상계동 상계3차현대아파트 기본정보
| 단지명 | 상계3차현대아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 494세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 241대 |
| 주차대수(지하) | 159대 |
| CCTV대수 | 83대 |
| 우편번호 | 01615 |
| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 수락산로 234 |
| 법정동주소 | 서울특별시 노원구 상계동 1063 상계3차현대아파트 |
서울특별시 노원구 상계동에 위치한 상계3차현대아파트는 15층 높이의 건물 6동에 총 494세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선 지하철역(수락산)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(삼성디지털프라자-상계점), 공원(상계근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(노일초등학교, 상경초등학교), 중학교(노일중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정 등이 있습니다.
상계동 상계3차현대아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 04월 17일 |
| 건설착공일 | 1991년 10월 31일 |
| 사용승인일 | 1999년 04월 24일 |
| 시행사 | 현대산업개발 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 39.8m |
| 연면적 | 15247.16㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1058.4㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 노원구 상계동 1063번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
상계동 상계3차현대아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 동우개발 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)현대관리시스템 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
상계동 상계3차현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 동우개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)현대관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
상계동 상계3차현대아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 383,494 원 | 317,425 원 | 258,315 원 | 337,587 원 | 378,411 원 | 256,205 원 |
상계동 상계3차현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,787 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 321,895 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
상계동 상계3차현대아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,608 원 | 110,759 원 | 106,578 원 | 100,347 원 | 116,313 원 | 113,126 원 |
| 개별사용료 | 240,007 원 | 167,788 원 | 112,858 원 | 198,361 원 | 223,219 원 | 104,201 원 |
| 장기수선충당금 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 |
| 합계 | 383,494 원 | 317,425 원 | 258,314 원 | 337,586 원 | 378,410 원 | 256,205 원 |
상계동 상계3차현대아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,447 원 | 1,332 원 | 1,388 원 | 1,146 원 | 1,241 원 | 1,388 원 |
| 경비비 | 29,881 원 | 29,881 원 | 29,881 원 | 29,994 원 | 29,796 원 | 29,653 원 |
| 고용보험료 | 393 원 | 425 원 | 332 원 | 347 원 | 393 원 | 399 원 |
| 관리용품구입비 | 736 원 | 687 원 | 1,715 원 | 2,793 원 | 2,214 원 | 3,540 원 |
| 교육훈련비 | 70 원 | 151 원 | -70 원 | 70 원 | 44 원 | 44 원 |
| 국민연금 | 816 원 | 816 원 | 506 원 | 503 원 | 869 원 | 1,075 원 |
| 급여 | 31,390 원 | 31,390 원 | 31,179 원 | 30,618 원 | 30,532 원 | 31,821 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 568 원 | 534 원 | 534 원 | 534 원 | 657 원 | 623 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 328 원 | 328 원 | 333 원 | 365 원 | 328 원 | 333 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 587 원 | 587 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 13,434 원 | 19,989 원 | 16,767 원 | 7,680 원 | 24,141 원 | 18,922 원 |
| 승강기유지비 | 1,514 원 | 1,514 원 | 1,514 원 | 1,514 원 | 1,514 원 | 1,514 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,417 원 | 1,660 원 | 1,387 원 | 2,632 원 | 1,184 원 | 2,430 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 263 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 6 원 | 13 원 | 56 원 |
| 위탁관리수수료 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 |
| 일반사무용품비 | 1,304 원 | 1,032 원 | 1,501 원 | 1,390 원 | 1,863 원 | 1,182 원 |
| 잡비 | 501 원 | 77 원 | 411 원 | 713 원 | 174 원 | 228 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 207 원 | 207 원 | 207 원 | 207 원 | 101 원 | 172 원 |
| 제세공과금 | 37 원 | 37 원 | 0 원 | 0 원 | 126 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,807 원 | 4,163 원 | 3,795 원 | 3,825 원 | 5,281 원 | 3,913 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,821 원 | 11,853 원 | 11,077 원 | 11,912 원 | 11,750 원 | 11,750 원 |
| 통신료 | 213 원 | 222 원 | 228 원 | 211 원 | 205 원 | 195 원 |
| 퇴직금 | 2,420 원 | 2,420 원 | 2,420 원 | 2,420 원 | 2,420 원 | 2,420 원 |
| 피복비 | 512 원 | 512 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,608 원 | 110,759 원 | 106,578 원 | 100,347 원 | 116,313 원 | 113,126 원 |
상계동 상계3차현대아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,775 원 | 2,759 원 | 2,775 원 | 2,577 원 | 2,560 원 | 2,565 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9,923 원 | 8,420 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 32,380 원 | 24,519 원 | 18,837 원 | 18,837 원 | 9,923 원 | 10,794 원 |
| 난방 공용 | 18,728 원 | 11,563 원 | 6,814 원 | 4,994 원 | 4,829 원 | 5,067 원 |
| 난방 전용 | 101,436 원 | 46,488 원 | 7,724 원 | 7,724 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,857 원 | 2,025 원 | 1,898 원 | 1,949 원 | 1,963 원 | 2,301 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 486 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 364 원 | 729 원 |
| 수도 공용 | 527 원 | 333 원 | 499 원 | 22,753 원 | 23,235 원 | 505 원 |
| 수도 전용 | 20,387 원 | 22,878 원 | 21,564 원 | 21,564 원 | 21,607 원 | 22,353 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,234 원 | 1,881 원 | 1,378 원 | 1,260 원 | 1,382 원 | 1,407 원 |
| 전기 공용 | 12,538 원 | 13,976 원 | 8,380 원 | 63,792 원 | 85,108 원 | 9,945 원 |
| 전기 전용 | 46,675 원 | 40,382 원 | 42,005 원 | 42,005 원 | 62,842 원 | 47,551 원 |
| 정화조오물수수료 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 |
| 합계 | 240,007 원 | 167,788 원 | 112,858 원 | 198,361 원 | 223,219 원 | 104,201 원 |
상계동 상계3차현대아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 |
| 월사용액 | 1,102 원 | 0 원 | 0 원 | 5,318 원 | 9,824 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,065,020 원 | 2,027,221 원 | 1,988,343 원 | 1,944,146 원 | 1,910,563 원 | 1,881,509 원 |
| 합계 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 | 38,878 원 |
