장지동 송파파인타운9단지 기본정보
| 단지명 | 송파파인타운9단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 17층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 796세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 59대 |
| 주차대수(지하) | 763대 |
| CCTV대수 | 128대 |
| 우편번호 | 05815 |
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 송파대로8길 17 |
| 법정동주소 | 서울특별시 송파구 장지동 843 송파파인타운9단지 |
서울특별시 송파구 장지동에 위치한 송파파인타운9단지는 17층 높이의 건물 7동에 총 796세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 8호선 지하철역(장지)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(연화공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장지초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
장지동 송파파인타운9단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2005년 05월 02일 |
| 사용승인일 | 2007년 12월 24일 |
| 시행사 | sh공사 |
| 시공사 | 신일산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 41.75m |
| 연면적 | 9073.09㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 842.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 송파구 장지동 843번지 대지 위치에 시공사인 신일산업에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장지동 송파파인타운9단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)무림개발 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)엘림테크 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장지동 송파파인타운9단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)엘림테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장지동 송파파인타운9단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 169,040 원 | 168,950 원 | 175,817 원 | 196,764 원 | 193,186 원 | 172,659 원 |
장지동 송파파인타운9단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,990 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 179,400 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장지동 송파파인타운9단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 100,928 원 | 101,709 원 | 99,316 원 | 98,081 원 | 99,558 원 | 98,951 원 |
| 개별사용료 | 64,129 원 | 63,258 원 | 72,518 원 | 94,701 원 | 89,645 원 | 69,726 원 |
| 장기수선충당금 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 |
| 합계 | 169,039 원 | 168,949 원 | 175,817 원 | 196,764 원 | 193,186 원 | 172,659 원 |
장지동 송파파인타운9단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,149 원 | 1,149 원 | 1,149 원 | 1,149 원 | 1,149 원 | 1,152 원 |
| 경비비 | 34,570 원 | 34,570 원 | 34,570 원 | 34,570 원 | 34,570 원 | 34,570 원 |
| 고용보험료 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 311 원 |
| 관리용품구입비 | 713 원 | 431 원 | 396 원 | 687 원 | 792 원 | 638 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 54 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 914 원 |
| 급여 | 25,522 원 | 25,522 원 | 25,522 원 | 25,522 원 | 25,522 원 | 25,522 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 717 원 | 655 원 | 655 원 | 655 원 | 461 원 | 461 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 267 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 979 원 | 979 원 | 979 원 | 979 원 | 979 원 | 979 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,155 원 | 2,155 원 | 2,155 원 | 0 원 | 2,155 원 | 2,155 원 |
| 시설유지비 | 3,768 원 | 4,460 원 | 3,222 원 | 3,404 원 | 3,813 원 | 2,914 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,010 원 | 1,633 원 | 1,010 원 | 1,010 원 | 1,010 원 | 1,010 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 78 원 | 35 원 | 8 원 | 7 원 | 7 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 11 원 | 10 원 | 5 원 | 5 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 |
| 일반사무용품비 | 406 원 | 205 원 | 412 원 | 205 원 | 205 원 | 205 원 |
| 잡비 | 924 원 | 1,128 원 | 793 원 | 1,462 원 | 779 원 | 761 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 555 원 | 284 원 | 91 원 | 28 원 | 43 원 | 82 원 |
| 전문가자문비 등 | 160 원 | 160 원 | 160 원 | 160 원 | 185 원 | 185 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,636 원 | 17,636 원 | 17,636 원 | 17,636 원 | 17,339 원 | 17,636 원 |
| 통신료 | 403 원 | 522 원 | 371 원 | 373 원 | 367 원 | 380 원 |
| 퇴직금 | 3,665 원 | 3,665 원 | 3,665 원 | 3,665 원 | 3,665 원 | 3,665 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 123 원 |
| 합계 | 100,928 원 | 101,709 원 | 99,316 원 | 98,081 원 | 99,558 원 | 98,951 원 |
장지동 송파파인타운9단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 308 원 | 308 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 328 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,260 원 | 1,388 원 | 1,344 원 | 1,387 원 | 1,405 원 | 1,676 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -354 원 | -240 원 | -60 원 | -274 원 | 1,110 원 | -1,147 원 |
| 수도 전용 | 17,103 원 | 17,837 원 | 17,825 원 | 18,674 원 | 19,158 원 | 18,329 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 855 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 |
| 전기 공용 | 11,312 원 | 10,682 원 | 11,196 원 | 9,141 원 | 9,037 원 | 10,802 원 |
| 전기 전용 | 34,498 원 | 32,426 원 | 40,929 원 | 64,489 원 | 57,649 원 | 38,803 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 64,129 원 | 63,258 원 | 72,518 원 | 94,701 원 | 89,645 원 | 69,726 원 |
장지동 송파파인타운9단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 1,566 원 | 0 원 | 0 원 | 225 원 | 3,554 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 132,936 원 | 128,905 원 | 126,490 원 | 122,509 원 | 118,527 원 | 114,771 원 |
| 합계 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 | 3,981 원 |
