서울특별시 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬 관리비 조회

화곡동 우장산롯데캐슬 기본정보

단지명	우장산롯데캐슬
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 21동
세대수	1164세대

승강기대수	31대
주차대수(지상)	91대 (기계식 0대 / 자주식 111대)
주차대수(지하)	1868대 (기계식 0대 / 자주식 1868대)
CCTV대수	251대
우편번호	07648
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 382
법정동주소	서울특별시 강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬

서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 우장산롯데캐슬은 25층 높이의 건물 21동에 총 1164세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 9호선 지하철역(발산역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(강서구청,강서구보건소,강서경찰서), 병원(제일성심병원,미즈메디병원), 대형상가(홈플러스,이마트), 공원(우장산공원), 기타(88체육관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(우장초,유석초.등원초), 중학교(마포중,등원중), 고등학교(마포고,경복여고), 대학교(그리스도대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

화곡동 우장산롯데캐슬 건축물 정보

건설허가일	2000년 10월 18일
건설착공일	2000년 10월 26일
사용승인일	2003년 09월 06일
시행사	새마을연합주택조합
시공사	롯데건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	70.5m
연면적	8509.97㎡
대지면적	66508.5㎡
건축면적	385.53㎡
내진능력	해당없음

2000년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 화곡동 1145번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화곡동 우장산롯데캐슬 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	한국주택시설관리(주)
일반관리인원	10명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	제일씨엔에스
경비관리인원	11명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	13명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

화곡동 우장산롯데캐슬의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 제일씨엔에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화곡동 우장산롯데캐슬 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	195,359 원	218,349 원	180,090 원	229,967 원	216,178 원	241,694 원
101㎡ 기준	310,276 원	346,790 원	286,026 원	365,242 원	343,342 원	383,867 원
136㎡ 기준	310,276 원	346,790 원	286,026 원	365,242 원	343,342 원	383,867 원

화곡동 우장산롯데캐슬의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,513 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,605 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 253,813 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 341,768 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화곡동 우장산롯데캐슬 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	82,771 원	98,352 원	132,434 원	80,570 원	95,737 원	128,913 원	82,309 원	97,803 원	131,695 원	83,135 원	98,784 원	133,017 원	84,276 원	100,140 원	134,842 원	81,554 원	96,906 원	130,487 원
개별사용료	69,839 원	82,985 원	111,742 원	95,030 원	112,918 원	152,048 원	55,032 원	65,391 원	88,051 원	104,083 원	123,675 원	166,533 원	89,153 원	105,935 원	142,645 원	117,391 원	139,488 원	187,826 원
장기수선충당금	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원
합계	195,358 원	232,132 원	312,574 원	218,349 원	259,450 원	349,358 원	180,090 원	213,989 원	288,144 원	229,967 원	273,254 원	367,947 원	216,178 원	256,870 원	345,885 원	241,694 원	287,189 원	386,710 원

화곡동 우장산롯데캐슬 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	844 원	1,003 원	1,350 원	631 원	750 원	1,010 원	716 원	851 원	1,146 원	681 원	809 원	1,089 원	768 원	913 원	1,229 원	788 원	937 원	1,262 원
경비비	22,567 원	26,815 원	36,108 원	22,638 원	26,900 원	36,221 원	22,637 원	26,898 원	36,219 원	22,637 원	26,898 원	36,219 원	22,489 원	26,722 원	35,982 원	22,634 원	26,895 원	36,215 원
고용보험료	193 원	229 원	308 원	217 원	258 원	348 원	189 원	225 원	303 원	202 원	240 원	323 원	201 원	239 원	323 원	201 원	239 원	322 원
관리용품구입비	664 원	789 원	1,063 원	746 원	886 원	1,194 원	704 원	836 원	1,126 원	660 원	784 원	1,056 원	643 원	764 원	1,028 원	538 원	639 원	860 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	75 원	89 원	120 원	0 원	0 원	0 원	22 원	26 원	35 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	473 원	562 원	756 원	302 원	359 원	483 원	387 원	460 원	620 원	383 원	455 원	613 원	302 원	359 원	483 원	302 원	359 원	483 원
급여	16,625 원	19,755 원	26,601 원	16,194 원	19,243 원	25,911 원	16,255 원	19,315 원	26,008 원	16,433 원	19,527 원	26,294 원	16,655 원	19,790 원	26,649 원	16,884 원	20,062 원	27,014 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	363 원	431 원	581 원	307 원	365 원	491 원	307 원	365 원	491 원	992 원	1,179 원	1,588 원	471 원	559 원	754 원	471 원	559 원	754 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	174 원	207 원	279 원	194 원	231 원	311 원	171 원	203 원	274 원	182 원	216 원	291 원	181 원	216 원	290 원	181 원	215 원	290 원
상여금	478 원	567 원	764 원	478 원	567 원	764 원	478 원	567 원	764 원	478 원	567 원	764 원	478 원	567 원	764 원	478 원	567 원	764 원
소독비	374 원	444 원	598 원	374 원	444 원	598 원	374 원	444 원	598 원	374 원	444 원	598 원	374 원	444 원	598 원	374 원	444 원	598 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	11,021 원	13,095 원	17,633 원	9,631 원	11,444 원	15,410 원	10,979 원	13,046 원	17,567 원	10,901 원	12,953 원	17,442 원	13,164 원	15,642 원	21,063 원	10,863 원	12,908 원	17,381 원
승강기유지비	1,738 원	2,065 원	2,781 원	1,738 원	2,065 원	2,781 원	1,738 원	2,065 원	2,781 원	1,738 원	2,065 원	2,781 원	1,738 원	2,065 원	2,781 원	1,738 원	2,065 원	2,781 원
시설유지비	1,128 원	1,341 원	1,806 원	1,128 원	1,341 원	1,806 원	1,128 원	1,341 원	1,806 원	1,128 원	1,341 원	1,806 원	1,041 원	1,237 원	1,666 원	1,041 원	1,237 원	1,666 원
식대 등 복리후생비	1,450 원	1,723 원	2,320 원	1,424 원	1,692 원	2,279 원	1,428 원	1,697 원	2,286 원	1,383 원	1,643 원	2,212 원	1,370 원	1,628 원	2,192 원	1,370 원	1,628 원	2,192 원
안전점검비	53 원	63 원	84 원	53 원	63 원	84 원	53 원	63 원	84 원	53 원	63 원	84 원	53 원	63 원	84 원	53 원	63 원	84 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	3 원	3 원	5 원	31 원	37 원	50 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3 원	3 원	5 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	4 원	5 원	7 원	6 원	7 원	9 원	34 원	40 원	54 원	12 원	14 원	19 원	5 원	7 원	9 원
위탁관리수수료	705 원	838 원	1,128 원	705 원	838 원	1,128 원	705 원	838 원	1,128 원	705 원	838 원	1,128 원	705 원	838 원	1,128 원	705 원	838 원	1,128 원
일반사무용품비	200 원	238 원	320 원	214 원	254 원	342 원	196 원	233 원	314 원	147 원	175 원	236 원	161 원	191 원	257 원	171 원	203 원	274 원
잡비	445 원	529 원	713 원	530 원	629 원	848 원	403 원	479 원	646 원	686 원	815 원	1,097 원	636 원	756 원	1,018 원	485 원	576 원	776 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	67 원	79 원	107 원	67 원	79 원	107 원	58 원	69 원	93 원	58 원	69 원	93 원	58 원	69 원	93 원	58 원	69 원	93 원
제세공과금	140 원	166 원	224 원	36 원	43 원	59 원	14 원	16 원	22 원	13 원	16 원	22 원	54 원	64 원	87 원	37 원	44 원	59 원
제수당	3,238 원	3,847 원	5,181 원	3,116 원	3,703 원	4,986 원	3,612 원	4,292 원	5,779 원	3,519 원	4,182 원	5,631 원	3,186 원	3,785 원	5,097 원	3,109 원	3,694 원	4,974 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,661 원	20,985 원	28,257 원	17,546 원	20,849 원	28,075 원	17,522 원	20,821 원	28,036 원	17,512 원	20,809 원	28,020 원	17,323 원	20,584 원	27,718 원	16,829 원	19,996 원	26,926 원
통신료	131 원	156 원	211 원	138 원	164 원	222 원	137 원	163 원	219 원	134 원	159 원	215 원	133 원	158 원	214 원	129 원	153 원	207 원
퇴직금	1,944 원	2,310 원	3,111 원	1,944 원	2,310 원	3,111 원	1,944 원	2,310 원	3,111 원	1,944 원	2,310 원	3,111 원	1,944 원	2,310 원	3,111 원	1,944 원	2,310 원	3,111 원
피복비	85 원	101 원	136 원	125 원	148 원	200 원	125 원	148 원	200 원	125 원	148 원	200 원	125 원	148 원	200 원	153 원	181 원	244 원
합계	82,771 원	98,352 원	132,434 원	80,570 원	95,737 원	128,913 원	82,309 원	97,803 원	131,695 원	83,135 원	98,784 원	133,017 원	84,276 원	100,140 원	134,842 원	81,554 원	96,906 원	130,487 원

화곡동 우장산롯데캐슬 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,548 원	1,840 원	2,477 원	1,548 원	1,840 원	2,477 원	1,548 원	1,840 원	2,477 원	1,548 원	1,840 원	2,477 원	1,548 원	1,840 원	2,477 원	2,717 원	3,228 원	4,347 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	286 원	340 원	458 원	175 원	208 원	280 원	222 원	264 원	355 원	611 원	726 원	977 원	236 원	280 원	378 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	680 원	809 원	1,089 원	0 원	0 원	0 원	3,036 원	3,607 원	4,858 원	0 원	0 원	0 원	1,116 원	1,326 원	1,786 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	32,366 원	38,459 원	51,786 원	0 원	0 원	0 원	34,935 원	41,511 원	55,897 원	0 원	0 원	0 원	34,284 원	40,738 원	54,855 원
입주자대표회의 운영비	583 원	693 원	934 원	1,552 원	1,844 원	2,483 원	1,008 원	1,198 원	1,614 원	1,302 원	1,547 원	2,084 원	1,157 원	1,375 원	1,851 원	1,154 원	1,371 원	1,846 원
전기 공용	15,677 원	18,628 원	25,084 원	9,088 원	10,799 원	14,541 원	4,562 원	5,421 원	7,300 원	7,258 원	8,624 원	11,613 원	2,423 원	2,879 원	3,877 원	6,236 원	7,410 원	9,978 원
전기 전용	50,955 원	60,547 원	81,529 원	48,831 원	58,023 원	78,130 원	46,903 원	55,731 원	75,044 원	54,603 원	64,881 원	87,365 원	83,001 원	98,625 원	132,802 원	71,095 원	84,477 원	113,752 원
정화조오물수수료	786 원	934 원	1,258 원	786 원	934 원	1,258 원	786 원	934 원	1,258 원	786 원	934 원	1,258 원	786 원	934 원	1,258 원	786 원	934 원	1,258 원
합계	69,839 원	82,985 원	111,742 원	95,030 원	112,918 원	152,048 원	55,032 원	65,391 원	88,051 원	104,083 원	123,675 원	166,533 원	89,153 원	105,935 원	142,645 원	117,391 원	139,488 원	187,826 원

화곡동 우장산롯데캐슬 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	17,498 원	20,792 원	27,998 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	701 원	833 원	1,121 원	9,464 원	11,246 원	15,143 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,848,542 원	2,196,503 원	2,957,668 원	1,805,741 원	2,145,645 원	2,889,185 원	1,780,491 원	2,115,643 원	2,848,787 원	1,737,743 원	2,064,848 원	2,780,390 원	1,694,940 원	2,013,988 원	2,711,905 원	1,652,893 원	1,964,026 원	2,644,629 원
합계	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원	42,748 원	50,794 원	68,396 원