방화동 마곡우림필유아파트 기본정보
| 단지명 | 마곡우림필유아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 320세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 93대 (기계식 0대 / 자주식 98대) |
| 주차대수(지하) | 274대 (기계식 0대 / 자주식 274대) |
| CCTV대수 | 55대 |
| 우편번호 | 07593 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로28길 29 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 876 마곡우림필유아파트 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 마곡우림필유아파트는 15층 높이의 건물 3동에 총 320세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(신방화)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동주민자치센터), 병원(선린치과의원), 대형상가(롯데마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송화), 고등학교(세민정보) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
방화동 마곡우림필유아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 02월 16일 |
| 건설착공일 | 2001년 12월 14일 |
| 사용승인일 | 2003년 12월 31일 |
| 시행사 | 건우/수정재건축조합 |
| 시공사 | 우림건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 39.8m |
| 연면적 | 15106.4192㎡ |
| 대지면적 | 12389.4㎡ |
| 건축면적 | 1088.2135㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 876번지 대지 위치에 시공사인 우림건설(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 마곡우림필유아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 유한회사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 경진관리 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 마곡우림필유아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발 유한회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경진관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 마곡우림필유아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 208,585 원 | 232,604 원 | 195,862 원 | 229,426 원 | 217,344 원 | 266,714 원 |
방화동 마곡우림필유아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,648 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 마곡우림필유아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,884 원 | 113,516 원 | 110,406 원 | 113,526 원 | 111,634 원 | 118,485 원 |
| 개별사용료 | 70,890 원 | 94,277 원 | 60,646 원 | 91,089 원 | 80,899 원 | 123,419 원 |
| 장기수선충당금 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 |
| 합계 | 208,585 원 | 232,604 원 | 195,862 원 | 229,426 원 | 217,344 원 | 266,714 원 |
방화동 마곡우림필유아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,510 원 | 1,510 원 | 1,510 원 | 1,510 원 | 1,510 원 | 1,510 원 |
| 경비비 | 28,164 원 | 28,164 원 | 28,164 원 | 28,164 원 | 28,654 원 | 28,164 원 |
| 고용보험료 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 |
| 관리용품구입비 | 1,353 원 | 1,226 원 | 852 원 | 525 원 | 795 원 | 1,212 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 111 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 448 원 | 448 원 | 448 원 | 448 원 | 443 원 | 457 원 |
| 급여 | 33,466 원 | 33,466 원 | 33,466 원 | 33,466 원 | 33,466 원 | 33,466 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 856 원 | 856 원 | 946 원 | 1,131 원 | 1,103 원 | 1,103 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 361 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,146 원 | 4,417 원 | 2,719 원 | 3,179 원 | 2,817 원 | 4,529 원 |
| 승강기유지비 | 2,308 원 | 2,308 원 | 2,308 원 | 2,308 원 | 2,308 원 | 2,308 원 |
| 시설유지비 | 7,238 원 | 7,238 원 | 7,238 원 | 7,238 원 | 7,238 원 | 9,762 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,852 원 | 3,148 원 | 3,028 원 | 5,854 원 | 2,911 원 | 6,094 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 31 원 | 31 원 | 31 원 | 31 원 | 31 원 | 31 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 21 원 | 0 원 | 0 원 | 47 원 | 31 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 |
| 일반사무용품비 | 855 원 | 832 원 | 336 원 | 251 원 | 776 원 | 393 원 |
| 잡비 | 13 원 | 188 원 | 0 원 | 60 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 61 원 | 56 원 | 0 원 | 34 원 | 40 원 |
| 제수당 | 5,114 원 | 5,114 원 | 5,114 원 | 5,114 원 | 5,114 원 | 5,114 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,027 원 | 17,027 원 | 17,027 원 | 17,027 원 | 17,027 원 | 17,027 원 |
| 통신료 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 117 원 | 112 원 | 112 원 |
| 퇴직금 | 4,229 원 | 4,229 원 | 4,229 원 | 4,229 원 | 4,229 원 | 4,229 원 |
| 피복비 | 316 원 | 316 원 | 0 원 | 0 원 | 95 원 | 95 원 |
| 합계 | 112,884 원 | 113,516 원 | 110,406 원 | 113,526 원 | 111,634 원 | 118,485 원 |
방화동 마곡우림필유아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,396 원 | 1,396 원 | 1,396 원 | 1,396 원 | 1,413 원 | 1,413 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,221 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 27,361 원 | 0 원 | 27,819 원 | 0 원 | 28,477 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,370 원 | 2,891 원 | 2,790 원 | 2,703 원 | 2,864 원 | 2,767 원 |
| 전기 공용 | 18,432 원 | 17,375 원 | 18,648 원 | 10,145 원 | 12,505 원 | 22,745 원 |
| 전기 전용 | 48,690 원 | 44,031 원 | 37,810 원 | 49,024 원 | 64,115 원 | 68,014 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 70,890 원 | 94,277 원 | 60,646 원 | 91,089 원 | 80,899 원 | 123,419 원 |
방화동 마곡우림필유아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 |
| 월사용액 | 9,582 원 | 0 원 | 0 원 | 629 원 | 1,052 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,208,891 원 | 2,162,820 원 | 2,138,010 원 | 2,113,200 원 | 2,089,016 원 | 2,065,259 원 |
| 합계 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 | 24,810 원 |
