봉천동 관악드림타운 기본정보
단지명 | 관악드림타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 27층 (지하 2층) |
동수 | 총 44동 |
세대수 | 3544세대 |
승강기대수 | 92대 |
주차대수(지상) | 975대 |
주차대수(지하) | 4429대 |
CCTV대수 | 437대 |
우편번호 | 08725 |
도로명주소 | 서울특별시 관악구 성현로 80 |
법정동주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 |
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 관악드림타운은 27층 높이의 건물 44동에 총 3544세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 7호선 지하철역(서울대입구역(2), 숭실대입구역(7))까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(성현동), 병원(구생한의원), 공원(상도근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(구암초교), 중학교(구암중학교), 고등학교(구암고교), 대학교(숭실대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
봉천동 관악드림타운 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 10월 18일 |
건설착공일 | 1997년 06월 12일 |
사용승인일 | 2003년 09월 06일 |
시행사 | 삼성물산,동아건설 |
시공사 | 삼성물산,동아건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 2489.88㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 관악구 봉천동 1712번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산,동아건설에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
봉천동 관악드림타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 아산종합관리(주) |
일반관리인원 | 24명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)더지엠에스 |
경비관리인원 | 25명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 29명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 기타 |
봉천동 관악드림타운의 일반관리 전반은 계약업체인 아산종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)더지엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
봉천동 관악드림타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 135,466 원 | 128,877 원 | 178,999 원 | 137,574 원 |
85㎡ 기준 | 191,910 원 | 182,576 원 | 253,582 원 | 194,896 원 |
101㎡ 기준 | 304,799 원 | 289,974 원 | 402,748 원 | 309,541 원 |
봉천동 관악드림타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,420 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 145,200 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 205,700 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 244,420 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
봉천동 관악드림타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 59,725 원 | 84,610 원 | 100,537 원 | 58,190 원 | 82,436 원 | 97,954 원 | 58,892 원 | 83,430 원 | 99,135 원 | 57,176 원 | 81,000 원 | 96,247 원 |
개별사용료 | 58,750 원 | 83,229 원 | 98,896 원 | 53,695 원 | 76,068 원 | 90,387 원 | 103,116 원 | 146,081 원 | 173,578 원 | 63,405 원 | 89,825 원 | 106,733 원 |
장기수선충당금 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 |
합계 | 135,466 원 | 191,910 원 | 228,034 원 | 128,877 원 | 182,575 원 | 216,943 원 | 178,999 원 | 253,582 원 | 301,315 원 | 137,573 원 | 194,896 원 | 231,582 원 |
봉천동 관악드림타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 593 원 | 841 원 | 999 원 | 609 원 | 863 원 | 1,025 원 | 586 원 | 830 원 | 986 원 | 600 원 | 851 원 | 1,011 원 |
경비비 | 14,520 원 | 20,570 원 | 24,442 원 | 14,515 원 | 20,563 원 | 24,434 원 | 14,654 원 | 20,760 원 | 24,668 원 | 14,654 원 | 20,760 원 | 24,668 원 |
고용보험료 | 156 원 | 221 원 | 263 원 | 160 원 | 227 원 | 269 원 | 164 원 | 233 원 | 276 원 | 158 원 | 224 원 | 267 원 |
관리용품구입비 | 257 원 | 364 원 | 433 원 | 321 원 | 455 원 | 541 원 | 349 원 | 495 원 | 588 원 | 372 원 | 527 원 | 626 원 |
교육훈련비 | 10 원 | 15 원 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 21 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 182 원 | 258 원 | 307 원 | 219 원 | 310 원 | 369 원 | 219 원 | 310 원 | 369 원 | 217 원 | 308 원 | 366 원 |
급여 | 13,727 원 | 19,447 원 | 23,108 원 | 13,795 원 | 19,543 원 | 23,221 원 | 13,842 원 | 19,610 원 | 23,301 원 | 13,815 원 | 19,572 원 | 23,256 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 185 원 | 262 원 | 312 원 | 146 원 | 207 원 | 246 원 | 236 원 | 335 원 | 398 원 | 146 원 | 207 원 | 246 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 147 원 | 208 원 | 247 원 | 146 원 | 207 원 | 246 원 | 142 원 | 202 원 | 240 원 | 148 원 | 209 원 | 249 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 217 원 | 308 원 | 366 원 | 217 원 | 308 원 | 366 원 | 217 원 | 308 원 | 366 원 | 217 원 | 308 원 | 366 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 10,742 원 | 15,219 원 | 18,084 원 | 9,948 원 | 14,093 원 | 16,746 원 | 9,180 원 | 13,006 원 | 15,454 원 | 10,805 원 | 15,307 원 | 18,189 원 |
승강기유지비 | 2,948 원 | 4,176 원 | 4,962 원 | 2,948 원 | 4,176 원 | 4,962 원 | 2,948 원 | 4,176 원 | 4,962 원 | 1,052 원 | 1,490 원 | 1,771 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 318 원 | 450 원 | 535 원 | 539 원 | 764 원 | 908 원 | 1,012 원 | 1,433 원 | 1,703 원 | 309 원 | 437 원 | 520 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 4 원 | 5 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 2 원 | 4 원 | 4 원 |
연료비 | 11 원 | 16 원 | 20 원 | 49 원 | 69 원 | 82 원 | 21 원 | 30 원 | 36 원 | 27 원 | 38 원 | 45 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 254 원 | 361 원 | 429 원 | 254 원 | 361 원 | 429 원 | 254 원 | 361 원 | 429 원 | 254 원 | 361 원 | 429 원 |
일반사무용품비 | 176 원 | 250 원 | 297 원 | 142 원 | 202 원 | 240 원 | 247 원 | 351 원 | 417 원 | 239 원 | 338 원 | 402 원 |
잡비 | 104 원 | 147 원 | 175 원 | 72 원 | 102 원 | 121 원 | 82 원 | 116 원 | 138 원 | 90 원 | 127 원 | 151 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 370 원 | 525 원 | 624 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,762 원 | 3,913 원 | 4,649 원 | 2,283 원 | 3,234 원 | 3,843 원 | 2,654 원 | 3,760 원 | 4,468 원 | 2,290 원 | 3,245 원 | 3,855 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,607 원 | 15,027 원 | 17,856 원 | 10,407 원 | 14,744 원 | 17,519 원 | 10,381 원 | 14,707 원 | 17,475 원 | 10,411 원 | 14,749 원 | 17,525 원 |
통신료 | 96 원 | 137 원 | 162 원 | 126 원 | 179 원 | 213 원 | 22 원 | 31 원 | 37 원 | 72 원 | 102 원 | 121 원 |
퇴직금 | 1,284 원 | 1,820 원 | 2,162 원 | 1,284 원 | 1,820 원 | 2,162 원 | 1,284 원 | 1,820 원 | 2,162 원 | 1,284 원 | 1,820 원 | 2,162 원 |
피복비 | 412 원 | 584 원 | 694 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 59,725 원 | 84,610 원 | 100,537 원 | 58,190 원 | 82,436 원 | 97,954 원 | 58,892 원 | 83,430 원 | 99,135 원 | 57,176 원 | 81,000 원 | 96,247 원 |
봉천동 관악드림타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,668 원 | 2,363 원 | 2,808 원 | 1,668 원 | 2,363 원 | 2,808 원 | 1,668 원 | 2,363 원 | 2,808 원 | 1,668 원 | 2,363 원 | 2,808 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 262 원 | 371 원 | 441 원 | 32 원 | 46 원 | 55 원 | 10 원 | 14 원 | 16 원 | 10 원 | 15 원 | 18 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,185 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,137 원 | 1,611 원 | 1,914 원 | 1,120 원 | 1,587 원 | 1,886 원 | 1,359 원 | 1,926 원 | 2,288 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 410 원 | 581 원 | 691 원 |
수도 공용 | 14,906 원 | 21,116 원 | 25,091 원 | 13,773 원 | 19,511 원 | 23,184 원 | 14,584 원 | 20,661 원 | 24,551 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13,986 원 | 19,814 원 | 23,544 원 | 14,818 원 | 20,993 원 | 24,945 원 |
입주자대표회의 운영비 | 616 원 | 874 원 | 1,038 원 | 637 원 | 903 원 | 1,073 원 | 639 원 | 905 원 | 1,076 원 | 599 원 | 849 원 | 1,008 원 |
전기 공용 | 40,110 원 | 56,823 원 | 67,519 원 | 36,446 원 | 51,632 원 | 61,350 원 | 43,584 원 | 61,745 원 | 73,367 원 | 8,518 원 | 12,067 원 | 14,338 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 27,521 원 | 38,988 원 | 46,327 원 | 36,019 원 | 51,027 원 | 60,633 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,750 원 | 83,229 원 | 98,896 원 | 53,695 원 | 76,068 원 | 90,387 원 | 103,116 원 | 146,081 원 | 173,578 원 | 63,405 원 | 89,825 원 | 106,733 원 |
봉천동 관악드림타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 |
월사용액 | 20,252 원 | 28,691 원 | 34,092 원 | 20,252 원 | 28,691 원 | 34,092 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 19,010 원 | 26,931 원 | 32,000 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 819,364 원 | 1,160,766 원 | 1,379,264 원 | 819,364 원 | 1,160,766 원 | 1,379,264 원 | 822,627 원 | 1,165,388 원 | 1,384,755 원 | 806,506 원 | 1,142,550 원 | 1,357,618 원 |
합계 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 | 16,990 원 | 24,070 원 | 28,601 원 |