신대방동 해태보라매타워 기본정보
단지명 | 해태보라매타워 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 23층 (지하 6층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 256세대 |
승강기대수 | 4대 (일반 6대 / 비상용 4대) |
주차대수(지상) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 4대) |
주차대수(지하) | 237대 (기계식 46대 / 자주식 301대) |
CCTV대수 | 82대 |
우편번호 | 08708 |
도로명주소 | 서울특별시 관악구 보라매로3길 29 |
법정동주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 708 해태보라매타워 |
서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 해태보라매타워는 23층 높이의 건물 2동에 총 256세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 7호선 지하철역(신림역/당곡역/보라매병원역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동작구민회관), 병원(보라매병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(당곡시장 외 지역내 대형상가), 공원(보라매공원), 기타(청소년회관독서실) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(당곡초교), 중학교(당곡중학교), 고등학교(당곡고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신대방동 해태보라매타워 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 09월 24일 |
건설착공일 | 1993년 10월 05일 |
사용승인일 | 1996년 10월 18일 |
시행사 | 해태건설(주) |
시공사 | 해태건설(주) |
건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 773.73% / 59.64% |
높이 | 71.45m |
연면적 | 46850.174㎡ |
대지면적 | 4043㎡ |
건축면적 | 2411.37㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 동작구 신대방동 708번지 대지 위치에 시공사인 해태건설(주)에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신대방동 해태보라매타워 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)무림개발 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 엘림테크 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신대방동 해태보라매타워의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 엘림테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신대방동 해태보라매타워 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 191,778 원 | 180,179 원 | 180,254 원 | 188,299 원 | 199,865 원 | 179,323 원 |
85㎡ 기준 | 271,685 원 | 255,254 원 | 255,360 원 | 266,756 원 | 283,142 원 | 254,041 원 |
신대방동 해태보라매타워의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,110 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 186,600 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 264,350 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신대방동 해태보라매타워 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 127,099 원 | 180,058 원 | 119,973 원 | 169,962 원 | 124,072 원 | 175,769 원 | 124,173 원 | 175,912 원 | 113,000 원 | 160,084 원 | 112,953 원 | 160,016 원 |
개별사용료 | 54,444 원 | 77,129 원 | 49,972 원 | 70,793 원 | 45,947 원 | 65,092 원 | 53,891 원 | 76,346 원 | 76,630 원 | 108,559 원 | 56,136 원 | 79,526 원 |
장기수선충당금 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 |
합계 | 191,777 원 | 271,685 원 | 180,179 원 | 255,253 원 | 180,254 원 | 255,360 원 | 188,298 원 | 266,756 원 | 199,864 원 | 283,141 원 | 179,323 원 | 254,041 원 |
신대방동 해태보라매타워 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,849 원 | 2,620 원 | 1,849 원 | 2,620 원 | 1,849 원 | 2,620 원 | 1,849 원 | 2,620 원 | 1,521 원 | 2,155 원 | 1,521 원 | 2,155 원 |
경비비 | 41,563 원 | 58,881 원 | 41,563 원 | 58,881 원 | 41,563 원 | 58,881 원 | 41,563 원 | 58,881 원 | 41,563 원 | 58,881 원 | 41,563 원 | 58,881 원 |
고용보험료 | 354 원 | 502 원 | 354 원 | 502 원 | 354 원 | 502 원 | 354 원 | 502 원 | 260 원 | 369 원 | 260 원 | 369 원 |
관리용품구입비 | 689 원 | 976 원 | 6 원 | 9 원 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 | 676 원 | 958 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 114 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 346 원 | 490 원 | 346 원 | 490 원 | 346 원 | 490 원 | 346 원 | 490 원 | 346 원 | 490 원 | 346 원 | 490 원 |
급여 | 38,921 원 | 55,138 원 | 38,709 원 | 54,838 원 | 38,709 원 | 54,838 원 | 38,709 원 | 54,838 원 | 30,501 원 | 43,210 원 | 30,501 원 | 43,210 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 427 원 | 605 원 | 427 원 | 605 원 | 427 원 | 605 원 | 427 원 | 605 원 | 348 원 | 493 원 | 348 원 | 493 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 815 원 | 1,155 원 | 815 원 | 1,155 원 | 815 원 | 1,155 원 | 815 원 | 1,155 원 | 815 원 | 1,155 원 | 815 원 | 1,155 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,863 원 | 11,140 원 | 2,966 원 | 4,202 원 | 3,345 원 | 4,739 원 | 3,558 원 | 5,040 원 | 2,731 원 | 3,870 원 | 3,349 원 | 4,744 원 |
승강기유지비 | 2,028 원 | 2,873 원 | 2,028 원 | 2,873 원 | 2,028 원 | 2,873 원 | 2,028 원 | 2,873 원 | 2,028 원 | 2,873 원 | 2,028 원 | 2,873 원 |
시설유지비 | 5,183 원 | 7,343 원 | 4,539 원 | 6,431 원 | 5,665 원 | 8,025 원 | 5,068 원 | 7,179 원 | 4,080 원 | 5,781 원 | 3,269 원 | 4,631 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,794 원 | 2,542 원 | 1,794 원 | 2,542 원 |
안전점검비 | 1,631 원 | 2,311 원 | 1,631 원 | 2,311 원 | 1,631 원 | 2,311 원 | 1,631 원 | 2,311 원 | 1,631 원 | 2,311 원 | 1,631 원 | 2,311 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 13 원 | 8 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 717 원 | 1,017 원 | 717 원 | 1,017 원 | 717 원 | 1,017 원 | 717 원 | 1,017 원 | 717 원 | 1,017 원 | 717 원 | 1,017 원 |
일반사무용품비 | 705 원 | 999 원 | 407 원 | 577 원 | 352 원 | 498 원 | 629 원 | 891 원 | 352 원 | 498 원 | 401 원 | 568 원 |
잡비 | 274 원 | 389 원 | 250 원 | 355 원 | 349 원 | 495 원 | 328 원 | 465 원 | 182 원 | 258 원 | 412 원 | 584 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 203 원 | 288 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,875 원 | 11,156 원 | 7,476 원 | 10,592 원 | 7,476 원 | 10,592 원 | 7,476 원 | 10,592 원 | 7,483 원 | 10,601 원 | 7,483 원 | 10,601 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,296 원 | 16,003 원 | 11,296 원 | 16,003 원 | 11,296 원 | 16,003 원 | 11,296 원 | 16,003 원 | 11,296 원 | 16,003 원 | 11,296 원 | 16,003 원 |
통신료 | 242 원 | 344 원 | 272 원 | 386 원 | 263 원 | 373 원 | 369 원 | 523 원 | 209 원 | 296 원 | 221 원 | 314 원 |
퇴직금 | 3,916 원 | 5,548 원 | 3,916 원 | 5,548 원 | 3,916 원 | 5,548 원 | 3,916 원 | 5,548 원 | 3,916 원 | 5,548 원 | 3,916 원 | 5,548 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 127,099 원 | 180,058 원 | 119,973 원 | 169,962 원 | 124,072 원 | 175,769 원 | 124,173 원 | 175,912 원 | 113,000 원 | 160,084 원 | 112,953 원 | 160,016 원 |
신대방동 해태보라매타워 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,259 원 | 1,784 원 | 1,259 원 | 1,784 원 | 1,259 원 | 1,784 원 | 1,259 원 | 1,784 원 | 1,260 원 | 1,786 원 | 1,064 원 | 1,507 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 903 원 | 1,279 원 | 65 원 | 93 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 717 원 | 1,016 원 | 875 원 | 1,240 원 | 761 원 | 1,078 원 | 827 원 | 1,172 원 | 844 원 | 1,196 원 | 989 원 | 1,401 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 1,085 원 | 1,538 원 | 33 원 | 47 원 | 601 원 | 852 원 | 55 원 | 79 원 | 1,055 원 | 1,494 원 | 28 원 | 40 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,121 원 | 3,005 원 | 2,218 원 | 3,143 원 | 2,201 원 | 3,118 원 | 2,121 원 | 3,005 원 | 2,292 원 | 3,247 원 | 2,901 원 | 4,110 원 |
전기 공용 | 15,300 원 | 21,675 원 | 14,722 원 | 20,856 원 | 13,195 원 | 18,693 원 | 12,046 원 | 17,065 원 | 11,552 원 | 16,365 원 | 13,232 원 | 18,746 원 |
전기 전용 | 33,055 원 | 46,829 원 | 30,796 원 | 43,627 원 | 27,928 원 | 39,565 원 | 37,580 원 | 53,239 원 | 59,625 원 | 84,470 원 | 37,920 원 | 53,720 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 54,444 원 | 77,129 원 | 49,972 원 | 70,793 원 | 45,947 원 | 65,092 원 | 53,891 원 | 76,346 원 | 76,630 원 | 108,559 원 | 56,136 원 | 79,526 원 |
신대방동 해태보라매타워 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 16,154 원 | 22,885 원 | 35,719 원 | 50,603 원 | 8,256 원 | 11,697 원 | 0 원 | 0 원 | 66,614 원 | 94,371 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,215,938 원 | 1,722,579 원 | 1,205,675 원 | 1,708,040 원 | 1,211,596 원 | 1,716,428 원 | 1,237,082 원 | 1,752,534 원 | 1,235,105 원 | 1,749,733 원 | 1,224,872 원 | 1,735,235 원 |
합계 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 | 10,233 원 | 14,497 원 |