방화동 마곡서광2차아파트 기본정보
단지명 | 마곡서광2차아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 13층 (지하 2층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 154세대 |
승강기대수 | 7대 |
주차대수(지상) | 3대 (기계식 0대 / 자주식 3대) |
주차대수(지하) | 226대 (기계식 0대 / 자주식 226대) |
CCTV대수 | 32대 |
우편번호 | 07603 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로14길 17 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 871 마곡서광2차아파트 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 마곡서광2차아파트는 13층 높이의 건물 2동에 총 154세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(개화산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동주민자치센터), 병원(강서세린), 대형상가(삼성디지털프라자-방화점), 공원(샛별공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방화), 고등학교(공항,한서) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타 등이 있습니다.
방화동 마곡서광2차아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2000년 02월 17일 |
건설착공일 | 2000년 02월 07일 |
사용승인일 | 2003년 06월 02일 |
시행사 | 서광건설(주) |
시공사 | 서광건설(주) |
건물구조 | 벽돌구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 2.4m |
연면적 | 12.58㎡ |
대지면적 | 6509.7㎡ |
건축면적 | 12.58㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2000년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 871번지 대지 위치에 시공사인 서광건설(주)에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 마곡서광2차아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주식회사 한빛종합관리 |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)한빛종합관리 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 마곡서광2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한빛종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)한빛종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 마곡서광2차아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 305,257 원 | 235,469 원 | 242,673 원 | 279,995 원 | 275,876 원 | 247,859 원 |
101㎡ 기준 | 484,819 원 | 373,980 원 | 385,422 원 | 444,698 원 | 438,157 원 | 393,658 원 |
방화동 마곡서광2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,112 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 264,520 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 314,312 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 마곡서광2차아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 131,586 원 | 156,355 원 | 130,898 원 | 155,537 원 | 130,698 원 | 155,300 원 | 138,819 원 | 164,950 원 | 144,101 원 | 171,225 원 | 136,781 원 | 162,528 원 |
개별사용료 | 142,591 원 | 169,431 원 | 73,491 원 | 87,325 원 | 80,895 원 | 96,123 원 | 110,096 원 | 130,820 원 | 100,696 원 | 119,650 원 | 79,998 원 | 95,056 원 |
장기수선충당금 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 |
합계 | 305,256 원 | 362,716 원 | 235,469 원 | 279,792 원 | 242,673 원 | 288,352 원 | 279,995 원 | 332,700 원 | 275,876 원 | 327,806 원 | 247,858 원 | 294,514 원 |
방화동 마곡서광2차아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 54,197 원 | 64,399 원 | 54,197 원 | 64,399 원 | 54,197 원 | 64,399 원 | 54,197 원 | 64,399 원 | 54,197 원 | 64,399 원 | 54,197 원 | 64,399 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 1,483 원 | 1,762 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 793 원 | 942 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 38,725 원 | 46,014 원 | 38,725 원 | 46,014 원 | 38,725 원 | 46,014 원 | 38,725 원 | 46,014 원 | 38,725 원 | 46,014 원 | 38,725 원 | 46,014 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 726 원 | 862 원 | 737 원 | 876 원 | 726 원 | 862 원 | 1,488 원 | 1,768 원 | 726 원 | 862 원 | 726 원 | 862 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 726 원 | 862 원 | 726 원 | 862 원 | 726 원 | 862 원 | 726 원 | 862 원 | 726 원 | 862 원 | 726 원 | 862 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,837 원 | 3,371 원 | 3,391 원 | 4,029 원 | 4,503 원 | 5,350 원 | 8,556 원 | 10,167 원 | 11,241 원 | 13,357 원 | 8,480 원 | 10,076 원 |
승강기유지비 | 3,068 원 | 3,646 원 | 3,314 원 | 3,938 원 | 2,826 원 | 3,358 원 | 2,826 원 | 3,358 원 | 3,368 원 | 4,002 원 | 3,368 원 | 4,002 원 |
시설유지비 | 3,843 원 | 4,566 원 | 3,843 원 | 4,566 원 | 3,843 원 | 4,566 원 | 3,843 원 | 4,566 원 | 3,843 원 | 4,566 원 | 3,843 원 | 4,566 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,234 원 | 2,655 원 | 2,234 원 | 2,655 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 25 원 | 30 원 | 46 원 | 55 원 | 46 원 | 55 원 | 47 원 | 56 원 | 27 원 | 32 원 | 26 원 | 31 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 807 원 | 959 원 | 497 원 | 590 원 | 502 원 | 597 원 | 491 원 | 584 원 | 491 원 | 584 원 | 491 원 | 584 원 |
잡비 | 2,148 원 | 2,553 원 | 2,701 원 | 3,209 원 | 1,658 원 | 1,970 원 | 1,942 원 | 2,308 원 | 2,730 원 | 3,244 원 | 3,416 원 | 4,059 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 349 원 | 414 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,508 원 | 1,792 원 | 1,284 원 | 1,526 원 | 1,508 원 | 1,792 원 | 1,508 원 | 1,792 원 | 3,966 원 | 4,712 원 | 1,284 원 | 1,526 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,474 원 | 24,328 원 | 20,474 원 | 24,328 원 | 20,474 원 | 24,328 원 | 20,474 원 | 24,328 원 | 20,474 원 | 24,328 원 | 20,474 원 | 24,328 원 |
통신료 | 1,013 원 | 1,204 원 | 957 원 | 1,138 원 | 958 원 | 1,139 원 | 963 원 | 1,144 원 | 997 원 | 1,185 원 | 1,019 원 | 1,211 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 131,586 원 | 156,355 원 | 130,898 원 | 155,537 원 | 130,698 원 | 155,300 원 | 138,819 원 | 164,950 원 | 144,101 원 | 171,225 원 | 136,781 원 | 162,528 원 |
방화동 마곡서광2차아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,484 원 | 1,764 원 | 1,484 원 | 1,764 원 | 1,484 원 | 1,764 원 | 1,484 원 | 1,764 원 | 1,484 원 | 1,764 원 | 1,484 원 | 1,764 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 19,046 원 | 22,631 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 65 원 | 78 원 | 21,318 원 | 25,331 원 |
수도 전용 | 19,046 원 | 22,631 원 | 19,540 원 | 23,218 원 | 19,639 원 | 23,336 원 | 20,528 원 | 24,392 원 | 21,055 원 | 25,018 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,673 원 | 3,176 원 | 0 원 | 0 원 | 1,436 원 | 1,707 원 | 1,675 원 | 1,991 원 | 0 원 | 0 원 | 1,675 원 | 1,991 원 |
전기 공용 | 58,151 원 | 69,098 원 | 5,828 원 | 6,925 원 | 17,564 원 | 20,870 원 | 14,793 원 | 17,578 원 | 18,832 원 | 22,377 원 | 55,518 원 | 65,969 원 |
전기 전용 | 42,188 원 | 50,129 원 | 46,638 원 | 55,417 원 | 40,770 원 | 48,444 원 | 71,614 원 | 85,094 원 | 59,257 원 | 70,412 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 142,591 원 | 169,431 원 | 73,491 원 | 87,325 원 | 80,895 원 | 96,123 원 | 110,096 원 | 130,820 원 | 100,696 원 | 119,650 원 | 79,998 원 | 95,056 원 |
방화동 마곡서광2차아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 |
월사용액 | 21,813 원 | 25,919 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,458,291 원 | 1,732,793 원 | 1,448,564 원 | 1,721,235 원 | 1,417,485 원 | 1,684,306 원 | 1,386,406 원 | 1,647,376 원 | 1,355,327 원 | 1,610,447 원 | 1,324,247 원 | 1,573,517 원 |
합계 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 | 31,079 원 | 36,929 원 |