화곡동 우장산에스케이뷰 기본정보
단지명 | 우장산에스케이뷰 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 203세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 265대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 68대 |
우편번호 | 07690 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 우현로 26 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 1158 우장산에스케이뷰 |
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 우장산에스케이뷰는 15층 높이의 건물 2동에 총 203세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(화곡,우장산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(강서구청), 병원(제일성심병원), 공원(우장산공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(우장), 중학교(화곡), 고등학교(화곡), 대학교(한국폴리텍대학 서울강서캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화곡동 우장산에스케이뷰 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 06월 30일 |
건설착공일 | 2004년 08월 19일 |
사용승인일 | 2006년 10월 26일 |
시행사 | None |
시공사 | None |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 37m |
연면적 | 22439.52㎡ |
대지면적 | 9890.7㎡ |
건축면적 | 1292.43㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 화곡동 1158번지 대지 위치에 시공사인 None에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화곡동 우장산에스케이뷰 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 율산개발(주) |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 와이번스 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 기타 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화곡동 우장산에스케이뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 와이번스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화곡동 우장산에스케이뷰 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
85㎡ 기준 | 280,614 원 | 222,401 원 | 255,243 원 | 224,718 원 | 293,311 원 | 248,996 원 |
101㎡ 기준 | 445,682 원 | 353,226 원 | 405,386 원 | 356,905 원 | 465,847 원 | 395,465 원 |
화곡동 우장산에스케이뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,990 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 254,150 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 301,990 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화곡동 우장산에스케이뷰 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
---|
공용관리비 | 123,582 원 | 146,844 원 | 121,745 원 | 144,661 원 | 120,626 원 | 143,333 원 | 121,700 원 | 144,608 원 | 118,317 원 | 140,589 원 | 122,959 원 | 146,104 원 |
개별사용료 | 131,083 원 | 155,758 원 | 74,707 원 | 88,770 원 | 108,667 원 | 129,122 원 | 77,068 원 | 91,575 원 | 149,045 원 | 177,100 원 | 100,088 원 | 118,928 원 |
장기수선충당금 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 |
합계 | 280,614 원 | 333,436 원 | 222,401 원 | 264,265 원 | 255,242 원 | 303,288 원 | 224,717 원 | 267,017 원 | 293,311 원 | 348,522 원 | 248,996 원 | 295,866 원 |
화곡동 우장산에스케이뷰 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
---|
건강보험료 | 1,516 원 | 1,801 원 | 1,970 원 | 2,341 원 | 1,516 원 | 1,801 원 | 2,095 원 | 2,489 원 | 936 원 | 1,113 원 | 1,533 원 | 1,821 원 |
경비비 | 25,405 원 | 30,187 원 | 25,405 원 | 30,187 원 | 25,405 원 | 30,187 원 | 25,405 원 | 30,187 원 | 25,405 원 | 30,187 원 | 25,405 원 | 30,187 원 |
고용보험료 | 227 원 | 270 원 | 225 원 | 267 원 | 225 원 | 267 원 | 391 원 | 465 원 | 189 원 | 225 원 | 229 원 | 273 원 |
관리용품구입비 | 279 원 | 331 원 | 996 원 | 1,183 원 | 1,767 원 | 2,100 원 | 1,073 원 | 1,275 원 | 257 원 | 306 원 | 432 원 | 513 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 160 원 | 190 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 651 원 | 774 원 | 651 원 | 774 원 | 651 원 | 774 원 | 1,303 원 | 1,548 원 | 0 원 | 0 원 | 665 원 | 790 원 |
급여 | 35,761 원 | 42,492 원 | 35,761 원 | 42,492 원 | 35,761 원 | 42,492 원 | 35,761 원 | 42,492 원 | 35,761 원 | 42,492 원 | 35,761 원 | 42,492 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,939 원 | 2,304 원 | 1,939 원 | 2,304 원 | 1,939 원 | 2,304 원 | 1,939 원 | 2,304 원 | 1,939 원 | 2,304 원 | 1,939 원 | 2,304 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 363 원 | 432 원 | 363 원 | 432 원 | 363 원 | 432 원 | 502 원 | 597 원 | 334 원 | 397 원 | 368 원 | 437 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,144 원 | 1,360 원 | 1,144 원 | 1,360 원 | 1,144 원 | 1,360 원 | 1,144 원 | 1,360 원 | 1,144 원 | 1,360 원 | 1,144 원 | 1,360 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 10,255 원 | 12,186 원 | 9,787 원 | 11,629 원 | 8,617 원 | 10,240 원 | 7,771 원 | 9,234 원 | 7,558 원 | 8,981 원 | 7,921 원 | 9,412 원 |
승강기유지비 | 2,992 원 | 3,555 원 | 2,992 원 | 3,555 원 | 2,992 원 | 3,555 원 | 2,992 원 | 3,555 원 | 2,992 원 | 3,555 원 | 2,992 원 | 3,555 원 |
시설유지비 | 5,785 원 | 6,873 원 | 5,785 원 | 6,873 원 | 5,785 원 | 6,873 원 | 5,785 원 | 6,873 원 | 5,785 원 | 6,873 원 | 6,174 원 | 7,336 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,741 원 | 3,258 원 | 2,265 원 | 2,692 원 | 2,265 원 | 2,692 원 | 2,246 원 | 2,669 원 | 2,240 원 | 2,662 원 | 2,350 원 | 2,793 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 40 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 21 원 | 23 원 | 28 원 | 13 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 23 원 | 28 원 |
위탁관리수수료 | 751 원 | 892 원 | 751 원 | 892 원 | 751 원 | 892 원 | 751 원 | 892 원 | 751 원 | 892 원 | 751 원 | 892 원 |
일반사무용품비 | 490 원 | 582 원 | 401 원 | 477 원 | 662 원 | 786 원 | 517 원 | 614 원 | 352 원 | 419 원 | 320 원 | 380 원 |
잡비 | 97 원 | 115 원 | 22 원 | 27 원 | 114 원 | 136 원 | 13 원 | 16 원 | 278 원 | 330 원 | 93 원 | 111 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 286 원 | 340 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,828 원 | 5,737 원 | 4,346 원 | 5,164 원 | 4,399 원 | 5,227 원 | 4,399 원 | 5,227 원 | 4,346 원 | 5,164 원 | 7,187 원 | 8,540 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 22,785 원 | 27,074 원 | 22,118 원 | 26,281 원 | 21,451 원 | 25,489 원 | 22,785 원 | 27,074 원 | 22,785 원 | 27,074 원 | 22,785 원 | 27,074 원 |
통신료 | 183 원 | 218 원 | 216 원 | 257 원 | 207 원 | 246 원 | 225 원 | 268 원 | 230 원 | 274 원 | 263 원 | 312 원 |
퇴직금 | 4,579 원 | 5,442 원 | 4,579 원 | 5,442 원 | 4,579 원 | 5,442 원 | 4,579 원 | 5,442 원 | 4,579 원 | 5,442 원 | 4,579 원 | 5,442 원 |
피복비 | 801 원 | 951 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 123,582 원 | 146,844 원 | 121,745 원 | 144,661 원 | 120,626 원 | 143,333 원 | 121,700 원 | 144,608 원 | 118,317 원 | 140,589 원 | 122,959 원 | 146,104 원 |
화곡동 우장산에스케이뷰 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
---|
가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 7,289 원 | 8,661 원 | 7,289 원 | 8,661 원 | 1,824 원 | 2,167 원 | 1,824 원 | 2,167 원 | 1,832 원 | 2,177 원 | 1,832 원 | 2,177 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,214 원 | 1,442 원 | 1,335 원 | 1,586 원 | 1,261 원 | 1,498 원 | 1,213 원 | 1,442 원 | 1,295 원 | 1,539 원 | 1,477 원 | 1,755 원 |
선거관리위원회운영비 | 457 원 | 544 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -798 원 | -949 원 | 0 원 | 0 원 | -801 원 | -951 원 | 0 원 | 0 원 | -797 원 | -947 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 42,629 원 | 50,653 원 | 0 원 | 0 원 | 44,205 원 | 52,527 원 | 0 원 | 0 원 | 41,346 원 | 49,129 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,877 원 | 2,231 원 | 1,694 원 | 2,013 원 | 1,694 원 | 2,013 원 | 1,694 원 | 2,013 원 | 2,104 원 | 2,500 원 | 1,694 원 | 2,013 원 |
전기 공용 | 27,732 원 | 32,952 원 | 18,194 원 | 21,618 원 | 15,694 원 | 18,648 원 | 19,494 원 | 23,164 원 | 24,162 원 | 28,710 원 | 22,900 원 | 27,210 원 |
전기 전용 | 50,209 원 | 59,660 원 | 45,721 원 | 54,328 원 | 44,316 원 | 52,658 원 | 52,368 원 | 62,226 원 | 78,628 원 | 93,428 원 | 71,711 원 | 85,209 원 |
정화조오물수수료 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 |
합계 | 131,083 원 | 155,758 원 | 74,707 원 | 88,770 원 | 108,667 원 | 129,122 원 | 77,068 원 | 91,575 원 | 149,045 원 | 177,100 원 | 100,088 원 | 118,928 원 |
화곡동 우장산에스케이뷰 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
월부과액 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 |
월사용액 | 7,053 원 | 8,380 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7,859 원 | 9,338 원 | 0 원 | 0 원 | 120,407 원 | 143,072 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,288,314 원 | 1,530,820 원 | 1,269,382 원 | 1,508,324 원 | 1,243,433 원 | 1,477,491 원 | 1,108,481 원 | 1,317,136 원 | 1,090,391 원 | 1,295,642 원 | 1,060,818 원 | 1,260,502 원 |
합계 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 | 25,948 원 | 30,833 원 |