한강로2가 한강로벽산메가트리움 기본정보
| 단지명 | 한강로벽산메가트리움 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 33층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 248세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 300대 |
| 주차대수(지하) | 50대 |
| CCTV대수 | 56대 |
| 우편번호 | 04376 |
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로43길 8 |
| 법정동주소 | 서울특별시 용산구 한강로2가 2-8 한강로벽산메가트리움 |
서울특별시 용산구 한강로2가에 위치한 한강로벽산메가트리움은 33층 높이의 건물 2동에 총 248세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 4호선, 6호선 지하철역(신용산, 삼각지,용산역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(한강로2동사무소), 병원(중앙대병원), 백화점(아이파크), 대형상가(용산전자상가), 공원(한강시민공원), 기타(전쟁기념관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(용산, 남정), 고등학교(용산공고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
한강로2가 한강로벽산메가트리움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 07월 25일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 2005년 05월 06일 |
| 시행사 | 벽산건설 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.7m |
| 연면적 | 16㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 16㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 용산구 한강로2가 2-8번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
한강로2가 한강로벽산메가트리움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
한강로2가 한강로벽산메가트리움의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
한강로2가 한강로벽산메가트리움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 334,353 원 | 323,199 원 | 327,882 원 | 394,302 원 | 414,401 원 | 371,553 원 |
| 101㎡ 기준 | 531,032 원 | 513,315 원 | 520,754 원 | 626,245 원 | 658,167 원 | 590,114 원 |
한강로2가 한강로벽산메가트리움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,246 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 360,910 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 428,846 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
한강로2가 한강로벽산메가트리움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 184,706 원 | 219,474 원 | 184,263 원 | 218,948 원 | 181,907 원 | 216,149 원 | 187,629 원 | 222,947 원 | 182,670 원 | 217,054 원 | 191,607 원 | 227,674 원 |
| 개별사용료 | 120,502 원 | 143,185 원 | 109,790 원 | 130,457 원 | 116,829 원 | 138,820 원 | 177,528 원 | 210,945 원 | 202,586 원 | 240,720 원 | 150,801 원 | 179,187 원 |
| 장기수선충당금 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 |
| 합계 | 334,353 원 | 397,290 원 | 323,198 원 | 384,035 원 | 327,881 원 | 389,600 원 | 394,302 원 | 468,523 원 | 414,401 원 | 492,406 원 | 371,553 원 | 441,492 원 |
한강로2가 한강로벽산메가트리움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 |
| 경비비 | 63,875 원 | 75,899 원 | 63,875 원 | 75,899 원 | 64,481 원 | 76,619 원 | 65,576 원 | 77,920 원 | 64,607 원 | 76,769 원 | 66,833 원 | 79,414 원 |
| 고용보험료 | 273 원 | 325 원 | 273 원 | 325 원 | 273 원 | 325 원 | 273 원 | 325 원 | 273 원 | 325 원 | 273 원 | 325 원 |
| 관리용품구입비 | 1,554 원 | 1,846 원 | 1,495 원 | 1,776 원 | 973 원 | 1,156 원 | 1,828 원 | 2,172 원 | 770 원 | 915 원 | 1,451 원 | 1,724 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 185 원 | 220 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 70 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 329 원 | 392 원 | 329 원 | 392 원 | 329 원 | 392 원 | 329 원 | 392 원 | 329 원 | 392 원 | 329 원 | 392 원 |
| 급여 | 38,598 원 | 45,863 원 | 38,598 원 | 45,863 원 | 38,598 원 | 45,863 원 | 38,598 원 | 45,863 원 | 38,598 원 | 45,863 원 | 38,598 원 | 45,863 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,038 원 | 1,233 원 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 | 919 원 | 1,092 원 | 1,054 원 | 1,253 원 | 1,161 원 | 1,380 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 417 원 | 495 원 | 417 원 | 495 원 | 417 원 | 495 원 | 417 원 | 495 원 | 417 원 | 495 원 | 417 원 | 495 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,602 원 | 13,786 원 | 11,074 원 | 13,159 원 | 8,136 원 | 9,667 원 | 10,056 원 | 11,949 원 | 9,444 원 | 11,222 원 | 12,552 원 | 14,915 원 |
| 승강기유지비 | 9,955 원 | 11,829 원 | 9,955 원 | 11,829 원 | 9,955 원 | 11,829 원 | 10,111 원 | 12,015 원 | 10,111 원 | 12,015 원 | 10,111 원 | 12,015 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 117 원 | 139 원 | 715 원 | 850 원 | 144 원 | 171 원 | 1,902 원 | 2,261 원 | 141 원 | 167 원 | 2,239 원 | 2,661 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 5 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 72 원 | 12 원 | 15 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 1,256 원 | 1,493 원 | 627 원 | 745 원 | 27 원 | 32 원 | 43 원 | 51 원 | 29 원 | 35 원 | 17 원 | 20 원 |
| 위탁관리수수료 | 3,287 원 | 3,906 원 | 3,287 원 | 3,906 원 | 3,287 원 | 3,906 원 | 3,287 원 | 3,906 원 | 3,287 원 | 3,906 원 | 3,287 원 | 3,906 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 319 원 | 379 원 | 333 원 | 396 원 | 327 원 | 388 원 | 338 원 | 402 원 | 340 원 | 404 원 | 215 원 | 256 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 185 원 | 220 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 105 원 | 125 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,983 원 | 7,109 원 | 5,983 원 | 7,109 원 | 5,983 원 | 7,109 원 | 5,983 원 | 7,109 원 | 5,983 원 | 7,109 원 | 5,983 원 | 7,109 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 39,504 원 | 46,940 원 | 39,450 원 | 46,876 원 | 41,342 원 | 49,124 원 | 41,203 원 | 48,959 원 | 40,067 원 | 47,609 원 | 41,389 원 | 49,180 원 |
| 통신료 | 249 원 | 295 원 | 271 원 | 322 원 | 243 원 | 289 원 | 229 원 | 272 원 | 277 원 | 329 원 | 263 원 | 313 원 |
| 퇴직금 | 3,715 원 | 4,414 원 | 3,715 원 | 4,414 원 | 3,715 원 | 4,414 원 | 3,715 원 | 4,414 원 | 3,715 원 | 4,414 원 | 3,715 원 | 4,414 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 300 원 | 356 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 184,706 원 | 219,474 원 | 184,263 원 | 218,948 원 | 181,907 원 | 216,149 원 | 187,629 원 | 222,947 원 | 182,670 원 | 217,054 원 | 191,607 원 | 227,674 원 |
한강로2가 한강로벽산메가트리움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,655 원 | 4,343 원 | 3,655 원 | 4,343 원 | 3,655 원 | 4,343 원 | 3,655 원 | 4,343 원 | 3,655 원 | 4,343 원 | 3,655 원 | 4,343 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 26 원 | 31 원 | 189 원 | 225 원 | 193 원 | 230 원 | 183 원 | 218 원 | 89 원 | 106 원 | 191 원 | 227 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 705 원 | 838 원 | 9 원 | 10 원 | 513 원 | 610 원 | 168 원 | 200 원 | 700 원 | 832 원 | 258 원 | 307 원 |
| 수도 공용 | 2,810 원 | 3,339 원 | 916 원 | 1,089 원 | 257 원 | 305 원 | 983 원 | 1,168 원 | 1,173 원 | 1,394 원 | 981 원 | 1,166 원 |
| 수도 전용 | 19,418 원 | 23,073 원 | 18,485 원 | 21,964 원 | 18,838 원 | 22,384 원 | 17,865 원 | 21,228 원 | 18,945 원 | 22,512 원 | 18,920 원 | 22,481 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,064 원 | 2,452 원 | 1,979 원 | 2,352 원 | 3,530 원 | 4,195 원 | 232 원 | 276 원 | 1,948 원 | 2,315 원 | 1,424 원 | 1,692 원 |
| 전기 공용 | 32,240 원 | 38,309 원 | 28,097 원 | 33,386 원 | 26,564 원 | 31,565 원 | 24,424 원 | 29,021 원 | 15,427 원 | 18,331 원 | 27,091 원 | 32,191 원 |
| 전기 전용 | 59,324 원 | 70,491 원 | 56,199 원 | 66,778 원 | 63,018 원 | 74,880 원 | 129,757 원 | 154,182 원 | 160,389 원 | 190,580 원 | 98,021 원 | 116,472 원 |
| 정화조오물수수료 | 257 원 | 305 원 | 257 원 | 305 원 | 257 원 | 305 원 | 257 원 | 305 원 | 257 원 | 305 원 | 257 원 | 305 원 |
| 합계 | 120,502 원 | 143,185 원 | 109,790 원 | 130,457 원 | 116,829 원 | 138,820 원 | 177,528 원 | 210,945 원 | 202,586 원 | 240,720 원 | 150,801 원 | 179,187 원 |
한강로2가 한강로벽산메가트리움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,764,979 원 | 3,285,446 원 | 2,697,670 원 | 3,205,467 원 | 2,668,526 원 | 3,170,837 원 | 263,938 원 | 313,620 원 | 2,610,237 원 | 3,101,576 원 | 2,581,092 원 | 3,066,945 원 |
| 합계 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 | 29,144 원 | 34,630 원 |
