신대방동 보라매삼성쉐르빌 기본정보
단지명 | 보라매삼성쉐르빌 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 49층 (지하 4층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 246세대 |
승강기대수 | 8대 (일반 6대 / 비상용 4대) |
주차대수(지상) | 312대 (기계식 0대 / 자주식 48대) |
주차대수(지하) | 337대 (기계식 0대 / 자주식 601대) |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 07071 |
도로명주소 | 서울특별시 동작구 보라매로5길 43 |
법정동주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 395-66 보라매삼성쉐르빌 |
서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 보라매삼성쉐르빌은 49층 높이의 건물 1동에 총 246세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선, 7호선 지하철역(보라매, 신대방, 신대방삼거리)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동작우체국), 병원(구양허준한의원), 백화점(롯데백화점-관악점), 공원(보라매공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대림, 당곡), 중학교(문창), 고등학교(서울공업, 수도여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신대방동 보라매삼성쉐르빌 건축물 정보
건설허가일 | 1999년 12월 30일 |
건설착공일 | 2000년 02월 16일 |
사용승인일 | 2003년 01월 03일 |
시행사 | 삼성중공업 |
시공사 | 삼성중공업 |
건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 1249.69% / 59.62% |
높이 | 162.99m |
연면적 | 76574.42㎡ |
대지면적 | 4847㎡ |
건축면적 | 2889.96㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 동작구 신대방동 395-66번지 대지 위치에 시공사인 삼성중공업에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신대방동 보라매삼성쉐르빌 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 녹색개발 |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)녹색개발 |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 10명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신대방동 보라매삼성쉐르빌의 일반관리 전반은 계약업체인 녹색개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)녹색개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신대방동 보라매삼성쉐르빌 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 514,143 원 | 510,714 원 | 499,786 원 | 552,855 원 | 683,294 원 | 564,124 원 |
136㎡ 기준 | 514,143 원 | 510,714 원 | 499,786 원 | 552,855 원 | 683,294 원 | 564,124 원 |
신대방동 보라매삼성쉐르빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,104 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 414,504 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 558,144 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신대방동 보라매삼성쉐르빌 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 197,462 원 | 265,890 원 | 204,259 원 | 275,041 원 | 205,652 원 | 276,918 원 | 203,701 원 | 274,290 원 | 206,228 원 | 277,694 원 | 196,789 원 | 264,984 원 |
개별사용료 | 119,889 원 | 161,434 원 | 110,527 원 | 148,829 원 | 100,957 원 | 135,942 원 | 142,612 원 | 192,033 원 | 237,673 원 | 320,035 원 | 157,955 원 | 212,692 원 |
장기수선충당금 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 |
합계 | 384,655 원 | 517,951 원 | 382,090 원 | 514,497 원 | 373,914 원 | 503,488 원 | 413,617 원 | 556,950 원 | 511,205 원 | 688,355 원 | 422,048 원 | 568,302 원 |
신대방동 보라매삼성쉐르빌 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,532 원 | 3,410 원 | 2,362 원 | 3,181 원 | 2,340 원 | 3,151 원 | 2,839 원 | 3,823 원 | 2,839 원 | 3,823 원 | 3,337 원 | 4,493 원 |
경비비 | 35,904 원 | 48,346 원 | 35,904 원 | 48,346 원 | 35,904 원 | 48,346 원 | 35,904 원 | 48,346 원 | 35,904 원 | 48,346 원 | 35,904 원 | 48,346 원 |
고용보험료 | 595 원 | 801 원 | 595 원 | 801 원 | 595 원 | 801 원 | 700 원 | 943 원 | 655 원 | 882 원 | 868 원 | 1,169 원 |
관리용품구입비 | 189 원 | 255 원 | -53 원 | -72 원 | 155 원 | 209 원 | 724 원 | 975 원 | 897 원 | 1,208 원 | 958 원 | 1,291 원 |
교육훈련비 | 315 원 | 424 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 84 원 | 114 원 | 160 원 | 215 원 |
국민연금 | 251 원 | 338 원 | 251 원 | 338 원 | 540 원 | 727 원 | 928 원 | 1,250 원 | 605 원 | 815 원 | 605 원 | 815 원 |
급여 | 59,538 원 | 80,170 원 | 59,567 원 | 80,209 원 | 59,559 원 | 80,199 원 | 60,153 원 | 80,998 원 | 59,543 원 | 80,177 원 | 53,092 원 | 71,490 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 933 원 | 1,257 원 | 586 원 | 790 원 | 586 원 | 790 원 | 586 원 | 790 원 | 586 원 | 790 원 | 586 원 | 790 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 605 원 | 815 원 | 607 원 | 818 원 | 605 원 | 815 원 | 686 원 | 924 원 | 750 원 | 1,010 원 | 795 원 | 1,071 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 824 원 | 1,110 원 | 824 원 | 1,110 원 | 824 원 | 1,110 원 | 824 원 | 1,110 원 | 824 원 | 1,110 원 | 824 원 | 1,110 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 4,311 원 | 5,806 원 | 4,311 원 | 5,806 원 | 4,311 원 | 5,806 원 | 4,311 원 | 5,806 원 | 4,311 원 | 5,806 원 | 4,311 원 | 5,806 원 |
시설유지비 | 16,838 원 | 22,673 원 | 22,133 원 | 29,803 원 | 21,304 원 | 28,687 원 | 21,245 원 | 28,607 원 | 23,061 원 | 31,052 원 | 21,708 원 | 29,231 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,209 원 | 1,628 원 | 2,256 원 | 3,038 원 | 4,574 원 | 6,160 원 | 1,720 원 | 2,316 원 | 2,035 원 | 2,740 원 | 2,071 원 | 2,788 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 475 원 | 640 원 | 461 원 | 621 원 | 423 원 | 569 원 | 408 원 | 549 원 | 502 원 | 676 원 | 427 원 | 575 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,430 원 | 1,925 원 | 1,430 원 | 1,925 원 | 1,430 원 | 1,925 원 | 1,430 원 | 1,925 원 | 1,430 원 | 1,925 원 | 1,430 원 | 1,925 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 959 원 | 1,291 원 | 813 원 | 1,094 원 | 184 원 | 247 원 | 798 원 | 1,075 원 | 515 원 | 694 원 |
잡비 | 50 원 | 67 원 | 60 원 | 82 원 | 44 원 | 60 원 | 54 원 | 72 원 | 214 원 | 289 원 | 60 원 | 82 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 15,556 원 | 20,947 원 | 16,100 원 | 21,680 원 | 15,739 원 | 21,193 원 | 15,099 원 | 20,332 원 | 15,282 원 | 20,578 원 | 13,230 원 | 17,815 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 49,343 원 | 66,443 원 | 49,343 원 | 66,443 원 | 49,343 원 | 66,443 원 | 49,343 원 | 66,443 원 | 49,343 원 | 66,443 원 | 49,343 원 | 66,443 원 |
통신료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
퇴직금 | 6,070 원 | 8,174 원 | 6,070 원 | 8,174 원 | 6,070 원 | 8,174 원 | 6,070 원 | 8,174 원 | 6,070 원 | 8,174 원 | 6,070 원 | 8,174 원 |
피복비 | 109 원 | 146 원 | 109 원 | 146 원 | 109 원 | 146 원 | 109 원 | 146 원 | 109 원 | 146 원 | 109 원 | 146 원 |
합계 | 197,462 원 | 265,890 원 | 204,259 원 | 275,041 원 | 205,652 원 | 276,918 원 | 203,701 원 | 274,290 원 | 206,228 원 | 277,694 원 | 196,789 원 | 264,984 원 |
신대방동 보라매삼성쉐르빌 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 4,765 원 | 6,416 원 | 4,765 원 | 6,416 원 | 4,765 원 | 6,416 원 | 4,765 원 | 6,416 원 | 4,775 원 | 6,430 원 | 4,773 원 | 6,427 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,724 원 | 2,321 원 | 1,789 원 | 2,409 원 | 1,717 원 | 2,312 원 | 1,522 원 | 2,050 원 | 1,782 원 | 2,399 원 | 1,652 원 | 2,225 원 |
선거관리위원회운영비 | 136 원 | 184 원 | 136 원 | 184 원 | 82 원 | 111 원 | 82 원 | 111 원 | 82 원 | 111 원 | 82 원 | 111 원 |
수도 공용 | 397 원 | 535 원 | 548 원 | 738 원 | 971 원 | 1,308 원 | 577 원 | 778 원 | 1,084 원 | 1,460 원 | 1,091 원 | 1,469 원 |
수도 전용 | 14,487 원 | 19,507 원 | 14,795 원 | 19,922 원 | 14,267 원 | 19,211 원 | 15,334 원 | 20,648 원 | 14,797 원 | 19,925 원 | 14,832 원 | 19,972 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,345 원 | 3,157 원 | 1,279 원 | 1,723 원 | 92 원 | 124 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,361 원 | 1,832 원 |
전기 공용 | 34,117 원 | 45,940 원 | 31,762 원 | 42,768 원 | 25,834 원 | 34,786 원 | 35,404 원 | 47,672 원 | 44,779 원 | 60,297 원 | 44,494 원 | 59,913 원 |
전기 전용 | 61,914 원 | 83,369 원 | 55,450 원 | 74,666 원 | 53,226 원 | 71,671 원 | 84,924 원 | 114,354 원 | 170,371 원 | 229,410 원 | 89,666 원 | 120,739 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 119,889 원 | 161,434 원 | 110,527 원 | 148,829 원 | 100,957 원 | 135,942 원 | 142,612 원 | 192,033 원 | 237,673 원 | 320,035 원 | 157,955 원 | 212,692 원 |
신대방동 보라매삼성쉐르빌 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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월부과액 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 |
월사용액 | 1,706 원 | 2,298 원 | 856 원 | 1,153 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,218,891 원 | 2,987,814 원 | 2,138,058 원 | 2,878,970 원 | 2,071,611 원 | 2,789,497 원 | 2,004,308 원 | 2,698,870 원 | 1,924,003 원 | 2,590,737 원 | 1,856,699 원 | 2,500,110 원 |
합계 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 | 67,303 원 | 90,626 원 |