서울특별시 송파구 신천동 롯데캐슬골드 관리비 조회

신천동 롯데캐슬골드 기본정보

단지명	롯데캐슬골드
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 36층 (지하 0층)
동수	총 2동
세대수	400세대

승강기대수	22대 (일반 30대 / 비상용 5대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1524대 (기계식 0대 / 자주식 1524대)
CCTV대수	209대
우편번호	05510
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로 269
법정동주소	서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드

서울특별시 송파구 신천동에 위치한 롯데캐슬골드는 36층 높이의 건물 2동에 총 400세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선, 8호선 지하철역(잠실)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(송파구청), 병원(아산중앙병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(올림픽공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(잠동초등), 중학교(잠실중학), 고등학교(잠실고등) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

신천동 롯데캐슬골드 건축물 정보

건설허가일	1991년 03월 04일
건설착공일	1991년 10월 01일
사용승인일	2005년 11월 22일
시행사	롯데쇼핑
시공사	롯데건설
건물구조	철골철근콘크리트구조

용적률/건폐율	646.63% / 46.67%
높이	148.35m
연면적	243460.86㎡
대지면적	22158.2㎡
건축면적	10342.24㎡
내진능력	해당없음

1991년에 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 송파구 신천동 7-18번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신천동 롯데캐슬골드 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)타워피엠씨
일반관리인원	18명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스텍시스템
경비관리인원	17명
급수방식	부스타방식
난방방식	중앙난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	15명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

신천동 롯데캐슬골드의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)타워피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신천동 롯데캐슬골드 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	718,808 원	647,210 원	726,202 원	954,486 원	908,020 원
136㎡ 기준	718,808 원	647,210 원	726,202 원	954,486 원	908,020 원

신천동 롯데캐슬골드의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,858 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 591,658 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 796,688 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신천동 롯데캐슬골드 관리비 요약내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	292,928 원	394,437 원	294,370 원	396,379 원	300,224 원	404,262 원	290,957 원	391,785 원	299,097 원	402,745 원
개별사용료	226,359 원	304,800 원	171,351 원	230,730 원	224,594 원	302,424 원	404,651 원	544,876 원	361,748 원	487,107 원
장기수선충당금	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원
합계	537,774 원	724,132 원	484,208 원	652,004 원	543,306 원	731,581 원	714,096 원	961,556 원	679,333 원	914,746 원

신천동 롯데캐슬골드 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
경비비	97,365 원	131,105 원	97,365 원	131,105 원	99,920 원	134,546 원	97,365 원	131,105 원	99,847 원	134,448 원
고용보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
관리용품구입비	277 원	373 원	206 원	278 원	107 원	145 원	255 원	344 원	159 원	215 원
교육훈련비	43 원	58 원	0 원	0 원	0 원	0 원	277 원	373 원	0 원	0 원
국민연금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급여	67,518 원	90,916 원	66,865 원	90,037 원	65,168 원	87,751 원	66,486 원	89,526 원	65,097 원	87,655 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	639 원	861 원	639 원	861 원	756 원	1,018 원	639 원	861 원	639 원	861 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	730 원	983 원	730 원	983 원	730 원	983 원	730 원	983 원	730 원	983 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	31,550 원	42,484 원	31,550 원	42,484 원	31,550 원	42,484 원	31,550 원	42,484 원	31,550 원	42,484 원
승강기유지비	15,451 원	20,805 원	15,451 원	20,805 원	15,451 원	20,805 원	15,451 원	20,805 원	15,451 원	20,805 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	9,719 원	13,087 원	9,694 원	13,053 원	12,932 원	17,413 원	9,175 원	12,355 원	13,161 원	17,722 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	3 원	5 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	37 원	51 원
위탁관리수수료	5,980 원	8,053 원	5,980 원	8,053 원	5,980 원	8,053 원	5,980 원	8,053 원	5,980 원	8,053 원
일반사무용품비	0 원	0 원	172 원	232 원	72 원	97 원	274 원	369 원	179 원	241 원
잡비	639 원	860 원	642 원	864 원	391 원	527 원	515 원	694 원	625 원	842 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	174 원	234 원	174 원	234 원	174 원	234 원	174 원	234 원	169 원	228 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	91 원	122 원	0 원	0 원
제수당	8,627 원	11,616 원	8,544 원	11,504 원	8,863 원	11,935 원	8,785 원	11,829 원	8,318 원	11,201 원
지능형홈네트워크	2,864 원	3,857 원	2,864 원	3,857 원	2,864 원	3,857 원	2,864 원	3,857 원	2,864 원	3,857 원
청소비	44,122 원	59,412 원	46,374 원	62,444 원	48,253 원	64,974 원	43,225 원	58,204 원	47,342 원	63,748 원
통신료	427 원	575 원	410 원	552 원	466 원	628 원	447 원	602 원	408 원	549 원
퇴직금	6,542 원	8,809 원	6,478 원	8,723 원	6,314 원	8,502 원	6,442 원	8,674 원	6,307 원	8,492 원
피복비	250 원	337 원	224 원	302 원	224 원	302 원	224 원	302 원	224 원	302 원
합계	292,928 원	394,437 원	294,370 원	396,379 원	300,224 원	404,262 원	290,957 원	391,785 원	299,097 원	402,745 원

신천동 롯데캐슬골드 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	4,426 원	5,960 원	4,426 원	5,960 원	4,426 원	5,960 원	4,426 원	5,960 원	4,388 원	5,909 원
급탕 공용	9,831 원	13,238 원	3,371 원	4,540 원	3,518 원	4,737 원	2,815 원	3,791 원	2,410 원	3,245 원
급탕 전용	17,108 원	23,037 원	14,554 원	19,598 원	11,300 원	15,216 원	10,302 원	13,872 원	12,317 원	16,585 원
난방 공용	10,107 원	13,610 원	3,553 원	4,785 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	28,494 원	38,368 원	999 원	1,345 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	3,607 원	4,858 원	3,955 원	5,326 원	4,068 원	5,478 원	4,310 원	5,804 원	5,101 원	6,868 원
선거관리위원회운영비	1,156 원	1,556 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	1,408 원	1,896 원	1,821 원	2,452 원	1,587 원	2,138 원	2,377 원	3,201 원	958 원	1,290 원
수도 전용	11,943 원	16,082 원	12,029 원	16,198 원	11,875 원	15,990 원	11,025 원	14,846 원	12,588 원	16,950 원
입주자대표회의 운영비	2,190 원	2,949 원	2,190 원	2,949 원	1,898 원	2,555 원	1,898 원	2,555 원	2,190 원	2,949 원
전기 공용	58,906 원	79,319 원	42,477 원	57,196 원	45,613 원	61,419 원	65,115 원	87,679 원	60,283 원	81,174 원
전기 전용	76,186 원	102,587 원	80,979 원	109,041 원	139,310 원	187,586 원	301,383 원	405,823 원	260,515 원	350,792 원
정화조오물수수료	991 원	1,334 원	991 원	1,334 원	995 원	1,340 원	995 원	1,340 원	995 원	1,340 원
합계	226,359 원	304,800 원	171,351 원	230,730 원	224,594 원	302,424 원	404,651 원	544,876 원	361,748 원	487,107 원

신천동 롯데캐슬골드 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원
월사용액	4,706 원	6,336 원	3,421 원	4,606 원	3,421 원	4,606 원	3,421 원	4,606 원	3,421 원	4,606 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	3,890,228 원	5,238,326 원	3,844,248 원	5,176,413 원	3,829,182 원	5,156,126 원	3,785,805 원	5,097,718 원	3,723,096 원	5,013,277 원
합계	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원	18,487 원	24,894 원