서울특별시 강서구 염창동 삼정그린코아 관리비 조회

염창동 삼정그린코아 기본정보

단지명	삼정그린코아
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 2층)
동수	총 3동
세대수	206세대

승강기대수	8대
주차대수(지상)	32대
주차대수(지하)	285대
CCTV대수	46대
우편번호	07558
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로75길 30
법정동주소	서울특별시 강서구 염창동 282 삼정그린코아

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 삼정그린코아는 15층 높이의 건물 3동에 총 206세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(염창동주민자치센터), 대형상가(이마트), 공원(염창공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염창, 염동,염경), 중학교(염경, 염창) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정 등이 있습니다.

염창동 삼정그린코아 건축물 정보

건설허가일	1999년 07월 09일
건설착공일	1999년 08월 일
사용승인일	2001년 05월 31일
시행사	대동환경연립연립기산연립주택조합
시공사	삼정건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	40m
연면적	11644.164㎡
대지면적	9023.6㎡
건축면적	847.734㎡
내진능력	해당없음

1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 염창동 282번지 대지 위치에 시공사인 삼정건설에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

염창동 삼정그린코아 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	세화종합관리(주)
일반관리인원	3명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	코리아이지텔(주)
경비관리인원	5명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	자치관리(직영)
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	위탁선임

염창동 삼정그린코아의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 코리아이지텔(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

염창동 삼정그린코아 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	169,072 원	167,314 원	167,171 원	183,715 원	196,384 원	176,376 원
85㎡ 기준	239,519 원	237,029 원	236,825 원	260,263 원	278,210 원	249,866 원
101㎡ 기준	380,412 원	376,458 원	376,134 원	413,359 원	441,864 원	396,846 원

염창동 삼정그린코아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,944 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 176,640 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 250,240 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 297,344 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

염창동 삼정그린코아 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	88,243 원	125,011 원	148,543 원	89,508 원	126,803 원	150,672 원	89,178 원	126,335 원	150,116 원	87,387 원	123,798 원	147,101 원	88,971 원	126,043 원	149,769 원	89,672 원	127,035 원	150,948 원
개별사용료	60,434 원	85,616 원	101,732 원	57,412 원	81,334 원	96,644 원	57,598 원	81,598 원	96,958 원	75,934 원	107,573 원	127,822 원	87,018 원	123,275 원	146,480 원	66,309 원	93,938 원	111,621 원
장기수선충당금	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원
합계	169,072 원	239,518 원	284,604 원	167,314 원	237,028 원	281,646 원	167,170 원	236,825 원	281,404 원	183,715 원	260,263 원	309,253 원	196,383 원	278,210 원	330,579 원	176,375 원	249,865 원	296,899 원

염창동 삼정그린코아 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	948 원	1,344 원	1,597 원	948 원	1,344 원	1,597 원	948 원	1,344 원	1,597 원	948 원	1,344 원	1,597 원	948 원	1,344 원	1,597 원	948 원	1,344 원	1,597 원
경비비	39,725 원	56,277 원	66,870 원	38,135 원	54,025 원	64,194 원	38,638 원	54,738 원	65,041 원	37,770 원	53,508 원	63,580 원	37,601 원	53,269 원	63,296 원	38,958 원	55,190 원	65,579 원
고용보험료	212 원	300 원	357 원	212 원	300 원	357 원	212 원	300 원	357 원	212 원	300 원	357 원	212 원	300 원	357 원	212 원	300 원	357 원
관리용품구입비	189 원	267 원	318 원	337 원	478 원	568 원	450 원	638 원	758 원	194 원	276 원	328 원	806 원	1,143 원	1,358 원	148 원	210 원	250 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	107 원	151 원	180 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	683 원	968 원	1,151 원	683 원	968 원	1,151 원	683 원	968 원	1,151 원	683 원	968 원	1,151 원	683 원	968 원	1,151 원	683 원	968 원	1,151 원
급여	20,356 원	28,839 원	34,267 원	20,356 원	28,839 원	34,267 원	20,356 원	28,839 원	34,267 원	20,356 원	28,839 원	34,267 원	20,356 원	28,839 원	34,267 원	20,356 원	28,839 원	34,267 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	496 원	702 원	835 원	496 원	702 원	835 원	496 원	702 원	835 원	496 원	702 원	835 원	496 원	702 원	835 원	496 원	702 원	835 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	227 원	322 원	383 원	227 원	322 원	383 원	227 원	322 원	383 원	227 원	322 원	383 원	227 원	322 원	383 원	227 원	322 원	383 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	573 원	811 원	964 원	573 원	811 원	964 원	573 원	811 원	964 원	520 원	737 원	876 원	520 원	737 원	876 원	520 원	737 원	876 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,105 원	5,816 원	6,911 원	5,888 원	8,342 원	9,912 원	5,500 원	7,791 원	9,258 원	5,384 원	7,628 원	9,064 원	6,048 원	8,568 원	10,181 원	5,905 원	8,366 원	9,941 원
승강기유지비	1,752 원	2,483 원	2,950 원	1,752 원	2,483 원	2,950 원	1,752 원	2,483 원	2,950 원	1,752 원	2,483 원	2,950 원	1,752 원	2,483 원	2,950 원	1,752 원	2,483 원	2,950 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	137 원	195 원	232 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	137 원	195 원	232 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	18 원	26 원	30 원	79 원	112 원	134 원	18 원	26 원	30 원	27 원	39 원	46 원	41 원	58 원	69 원	22 원	32 원	38 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	11 원	16 원	19 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	604 원	856 원	1,017 원	604 원	856 원	1,017 원	604 원	856 원	1,017 원	604 원	856 원	1,017 원	604 원	856 원	1,017 원	604 원	856 원	1,017 원
일반사무용품비	164 원	233 원	276 원	114 원	162 원	193 원	102 원	145 원	172 원	0 원	0 원	0 원	15 원	21 원	25 원	186 원	264 원	314 원
잡비	294 원	417 원	496 원	255 원	361 원	429 원	339 원	481 원	572 원	190 원	269 원	320 원	502 원	711 원	845 원	364 원	516 원	614 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,031 원	7,127 원	8,469 원	5,031 원	7,127 원	8,469 원	5,031 원	7,127 원	8,469 원	5,031 원	7,127 원	8,469 원	5,031 원	7,127 원	8,469 원	5,031 원	7,127 원	8,469 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,120 원	14,336 원	17,035 원	10,510 원	14,890 원	17,692 원	10,317 원	14,616 원	17,367 원	10,238 원	14,504 원	17,234 원	10,259 원	14,534 원	17,270 원	10,369 원	14,690 원	17,455 원
통신료	142 원	201 원	239 원	151 원	214 원	254 원	146 원	208 원	247 원	149 원	211 원	251 원	157 원	222 원	264 원	145 원	206 원	245 원
퇴직금	2,595 원	3,677 원	4,369 원	2,595 원	3,677 원	4,369 원	2,595 원	3,677 원	4,369 원	2,595 원	3,677 원	4,369 원	2,595 원	3,677 원	4,369 원	2,595 원	3,677 원	4,369 원
피복비	0 원	0 원	0 원	401 원	568 원	675 원	180 원	255 원	303 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	88,243 원	125,011 원	148,543 원	89,508 원	126,803 원	150,672 원	89,178 원	126,335 원	150,116 원	87,387 원	123,798 원	147,101 원	88,971 원	126,043 원	149,769 원	89,672 원	127,035 원	150,948 원

염창동 삼정그린코아 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	304 원	431 원	512 원	81 원	115 원	136 원	5 원	7 원	9 원	5 원	8 원	9 원	11 원	16 원	20 원	8 원	12 원	14 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,187 원	1,681 원	1,998 원	1,187 원	1,681 원	1,998 원	1,187 원	1,681 원	1,998 원	1,187 원	1,681 원	1,998 원	1,187 원	1,681 원	1,998 원	1,187 원	1,681 원	1,998 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	735 원	1,041 원	1,237 원	570 원	808 원	961 원	524 원	743 원	883 원	399 원	565 원	671 원	266 원	378 원	449 원	120 원	171 원	203 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	14,254 원	20,193 원	23,994 원	13,567 원	19,221 원	22,839 원	14,847 원	21,033 원	24,993 원	14,006 원	19,842 원	23,578 원	14,886 원	21,088 원	25,058 원	15,231 원	21,577 원	25,639 원
입주자대표회의 운영비	2,099 원	2,973 원	3,533 원	2,022 원	2,865 원	3,404 원	1,961 원	2,778 원	3,301 원	2,144 원	3,038 원	3,610 원	1,648 원	2,335 원	2,775 원	2,174 원	3,079 원	3,659 원
전기 공용	5,776 원	8,182 원	9,723 원	5,652 원	8,007 원	9,514 원	4,673 원	6,620 원	7,866 원	6,277 원	8,892 원	10,566 원	2,137 원	3,028 원	3,598 원	2,668 원	3,779 원	4,491 원
전기 전용	36,078 원	51,111 원	60,732 원	34,331 원	48,635 원	57,790 원	34,399 원	48,732 원	57,906 원	51,913 원	73,543 원	87,387 원	66,880 원	94,746 원	112,581 원	44,919 원	63,636 원	75,614 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	60,434 원	85,616 원	101,732 원	57,412 원	81,334 원	96,644 원	57,598 원	81,598 원	96,958 원	75,934 원	107,573 원	127,822 원	87,018 원	123,275 원	146,480 원	66,309 원	93,938 원	111,621 원

염창동 삼정그린코아 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	149,659 원	212,017 원	251,927 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,001,952 원	1,419,432 원	1,686,619 원	981,483 원	1,390,434 원	1,652,163 원	961,089 원	1,361,543 원	1,617,834 원	940,695 원	1,332,652 원	1,583,504 원	1,069,961 원	1,515,779 원	1,801,102 원	1,049,568 원	1,486,888 원	1,766,772 원
합계	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원	20,393 원	28,891 원	34,329 원