상계동 수락리버시티3단지 기본정보
단지명 | 수락리버시티3단지 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 696세대 |
승강기대수 | 19대 |
주차대수(지상) | 108대 |
주차대수(지하) | 639대 |
CCTV대수 | 107대 |
우편번호 | 01600 |
도로명주소 | 서울특별시 노원구 누원로 28 |
법정동주소 | 서울특별시 노원구 상계동 1312 수락리버시티3단지 |
서울특별시 노원구 상계동에 위치한 수락리버시티3단지는 15층 높이의 건물 11동에 총 696세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 7호선 지하철역(도봉산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서울북부지방법원), 병원(백병원), 백화점(롯데) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(수락), 중학교(수락), 고등학교(수락,누원) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
상계동 수락리버시티3단지 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 12월 30일 |
건설착공일 | 2007년 04월 09일 |
사용승인일 | 2009년 11월 20일 |
시행사 | SH공사 |
시공사 | 한신공영 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 7.05m |
연면적 | 500.33㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 279.48㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 노원구 상계동 1312번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
상계동 수락리버시티3단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)홈스웰 |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
상계동 수락리버시티3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
상계동 수락리버시티3단지 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 200,348 원 | 173,659 원 | 172,787 원 | 167,211 원 | 161,052 원 |
85㎡ 기준 | 283,827 원 | 246,017 원 | 244,782 원 | 236,882 원 | 228,157 원 |
101㎡ 기준 | 450,784 원 | 390,733 원 | 388,771 원 | 376,224 원 | 362,367 원 |
상계동 수락리버시티3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,916 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 174,960 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 247,860 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 294,516 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
상계동 수락리버시티3단지 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 76,798 원 | 108,798 원 | 129,277 원 | 77,867 원 | 110,312 원 | 131,076 원 | 82,029 원 | 116,208 원 | 138,082 원 | 78,170 원 | 110,742 원 | 131,587 원 | 83,535 원 | 118,341 원 | 140,617 원 |
개별사용료 | 116,309 원 | 164,772 원 | 195,788 원 | 88,552 원 | 125,448 원 | 149,062 원 | 83,517 원 | 118,316 원 | 140,588 원 | 81,800 원 | 115,883 원 | 137,697 원 | 70,277 원 | 99,559 원 | 118,299 원 |
장기수선충당금 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 |
합계 | 200,348 원 | 283,826 원 | 337,252 원 | 173,659 원 | 246,016 원 | 292,326 원 | 172,786 원 | 244,781 원 | 290,858 원 | 167,210 원 | 236,882 원 | 281,471 원 | 161,051 원 | 228,156 원 | 271,104 원 |
상계동 수락리버시티3단지 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,076 원 | 1,524 원 | 1,811 원 | 1,076 원 | 1,524 원 | 1,811 원 | 1,076 원 | 1,524 원 | 1,811 원 | 1,237 원 | 1,753 원 | 2,083 원 | 1,085 원 | 1,538 원 | 1,827 원 |
경비비 | 18,508 원 | 26,220 원 | 31,156 원 | 18,508 원 | 26,220 원 | 31,156 원 | 19,156 원 | 27,137 원 | 32,246 원 | 18,508 원 | 26,220 원 | 31,156 원 | 19,701 원 | 27,910 원 | 33,163 원 |
고용보험료 | 315 원 | 447 원 | 531 원 | 317 원 | 449 원 | 534 원 | 317 원 | 449 원 | 534 원 | 380 원 | 539 원 | 640 원 | 317 원 | 449 원 | 534 원 |
관리용품구입비 | 174 원 | 247 원 | 293 원 | 147 원 | 208 원 | 248 원 | 196 원 | 277 원 | 330 원 | 147 원 | 208 원 | 248 원 | 241 원 | 342 원 | 406 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 64 원 | 76 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 154 원 | 218 원 | 259 원 | 154 원 | 218 원 | 259 원 | 154 원 | 218 원 | 259 원 | 154 원 | 218 원 | 259 원 | 155 원 | 219 원 | 261 원 |
급여 | 22,267 원 | 31,545 원 | 37,483 원 | 22,267 원 | 31,545 원 | 37,483 원 | 22,267 원 | 31,545 원 | 37,483 원 | 22,267 원 | 31,545 원 | 37,483 원 | 22,683 원 | 32,135 원 | 38,184 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 398 원 | 565 원 | 671 원 | 398 원 | 565 원 | 671 원 | 398 원 | 565 원 | 671 원 | 502 원 | 711 원 | 845 원 | 398 원 | 565 원 | 671 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 266 원 | 377 원 | 448 원 | 266 원 | 377 원 | 448 원 | 266 원 | 377 원 | 448 원 | 296 원 | 419 원 | 498 원 | 266 원 | 377 원 | 448 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 582 원 | 825 원 | 981 원 | 582 원 | 825 원 | 981 원 | 582 원 | 825 원 | 981 원 | 582 원 | 825 원 | 981 원 | 582 원 | 825 원 | 981 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,697 원 | 5,237 원 | 6,223 원 | 3,697 원 | 5,237 원 | 6,223 원 | 3,697 원 | 5,237 원 | 6,223 원 | 3,697 원 | 5,237 원 | 6,223 원 | 3,697 원 | 5,237 원 | 6,223 원 |
승강기유지비 | 2,126 원 | 3,012 원 | 3,579 원 | 1,821 원 | 2,579 원 | 3,065 원 | 1,821 원 | 2,579 원 | 3,065 원 | 1,992 원 | 2,823 원 | 3,354 원 | 1,821 원 | 2,579 원 | 3,065 원 |
시설유지비 | 2,109 원 | 2,988 원 | 3,550 원 | 2,109 원 | 2,988 원 | 3,550 원 | 2,109 원 | 2,988 원 | 3,550 원 | 2,109 원 | 2,988 원 | 3,550 원 | 2,109 원 | 2,988 원 | 3,550 원 |
식대 등 복리후생비 | 821 원 | 1,164 원 | 1,383 원 | 372 원 | 528 원 | 627 원 | 2,807 원 | 3,977 원 | 4,726 원 | 296 원 | 420 원 | 499 원 | 3,093 원 | 4,382 원 | 5,207 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 28 원 | 40 원 | 48 원 | 39 원 | 56 원 | 66 원 | 47 원 | 66 원 | 79 원 | 13 원 | 19 원 | 22 원 | 16 원 | 23 원 | 28 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 6 원 | 8 원 |
위탁관리수수료 | 452 원 | 640 원 | 761 원 | 452 원 | 640 원 | 761 원 | 452 원 | 640 원 | 761 원 | 452 원 | 640 원 | 761 원 | 430 원 | 610 원 | 725 원 |
일반사무용품비 | 781 원 | 1,107 원 | 1,315 원 | 720 원 | 1,020 원 | 1,213 원 | 848 원 | 1,201 원 | 1,428 원 | 594 원 | 842 원 | 1,000 원 | 527 원 | 746 원 | 887 원 |
잡비 | 136 원 | 194 원 | 230 원 | 163 원 | 231 원 | 275 원 | 386 원 | 547 원 | 651 원 | 272 원 | 385 원 | 458 원 | 549 원 | 777 원 | 924 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 142 원 | 201 원 | 239 원 | 142 원 | 201 원 | 239 원 | 142 원 | 201 원 | 239 원 | 142 원 | 201 원 | 239 원 | 142 원 | 201 원 | 239 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 114 원 | 136 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,563 원 | 6,465 원 | 7,682 원 | 4,513 원 | 6,394 원 | 7,598 원 | 4,394 원 | 6,224 원 | 7,396 원 | 4,394 원 | 6,224 원 | 7,396 원 | 4,420 원 | 6,262 원 | 7,441 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,739 원 | 23,713 원 | 28,177 원 | 16,807 원 | 23,810 원 | 28,292 원 | 17,714 원 | 25,095 원 | 29,819 원 | 16,807 원 | 23,810 원 | 28,292 원 | 18,098 원 | 25,640 원 | 30,466 원 |
통신료 | 173 원 | 246 원 | 292 원 | 167 원 | 237 원 | 282 원 | 182 원 | 259 원 | 308 원 | 184 원 | 261 원 | 310 원 | 179 원 | 254 원 | 302 원 |
퇴직금 | 964 원 | 1,365 원 | 1,622 원 | 2,823 원 | 4,000 원 | 4,752 원 | 2,823 원 | 4,000 원 | 4,752 원 | 2,823 원 | 4,000 원 | 4,752 원 | 2,823 원 | 4,000 원 | 4,752 원 |
피복비 | 316 원 | 447 원 | 531 원 | 316 원 | 447 원 | 531 원 | 186 원 | 264 원 | 313 원 | 186 원 | 264 원 | 313 원 | 186 원 | 264 원 | 313 원 |
합계 | 76,798 원 | 108,798 원 | 129,277 원 | 77,867 원 | 110,312 원 | 131,076 원 | 82,029 원 | 116,208 원 | 138,082 원 | 78,170 원 | 110,742 원 | 131,587 원 | 83,535 원 | 118,341 원 | 140,617 원 |
상계동 수락리버시티3단지 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 964 원 | 1,365 원 | 1,622 원 | 987 원 | 1,398 원 | 1,662 원 | 987 원 | 1,398 원 | 1,662 원 | 966 원 | 1,369 원 | 1,626 원 | 966 원 | 1,368 원 | 1,626 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 18,669 원 | 26,448 원 | 31,426 원 | 13,950 원 | 19,763 원 | 23,483 원 | 7,908 원 | 11,203 원 | 13,312 원 | 6,879 원 | 9,745 원 | 11,580 원 | 8,780 원 | 12,439 원 | 14,781 원 |
난방 공용 | 7,640 원 | 10,823 원 | 12,861 원 | 4,514 원 | 6,395 원 | 7,599 원 | 2,781 원 | 3,940 원 | 4,682 원 | 2,667 원 | 3,778 원 | 4,489 원 | 2,879 원 | 4,079 원 | 4,847 원 |
난방 전용 | 32,883 원 | 46,584 원 | 55,353 원 | 9,012 원 | 12,768 원 | 15,171 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,148 원 | 1,626 원 | 1,933 원 | 1,060 원 | 1,501 원 | 1,784 원 | 1,119 원 | 1,585 원 | 1,884 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 1,918 원 | 1,326 원 | 1,879 원 | 2,233 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 49 원 | 58 원 |
수도 공용 | 2 원 | 2 원 | 3 원 | 434 원 | 616 원 | 732 원 | -1 원 | -2 원 | -3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 16,454 원 | 23,310 원 | 27,698 원 | 18,067 원 | 25,596 원 | 30,414 원 | 16,285 원 | 23,070 원 | 27,413 원 | 18,195 원 | 25,776 원 | 30,628 원 | 17,264 원 | 24,457 원 | 29,061 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,025 원 | 1,452 원 | 1,725 원 | 982 원 | 1,392 원 | 1,654 원 | 924 원 | 1,310 원 | 1,556 원 | 1,041 원 | 1,475 원 | 1,753 원 | 1,051 원 | 1,489 원 | 1,770 원 |
전기 공용 | 4,787 원 | 6,782 원 | 8,059 원 | 3,019 원 | 4,277 원 | 5,082 원 | 88 원 | 124 원 | 148 원 | -1,044 원 | -1,479 원 | -1,758 원 | 1,692 원 | 2,397 원 | 2,848 원 |
전기 전용 | 32,734 원 | 46,374 원 | 55,103 원 | 36,522 원 | 51,739 원 | 61,478 원 | 53,424 원 | 75,684 원 | 89,931 원 | 51,955 원 | 73,602 원 | 87,457 원 | 36,280 원 | 51,396 원 | 61,071 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 116,309 원 | 164,772 원 | 195,788 원 | 88,552 원 | 125,448 원 | 149,062 원 | 83,517 원 | 118,316 원 | 140,588 원 | 81,800 원 | 115,883 원 | 137,697 원 | 70,277 원 | 99,559 원 | 118,299 원 |
상계동 수락리버시티3단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 838,470 원 | 1,187,833 원 | 1,411,425 원 | 833,601 원 | 1,180,935 원 | 1,403,229 원 | 826,361 원 | 1,170,679 원 | 1,391,042 원 | 819,108 원 | 1,160,404 원 | 1,378,833 원 | 811,869 원 | 1,150,148 원 | 1,366,646 원 |
합계 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 | 7,239 원 | 10,256 원 | 12,186 원 |