구로동 중앙구로하이츠 기본정보
단지명 | 중앙구로하이츠 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 579세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 408대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 86대 |
우편번호 | 08323 |
도로명주소 | 서울특별시 구로구 구일로8길 92 |
법정동주소 | 서울특별시 구로구 구로동 685-124 중앙구로하이츠 |
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 중앙구로하이츠는 15층 높이의 건물 6동에 총 579세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(남구로)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구로경찰서), 병원(고려대구로), 백화점(애경) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(구일), 중학교(구일), 고등학교(구일) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 등이 있습니다.
구로동 중앙구로하이츠 건축물 정보
건설허가일 | 1986년 05월 31일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1987년 11월 17일 |
시행사 | (주)중앙개발 |
시공사 | (주)중앙개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 3327.825㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 598.065㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1986년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 구로구 구로동 685-124번지 대지 위치에 시공사인 (주)중앙개발에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1987년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구로동 중앙구로하이츠 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)진흥관리시스템 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)경진이앤지 |
경비관리인원 | 9명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 중앙난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
구로동 중앙구로하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)진흥관리시스템의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경진이앤지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구로동 중앙구로하이츠 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 244,403 원 | 190,906 원 | 194,300 원 | 210,083 원 | 197,826 원 |
85㎡ 기준 | 346,238 원 | 270,450 원 | 275,259 원 | 297,618 원 | 280,254 원 |
구로동 중앙구로하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,458 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 207,480 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 293,930 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구로동 중앙구로하이츠 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 97,138 원 | 137,612 원 | 94,636 원 | 134,068 원 | 96,286 원 | 136,406 원 | 91,736 원 | 129,960 원 | 97,960 원 | 138,777 원 |
개별사용료 | 130,604 원 | 185,023 원 | 79,609 원 | 112,779 원 | 81,352 원 | 115,249 원 | 101,686 원 | 144,055 원 | 83,204 원 | 117,873 원 |
장기수선충당금 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 |
합계 | 244,403 원 | 346,237 원 | 190,906 원 | 270,450 원 | 194,300 원 | 275,258 원 | 210,083 원 | 297,618 원 | 197,826 원 | 280,253 원 |
구로동 중앙구로하이츠 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,210 원 | 1,714 원 | 1,210 원 | 1,714 원 | 1,210 원 | 1,714 원 | 1,048 원 | 1,486 원 | 1,210 원 | 1,714 원 |
경비비 | 32,243 원 | 45,678 원 | 32,170 원 | 45,574 원 | 32,788 원 | 46,450 원 | 32,159 원 | 45,558 원 | 32,159 원 | 45,558 원 |
고용보험료 | 260 원 | 369 원 | 260 원 | 369 원 | 266 원 | 377 원 | 251 원 | 356 원 | 261 원 | 370 원 |
관리용품구입비 | 210 원 | 298 원 | 291 원 | 412 원 | 866 원 | 1,227 원 | 904 원 | 1,281 원 | 1,100 원 | 1,559 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 79 원 | 112 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 495 원 | 702 원 | 495 원 | 702 원 | 495 원 | 702 원 | 495 원 | 702 원 | 495 원 | 702 원 |
급여 | 22,855 원 | 32,378 원 | 24,490 원 | 34,695 원 | 24,490 원 | 34,695 원 | 23,273 원 | 32,970 원 | 24,490 원 | 34,695 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 480 원 | 680 원 | 260 원 | 369 원 | 445 원 | 630 원 | 280 원 | 397 원 | 260 원 | 369 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 283 원 | 401 원 | 283 원 | 401 원 | 304 원 | 431 원 | 246 원 | 349 원 | 283 원 | 402 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 657 원 | 930 원 | 657 원 | 930 원 | 657 원 | 930 원 | 657 원 | 930 원 | 712 원 | 1,010 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 15,707 원 | 22,252 원 | 11,211 원 | 15,883 원 | 11,362 원 | 16,097 원 | 10,408 원 | 14,746 원 | 12,280 원 | 17,397 원 |
승강기유지비 | 615 원 | 871 원 | 615 원 | 871 원 | 615 원 | 871 원 | 615 원 | 871 원 | 615 원 | 871 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 980 원 | 1,389 원 | 978 원 | 1,386 원 | 978 원 | 1,386 원 | 933 원 | 1,322 원 | 2,719 원 | 3,852 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 34 원 | 49 원 | 20 원 | 29 원 | 41 원 | 59 원 | 20 원 | 29 원 | 37 원 | 53 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 20 원 |
위탁관리수수료 | 606 원 | 858 원 | 606 원 | 858 원 | 606 원 | 858 원 | 606 원 | 858 원 | 606 원 | 858 원 |
일반사무용품비 | 154 원 | 218 원 | 139 원 | 197 원 | 9 원 | 13 원 | 98 원 | 139 원 | 57 원 | 81 원 |
잡비 | 411 원 | 583 원 | 397 원 | 563 원 | 397 원 | 563 원 | 400 원 | 567 원 | 715 원 | 1,013 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 139 원 | 198 원 | 139 원 | 198 원 | 139 원 | 198 원 | 0 원 | 0 원 | 139 원 | 198 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 495 원 | 701 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,520 원 | 7,820 원 | 5,998 원 | 8,497 원 | 5,883 원 | 8,335 원 | 5,193 원 | 7,358 원 | 5,540 원 | 7,849 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,591 원 | 16,420 원 | 11,725 원 | 16,610 원 | 11,940 원 | 16,916 원 | 10,970 원 | 15,541 원 | 11,607 원 | 16,443 원 |
통신료 | 167 원 | 236 원 | 171 원 | 242 원 | 175 원 | 249 원 | 164 원 | 232 원 | 139 원 | 197 원 |
퇴직금 | 2,511 원 | 3,557 원 | 2,511 원 | 3,557 원 | 2,511 원 | 3,557 원 | 2,511 원 | 3,557 원 | 2,511 원 | 3,557 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 97,138 원 | 137,612 원 | 94,636 원 | 134,068 원 | 96,286 원 | 136,406 원 | 91,736 원 | 129,960 원 | 97,960 원 | 138,777 원 |
구로동 중앙구로하이츠 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,363 원 | 1,930 원 | 1,363 원 | 1,930 원 | 1,363 원 | 1,930 원 | 1,363 원 | 1,930 원 | 1,363 원 | 1,930 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 12,604 원 | 17,856 원 | 10,251 원 | 14,522 원 | 8,186 원 | 11,597 원 | 6,356 원 | 9,004 원 | 7,765 원 | 11,000 원 |
난방 공용 | 185 원 | 263 원 | 183 원 | 259 원 | 183 원 | 260 원 | 183 원 | 259 원 | 185 원 | 262 원 |
난방 전용 | 55,977 원 | 79,301 원 | 12,559 원 | 17,792 원 | 3,075 원 | 4,356 원 | 4,769 원 | 6,757 원 | 3,943 원 | 5,586 원 |
생활폐기물수수료 | 1,021 원 | 1,446 원 | 1,020 원 | 1,445 원 | 943 원 | 1,336 원 | 1,000 원 | 1,417 원 | 1,193 원 | 1,690 원 |
선거관리위원회운영비 | 487 원 | 691 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 5,413 원 | 7,669 원 | 4,387 원 | 6,215 원 | 3,565 원 | 5,050 원 | 3,402 원 | 4,820 원 | 3,740 원 | 5,299 원 |
수도 전용 | 12,795 원 | 18,126 원 | 13,127 원 | 18,597 원 | 14,329 원 | 20,299 원 | 15,218 원 | 21,560 원 | 14,461 원 | 20,486 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,016 원 | 1,439 원 | 842 원 | 1,194 원 | 832 원 | 1,179 원 | 743 원 | 1,052 원 | 1,365 원 | 1,933 원 |
전기 공용 | 9,939 원 | 14,080 원 | 7,580 원 | 10,738 원 | 7,533 원 | 10,672 원 | 12,900 원 | 18,275 원 | 7,811 원 | 11,066 원 |
전기 전용 | 28,799 원 | 40,799 원 | 27,341 원 | 38,733 원 | 40,387 원 | 57,216 원 | 54,795 원 | 77,626 원 | 40,423 원 | 57,266 원 |
정화조오물수수료 | 1,000 원 | 1,417 원 | 953 원 | 1,350 원 | 953 원 | 1,350 원 | 953 원 | 1,350 원 | 953 원 | 1,350 원 |
합계 | 130,604 원 | 185,023 원 | 79,609 원 | 112,779 원 | 81,352 원 | 115,249 원 | 101,686 원 | 144,055 원 | 83,204 원 | 117,873 원 |
구로동 중앙구로하이츠 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 92,146 원 | 130,541 원 | 0 원 | 0 원 | 48,718 원 | 69,017 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,329,916 원 | 1,884,048 원 | 1,313,256 원 | 1,860,446 원 | 1,296,595 원 | 1,836,843 원 | 1,369,883 원 | 1,940,667 원 | 1,353,222 원 | 1,917,065 원 |
합계 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,660 원 | 23,602 원 |