봉천동 낙성대현대홈타운 기본정보
단지명 | 낙성대현대홈타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 21층 (지하 0층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 297세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 64대 |
주차대수(지하) | 362대 |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 08741 |
도로명주소 | 서울특별시 관악구 솔밭로7길 16 |
법정동주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1713 낙성대현대홈타운 |
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 낙성대현대홈타운은 21층 높이의 건물 2동에 총 297세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
봉천동 낙성대현대홈타운 건축물 정보
건설허가일 | 1999년 07월 24일 |
건설착공일 | 1999년 09월 01일 |
사용승인일 | 2002년 02월 25일 |
시행사 | 현대산업개발 |
시공사 | 현대산업개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 56.7m |
연면적 | 22450.198㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1875.114㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 관악구 봉천동 1713번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
봉천동 낙성대현대홈타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 삼정알엠씨(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 삼정알엠씨(주) |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
봉천동 낙성대현대홈타운의 일반관리 전반은 계약업체인 삼정알엠씨(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼정알엠씨(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
봉천동 낙성대현대홈타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 225,574 원 | 219,443 원 | 214,255 원 | 223,121 원 | 259,825 원 | 232,449 원 |
101㎡ 기준 | 358,264 원 | 348,528 원 | 340,288 원 | 354,368 원 | 412,664 원 | 369,183 원 |
봉천동 낙성대현대홈타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,695 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 229,075 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 272,195 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
봉천동 낙성대현대홈타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 111,003 원 | 131,898 원 | 110,929 원 | 131,810 원 | 110,652 원 | 131,481 원 | 109,483 원 | 130,092 원 | 108,852 원 | 129,342 원 | 110,062 원 | 130,779 원 |
개별사용료 | 94,397 원 | 112,166 원 | 88,340 원 | 104,969 원 | 83,429 원 | 99,134 원 | 93,463 원 | 111,057 원 | 130,799 원 | 155,420 원 | 102,213 원 | 121,453 원 |
장기수선충당금 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 |
합계 | 225,573 원 | 268,034 원 | 219,443 원 | 260,750 원 | 214,255 원 | 254,585 원 | 223,120 원 | 265,119 원 | 259,825 원 | 308,733 원 | 232,448 원 | 276,203 원 |
봉천동 낙성대현대홈타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 3,295 원 | 3,916 원 | 3,295 원 | 3,916 원 | 3,295 원 | 3,916 원 | 3,295 원 | 3,916 원 | 3,295 원 | 3,916 원 | 3,295 원 | 3,916 원 |
경비비 | 37,275 원 | 44,292 원 | 37,609 원 | 44,688 원 | 37,470 원 | 44,523 원 | 37,025 원 | 43,995 원 | 37,386 원 | 44,424 원 | 37,275 원 | 44,292 원 |
고용보험료 | 715 원 | 849 원 | 715 원 | 849 원 | 715 원 | 849 원 | 715 원 | 849 원 | 715 원 | 849 원 | 715 원 | 849 원 |
관리용품구입비 | 45 원 | 54 원 | 43 원 | 51 원 | 142 원 | 169 원 | 43 원 | 51 원 | 0 원 | 0 원 | 255 원 | 303 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 115 원 | 137 원 | 303 원 | 360 원 | 101 원 | 120 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,178 원 | 1,400 원 |
급여 | 34,401 원 | 40,877 원 | 34,401 원 | 40,877 원 | 34,401 원 | 40,877 원 | 34,401 원 | 40,877 원 | 34,401 원 | 40,877 원 | 34,401 원 | 40,877 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 992 원 | 1,179 원 | 1,215 원 | 1,443 원 | 888 원 | 1,056 원 | 888 원 | 1,056 원 | 888 원 | 1,056 원 | 888 원 | 1,056 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 760 원 | 903 원 | 760 원 | 903 원 | 760 원 | 903 원 | 760 원 | 903 원 | 760 원 | 903 원 | 760 원 | 903 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 900 원 | 1,070 원 | 900 원 | 1,070 원 | 900 원 | 1,070 원 | 900 원 | 1,070 원 | 900 원 | 1,070 원 | 900 원 | 1,070 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,360 원 | 3,993 원 | 3,264 원 | 3,878 원 | 3,348 원 | 3,978 원 | 3,161 원 | 3,756 원 | 2,992 원 | 3,555 원 | 3,098 원 | 3,681 원 |
승강기유지비 | 2,381 원 | 2,829 원 | 2,381 원 | 2,829 원 | 2,381 원 | 2,829 원 | 2,381 원 | 2,829 원 | 2,381 원 | 2,829 원 | 2,381 원 | 2,829 원 |
시설유지비 | 2,653 원 | 3,152 원 | 2,912 원 | 3,460 원 | 2,912 원 | 3,460 원 | 2,912 원 | 3,460 원 | 2,975 원 | 3,535 원 | 2,975 원 | 3,535 원 |
식대 등 복리후생비 | 938 원 | 1,114 원 | 938 원 | 1,114 원 | 938 원 | 1,114 원 | 938 원 | 1,114 원 | 0 원 | 0 원 | 757 원 | 900 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 27 원 | 32 원 | 8 원 | 10 원 | 8 원 | 10 원 | 8 원 | 10 원 | 30 원 | 36 원 | 7 원 | 8 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 373 원 | 443 원 | 373 원 | 443 원 | 373 원 | 443 원 | 373 원 | 443 원 | 373 원 | 443 원 | 373 원 | 443 원 |
일반사무용품비 | 751 원 | 892 원 | 553 원 | 657 원 | 530 원 | 630 원 | 597 원 | 709 원 | 444 원 | 527 원 | 509 원 | 605 원 |
잡비 | 1,025 원 | 1,218 원 | 982 원 | 1,167 원 | 513 원 | 609 원 | 278 원 | 330 원 | 471 원 | 559 원 | 676 원 | 803 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 483 원 | 574 원 | 117 원 | 139 원 | 6 원 | 8 원 | 6 원 | 8 원 | 206 원 | 245 원 | 85 원 | 101 원 |
제수당 | 4,812 원 | 5,718 원 | 4,701 원 | 5,586 원 | 4,936 원 | 5,865 원 | 4,729 원 | 5,619 원 | 4,785 원 | 5,685 원 | 4,785 원 | 5,685 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 8,904 원 | 10,580 원 | 8,958 원 | 10,644 원 | 9,212 원 | 10,947 원 | 8,972 원 | 10,661 원 | 8,945 원 | 10,628 원 | 9,108 원 | 10,823 원 |
통신료 | 141 원 | 168 원 | 147 원 | 175 원 | 150 원 | 178 원 | 140 원 | 166 원 | 146 원 | 174 원 | 159 원 | 189 원 |
퇴직금 | 5,211 원 | 6,192 원 | 5,211 원 | 6,192 원 | 5,211 원 | 6,192 원 | 5,211 원 | 6,192 원 | 5,211 원 | 6,192 원 | 5,211 원 | 6,192 원 |
피복비 | 372 원 | 442 원 | 259 원 | 307 원 | 259 원 | 307 원 | 259 원 | 307 원 | 259 원 | 307 원 | 259 원 | 307 원 |
합계 | 111,003 원 | 131,898 원 | 110,929 원 | 131,810 원 | 110,652 원 | 131,481 원 | 109,483 원 | 130,092 원 | 108,852 원 | 129,342 원 | 110,062 원 | 130,779 원 |
봉천동 낙성대현대홈타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 728 원 | 865 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 2,078 원 | 2,469 원 | 1,385 원 | 1,646 원 | 2,078 원 | 2,469 원 | 1,385 원 | 1,646 원 | 2,078 원 | 2,469 원 | 2,078 원 | 2,469 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 273 원 | 324 원 | 272 원 | 324 원 | 287 원 | 342 원 | 292 원 | 347 원 | 285 원 | 339 원 | 307 원 | 365 원 |
수도 전용 | 17,954 원 | 21,334 원 | 17,857 원 | 21,218 원 | 18,827 원 | 22,371 원 | 19,250 원 | 22,873 원 | 18,862 원 | 22,412 원 | 19,989 원 | 23,751 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,917 원 | 3,466 원 | 2,590 원 | 3,077 원 | 2,922 원 | 3,473 원 | 2,885 원 | 3,428 원 | 2,734 원 | 3,249 원 | 3,332 원 | 3,959 원 |
전기 공용 | 20,522 원 | 24,385 원 | 15,957 원 | 18,961 원 | 11,511 원 | 13,678 원 | 15,013 원 | 17,839 원 | 11,690 원 | 13,890 원 | 17,940 원 | 21,317 원 |
전기 전용 | 48,893 원 | 58,096 원 | 48,520 원 | 57,653 원 | 46,044 원 | 54,711 원 | 52,879 원 | 62,833 원 | 93,391 원 | 110,970 원 | 56,798 원 | 67,489 원 |
정화조오물수수료 | 1,039 원 | 1,234 원 | 1,039 원 | 1,234 원 | 1,039 원 | 1,234 원 | 1,039 원 | 1,234 원 | 1,039 원 | 1,234 원 | 1,039 원 | 1,234 원 |
합계 | 94,397 원 | 112,166 원 | 88,340 원 | 104,969 원 | 83,429 원 | 99,134 원 | 93,463 원 | 111,057 원 | 130,799 원 | 155,420 원 | 102,213 원 | 121,453 원 |
봉천동 낙성대현대홈타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 6,762 원 | 8,035 원 | 3,492 원 | 4,149 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10,159 원 | 12,072 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,843,339 원 | 3,378,556 원 | 2,823,023 원 | 3,354,416 원 | 2,808,295 원 | 3,336,916 원 | 2,761,665 원 | 3,281,507 원 | 2,729,872 원 | 3,243,731 원 | 2,709,699 원 | 3,219,760 원 |
합계 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 | 20,173 원 | 23,970 원 |