서울특별시 영등포구 여의도동 롯데캐슬엠파이어 관리비 조회

여의도동 롯데캐슬엠파이어 기본정보

단지명	롯데캐슬엠파이어
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 39층 (지하 6층)
동수	총 2동
세대수	406세대

승강기대수	10대 (일반 11대 / 비상용 2대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	935대 (기계식 0대 / 자주식 1005대)
CCTV대수	160대
우편번호	07331
도로명주소	서울특별시 영등포구 의사당대로 127
법정동주소	서울특별시 영등포구 여의도동 36 롯데캐슬엠파이어

서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 롯데캐슬엠파이어는 39층 높이의 건물 2동에 총 406세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 5호선, 9호선 지하철역(여의도)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(충정한의원), 대형상가(여의도백화점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(윤중), 중학교(윤중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.

여의도동 롯데캐슬엠파이어 건축물 정보

건설허가일	2001년 01월 16일
건설착공일	2001년 12월 20일
사용승인일	2005년 05월 02일
시행사	백조재건축 조합
시공사	롯데건설
건물구조	철골철근콘크리트구조

용적률/건폐율	942.87% / 48.99%
높이	126m
연면적	128894.73㎡
대지면적	8783㎡
건축면적	4302.55㎡
내진능력	해당없음

2001년에 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 영등포구 여의도동 36번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

여의도동 롯데캐슬엠파이어 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)무림하우징
일반관리인원	11명
경비관리방식	위탁관리(직영+위탁)
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	8명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리(직영+위탁)
청소관리인원	12명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

여의도동 롯데캐슬엠파이어의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

여의도동 롯데캐슬엠파이어 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	710,756 원	656,521 원	529,912 원	607,416 원	720,490 원	715,780 원
136㎡ 기준	710,756 원	656,521 원	529,912 원	607,416 원	720,490 원	715,780 원

여의도동 롯데캐슬엠파이어의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,865 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 491,365 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 661,640 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

여의도동 롯데캐슬엠파이어 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	206,373 원	277,889 원	204,996 원	276,035 원	204,495 원	275,360 원	214,599 원	288,965 원	204,571 원	275,461 원	209,524 원	282,131 원
개별사용료	267,458 원	360,142 원	228,259 원	307,359 원	134,038 원	180,487 원	181,919 원	244,960 원	276,544 원	372,376 원	268,067 원	360,961 원
장기수선충당금	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원
합계	531,750 원	716,020 원	491,175 원	661,384 원	396,453 원	533,837 원	454,437 원	611,915 원	539,033 원	725,827 원	535,509 원	721,082 원

여의도동 롯데캐슬엠파이어 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	2,062 원	2,777 원	2,238 원	3,013 원	2,238 원	3,013 원	2,238 원	3,013 원	1,988 원	2,677 원	2,236 원	3,010 원
경비비	43,662 원	58,792 원	43,095 원	58,028 원	43,296 원	58,300 원	46,432 원	62,522 원	43,746 원	58,906 원	44,803 원	60,328 원
고용보험료	645 원	869 원	643 원	866 원	643 원	866 원	643 원	866 원	631 원	850 원	642 원	865 원
관리용품구입비	1,320 원	1,778 원	1,233 원	1,661 원	1,262 원	1,700 원	915 원	1,233 원	994 원	1,339 원	920 원	1,239 원
교육훈련비	261 원	352 원	0 원	0 원	59 원	79 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,044 원	1,406 원	1,280 원	1,723 원	1,280 원	1,723 원	1,280 원	1,723 원	1,280 원	1,723 원	1,511 원	2,035 원
급여	77,342 원	104,144 원	77,150 원	103,885 원	77,355 원	104,161 원	78,331 원	105,475 원	76,484 원	102,988 원	77,058 원	103,762 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	656 원	884 원	589 원	794 원	589 원	794 원	589 원	794 원	589 원	794 원	589 원	794 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	541 원	729 원	539 원	726 원	539 원	726 원	539 원	726 원	529 원	712 원	538 원	725 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	937 원	1,261 원	937 원	1,261 원	937 원	1,261 원	937 원	1,261 원	937 원	1,261 원	937 원	1,261 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	6,706 원	9,030 원	5,554 원	7,479 원	1,913 원	2,576 원	5,808 원	7,820 원	7,244 원	9,755 원	8,125 원	10,941 원
승강기유지비	7,064 원	9,513 원	7,064 원	9,513 원	5,746 원	7,737 원	5,746 원	7,737 원	5,746 원	7,737 원	5,746 원	7,737 원
시설유지비	1,538 원	2,071 원	1,124 원	1,514 원	1,124 원	1,514 원	1,124 원	1,514 원	1,124 원	1,514 원	1,124 원	1,514 원
식대 등 복리후생비	1,898 원	2,556 원	2,341 원	3,152 원	1,907 원	2,568 원	1,889 원	2,544 원	2,254 원	3,035 원	2,011 원	2,708 원
안전점검비	371 원	500 원	929 원	1,251 원	929 원	1,251 원	929 원	1,251 원	929 원	1,251 원	929 원	1,251 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	10 원	14 원	10 원	13 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	8 원	6 원	8 원	0 원	0 원	4 원	5 원	0 원	0 원	11 원	15 원
위탁관리수수료	2,123 원	2,859 원	2,123 원	2,859 원	2,123 원	2,859 원	2,123 원	2,859 원	2,123 원	2,859 원	2,123 원	2,859 원
일반사무용품비	1,194 원	1,608 원	1,366 원	1,840 원	964 원	1,298 원	677 원	912 원	781 원	1,052 원	790 원	1,065 원
잡비	458 원	617 원	2,920 원	3,932 원	405 원	545 원	4,796 원	6,458 원	734 원	988 원	2,282 원	3,072 원
재해예방비	557 원	751 원	0 원	0 원	1,284 원	1,729 원	1,072 원	1,443 원	1,072 원	1,443 원	1,072 원	1,443 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	172 원	232 원	172 원	232 원	172 원	232 원	172 원	232 원	172 원	232 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	105 원	142 원	0 원	0 원
제수당	7,607 원	10,243 원	6,894 원	9,283 원	7,808 원	10,513 원	6,790 원	9,143 원	7,512 원	10,115 원	7,353 원	9,901 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	42,036 원	56,603 원	41,731 원	56,193 원	46,332 원	62,387 원	45,713 원	61,554 원	41,713 원	56,169 원	43,237 원	58,220 원
통신료	210 원	283 원	195 원	263 원	192 원	259 원	200 원	270 원	210 원	283 원	201 원	271 원
퇴직금	5,368 원	7,228 원	4,863 원	6,548 원	5,387 원	7,254 원	5,290 원	7,123 원	5,299 원	7,135 원	4,913 원	6,616 원
피복비	581 원	783 원	0 원	0 원	0 원	0 원	351 원	473 원	351 원	473 원	351 원	473 원
합계	206,373 원	277,889 원	204,996 원	276,035 원	204,495 원	275,360 원	214,599 원	288,965 원	204,571 원	275,461 원	209,524 원	282,131 원

여의도동 롯데캐슬엠파이어 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,542 원	3,423 원	2,542 원	3,423 원	2,542 원	3,423 원	2,542 원	3,423 원	2,542 원	3,423 원	2,542 원	3,423 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	30,900 원	41,608 원	22,823 원	30,732 원	16,572 원	22,315 원	9,422 원	12,687 원	8,222 원	11,072 원	10,531 원	14,180 원
난방 공용	32,618 원	43,922 원	22,730 원	30,607 원	8,540 원	11,499 원	7,634 원	10,280 원	7,682 원	10,345 원	7,546 원	10,160 원
난방 전용	85,741 원	115,454 원	42,259 원	56,904 원	3,331 원	4,486 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	638 원	860 원	895 원	1,206 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	5,138 원	6,918 원	0 원	0 원	3,278 원	4,414 원	0 원	0 원	3,436 원	4,628 원
수도 전용	0 원	0 원	23,565 원	31,732 원	0 원	0 원	25,425 원	34,236 원	0 원	0 원	25,267 원	34,023 원
입주자대표회의 운영비	1,605 원	2,162 원	2,117 원	2,851 원	2,034 원	2,740 원	1,605 원	2,162 원	1,605 원	2,162 원	1,605 원	2,162 원
전기 공용	48,318 원	65,062 원	42,604 원	57,368 원	26,539 원	35,736 원	36,970 원	49,782 원	49,893 원	67,183 원	53,241 원	71,691 원
전기 전용	64,374 원	86,682 원	62,863 원	84,648 원	73,759 원	99,320 원	94,321 원	127,007 원	205,879 원	277,223 원	163,178 원	219,726 원
정화조오물수수료	717 원	966 원	717 원	966 원	717 원	966 원	717 원	966 원	717 원	966 원	717 원	966 원
합계	267,458 원	360,142 원	228,259 원	307,359 원	134,038 원	180,487 원	181,919 원	244,960 원	276,544 원	372,376 원	268,067 원	360,961 원

여의도동 롯데캐슬엠파이어 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원
월사용액	2,129 원	2,866 원	14,860 원	20,009 원	18,948 원	25,515 원	10,195 원	13,728 원	10,195 원	13,728 원	5,808 원	7,821 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	4,239,815 원	5,709,058 원	4,183,898 원	5,633,763 원	4,092,742 원	5,511,018 원	4,053,621 원	5,458,341 원	4,053,504 원	5,458,184 원	3,971,618 원	5,347,921 원
합계	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원	57,918 원	77,989 원