,010 원 | 98,636 원 |
장기수선충당금 | 31,792 원 | 37,777 원 | 31,792 원 | 37,777 원 | 20,280 원 | 24,098 원 | 20,280 원 | 24,098 원 | 20,280 원 | 24,098 원 |
합계 | 220,573 원 | 262,093 원 | 218,088 원 | 259,139 원 | 224,118 원 | 266,305 원 | 249,969 원 | 297,022 원 | 223,175 원 | 265,184 원 |
화곡동 화곡대림아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 944 원 | 1,122 원 | 944 원 | 1,122 원 | 944 원 | 1,122 원 | 1,155 원 | 1,372 원 | 598 원 | 711 원 |
경비비 | 58,613 원 | 69,646 원 | 58,615 원 | 69,648 원 | 60,789 원 | 72,232 원 | 58,613 원 | 69,646 원 | 60,314 원 | 71,667 원 |
고용보험료 | 221 원 | 262 원 | 221 원 | 262 원 | 221 원 | 262 원 | 221 원 | 262 원 | 72 원 | 86 원 |
관리용품구입비 | 966 원 | 1,148 원 | 1,366 원 | 1,624 원 | 1,324 원 | 1,573 원 | 1,068 원 | 1,269 원 | 1,094 원 | 1,300 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 209 원 | 249 원 | 209 원 | 249 원 | 209 원 | 249 원 | 209 원 | 249 원 | 209 원 | 249 원 |
급여 | 21,540 원 | 25,595 원 | 21,540 원 | 25,595 원 | 21,540 원 | 25,595 원 | 21,540 원 | 25,595 원 | 21,540 원 | 25,595 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 380 원 | 452 원 | 380 원 | 452 원 | 380 원 | 452 원 | 554 원 | 659 원 | 380 원 | 452 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 226 원 | 269 원 | 226 원 | 269 원 | 226 원 | 269 원 | 226 원 | 269 원 | 121 원 | 144 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 905 원 | 1,075 원 | 905 원 | 1,075 원 | 959 원 | 1,140 원 | 959 원 | 1,140 원 | 959 원 | 1,140 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 137 원 | 162 원 | 373 원 | 444 원 | 374 원 | 444 원 | 1,207 원 | 1,434 원 | 3,481 원 | 4,136 원 |
승강기유지비 | 1,709 원 | 2,031 원 | 2,868 원 | 3,407 원 | 3,796 원 | 4,511 원 | 3,792 원 | 4,505 원 | 3,227 원 | 3,834 원 |
시설유지비 | 3,871 원 | 4,600 원 | 3,871 원 | 4,600 원 | 2,913 원 | 3,462 원 | 2,867 원 | 3,406 원 | 2,149 원 | 2,554 원 |
식대 등 복리후생비 | 870 원 | 1,034 원 | 870 원 | 1,034 원 | 3,264 원 | 3,879 원 | 870 원 | 1,034 원 | 1,958 원 | 2,327 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 9 원 | 11 원 | 9 원 | 11 원 | 31 원 | 37 원 | 14 원 | 17 원 | 26 원 | 31 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 13 원 |
위탁관리수수료 | 968 원 | 1,150 원 | 968 원 | 1,150 원 | 968 원 | 1,150 원 | 968 원 | 1,150 원 | 968 원 | 1,150 원 |
일반사무용품비 | 332 원 | 395 원 | 81 원 | 96 원 | 195 원 | 232 원 | 199 원 | 236 원 | 80 원 | 95 원 |
잡비 | 846 원 | 1,005 원 | 362 원 | 430 원 | 639 원 | 760 원 | 294 원 | 350 원 | 506 원 | 601 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 188 원 | 223 원 | 188 원 | 223 원 | 188 원 | 223 원 | 188 원 | 223 원 | 188 원 | 223 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 136 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,950 원 | 3,505 원 | 2,950 원 | 3,505 원 | 2,950 원 | 3,505 원 | 2,950 원 | 3,505 원 | 4,437 원 | 5,272 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,442 원 | 14,784 원 | 12,418 원 | 14,755 원 | 13,288 원 | 15,789 원 | 12,418 원 | 14,755 원 | 13,288 원 | 15,789 원 |
통신료 | 206 원 | 245 원 | 197 원 | 234 원 | 209 원 | 248 원 | 213 원 | 254 원 | 228 원 | 271 원 |
퇴직금 | 3,917 원 | 4,654 원 | 3,917 원 | 4,654 원 | 3,917 원 | 4,654 원 | 3,917 원 | 4,654 원 | 3,917 원 | 4,654 원 |
피복비 | 174 원 | 207 원 | 174 원 | 207 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 122 원 | 145 원 |
합계 | 112,634 원 | 133,836 원 | 113,662 원 | 135,057 원 | 119,413 원 | 141,891 원 | 114,587 원 | 136,157 원 | 119,884 원 | 142,450 원 |
화곡동 화곡대림아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 91 원 | 108 원 | 4 원 | 5 원 | 6 원 | 7 원 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,377 원 | 1,636 원 | 1,238 원 | 1,471 원 | 1,238 원 | 1,471 원 | 1,246 원 | 1,480 원 | 1,246 원 | 1,480 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 530 원 | 630 원 | 511 원 | 608 원 | 1,204 원 | 1,430 원 | 585 원 | 695 원 | 659 원 | 784 원 |
수도 전용 | 18,657 원 | 22,169 원 | 18,987 원 | 22,562 원 | 20,376 원 | 24,211 원 | 20,395 원 | 24,234 원 | 20,737 원 | 24,640 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,193 원 | 2,606 원 | 2,957 원 | 3,514 원 | 2,191 원 | 2,604 원 | 2,191 원 | 2,604 원 | 2,193 원 | 2,606 원 |
전기 공용 | 9,966 원 | 11,842 원 | 8,827 원 | 10,489 원 | 3,968 원 | 4,715 원 | 14,011 원 | 16,648 원 | 7,958 원 | 9,456 원 |
전기 전용 | 42,208 원 | 50,153 원 | 38,983 원 | 46,321 원 | 54,318 원 | 64,542 원 | 75,544 원 | 89,764 원 | 49,088 원 | 58,328 원 |
정화조오물수수료 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 |
합계 | 76,146 원 | 90,479 원 | 72,632 원 | 86,305 원 | 84,424 원 | 100,316 원 | 115,100 원 | 136,766 원 | 83,010 원 | 98,636 원 |
화곡동 화곡대림아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 31,792 원 | 37,777 원 | 31,792 원 | 37,777 원 | 20,280 원 | 24,098 원 | 20,280 원 | 24,098 원 | 20,280 원 | 24,098 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,044 원 | 1,241 원 | 26,208 원 | 31,141 원 | 49,268 원 | 58,543 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 216,411 원 | 257,148 원 | 184,618 원 | 219,370 원 | 153,870 원 | 182,834 원 | 159,772 원 | 189,847 원 | 188,760 원 | 224,292 원 |
합계 | 31,792 원 | 37,777 원 | 31,792 원 | 37,777 원 | 20,280 원 | 24,098 원 | 20,280 원 | 24,098 원 | 20,280 원 | 24,098 원 |