장지동 송파파인타운8단지 기본정보
| 단지명 | 송파파인타운8단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 700세대 |
| 승강기대수 | 15대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 34대 |
| 주차대수(지하) | 671대 |
| CCTV대수 | 59대 |
| 우편번호 | 05815 |
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 충민로4길 6 |
| 법정동주소 | 서울특별시 송파구 장지동 842 송파파인타운8단지 |
서울특별시 송파구 장지동에 위치한 송파파인타운8단지는 20층 높이의 건물 5동에 총 700세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 8호선 지하철역(장지)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(두댐이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(문정,문덕), 중학교(문정), 고등학교(한림실업) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
장지동 송파파인타운8단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2006년 04월 10일 |
| 사용승인일 | 2008년 10월 20일 |
| 시행사 | SH공사 |
| 시공사 | (주)신창건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 53.35m |
| 연면적 | 11815.75㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1014.66㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 주택기획과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 송파구 장지동 842번지 대지 위치에 시공사인 (주)신창건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장지동 송파파인타운8단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)미래환경 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장지동 송파파인타운8단지의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)미래환경에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장지동 송파파인타운8단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 176,032 원 | 165,951 원 | 163,696 원 | 172,284 원 | 192,038 원 | 186,228 원 |
장지동 송파파인타운8단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,933 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 175,980 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장지동 송파파인타운8단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 97,337 원 | 96,302 원 | 94,938 원 | 96,007 원 | 94,505 원 | 95,211 원 |
| 개별사용료 | 77,825 원 | 68,778 원 | 67,888 원 | 75,407 원 | 96,662 원 | 90,147 원 |
| 장기수선충당금 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 |
| 합계 | 176,032 원 | 165,950 원 | 163,696 원 | 172,284 원 | 192,038 원 | 186,227 원 |
장지동 송파파인타운8단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 |
| 경비비 | 27,793 원 | 27,793 원 | 27,793 원 | 27,793 원 | 27,793 원 | 27,532 원 |
| 고용보험료 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 |
| 관리용품구입비 | 128 원 | 612 원 | 516 원 | 119 원 | 141 원 | 473 원 |
| 교육훈련비 | 76 원 | 135 원 | 52 원 | 60 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,188 원 | 1,188 원 | 1,188 원 | 1,188 원 | 1,188 원 | 1,188 원 |
| 급여 | 28,646 원 | 28,646 원 | 28,646 원 | 28,646 원 | 28,646 원 | 28,646 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 439 원 | 439 원 | 439 원 | 439 원 | 439 원 | 918 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 834 원 | 834 원 | 834 원 | 834 원 | 834 원 | 834 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,523 원 | 2,459 원 | 765 원 | 2,104 원 | 2,786 원 | 2,184 원 |
| 승강기유지비 | 2,295 원 | 2,295 원 | 2,295 원 | 2,295 원 | 2,295 원 | 2,295 원 |
| 시설유지비 | 2,025 원 | 1,356 원 | 2,408 원 | 2,110 원 | 245 원 | 914 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,990 원 | 1,990 원 | 1,990 원 | 1,990 원 | 1,990 원 | 1,599 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 6 원 | 6 원 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 21 원 | 6 원 | 6 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 |
| 일반사무용품비 | 456 원 | 327 원 | 337 원 | 300 원 | 645 원 | 614 원 |
| 잡비 | 417 원 | 500 원 | 262 원 | 456 원 | 424 원 | 388 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 328 원 | 164 원 | 289 원 |
| 제세공과금 | 258 원 | 84 원 | 16 원 | 24 원 | 33 원 | 112 원 |
| 제수당 | 4,863 원 | 4,863 원 | 4,984 원 | 5,058 원 | 4,960 원 | 5,163 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,986 원 | 16,812 원 | 16,961 원 | 17,021 원 | 16,663 원 | 16,800 원 |
| 통신료 | 77 원 | 74 원 | 77 원 | 65 원 | 83 원 | 83 원 |
| 퇴직금 | 2,812 원 | 2,812 원 | 2,812 원 | 2,812 원 | 2,812 원 | 2,812 원 |
| 피복비 | 0 원 | 558 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,337 원 | 96,302 원 | 94,938 원 | 96,007 원 | 94,505 원 | 95,211 원 |
장지동 송파파인타운8단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,171 원 | 1,163 원 | 1,163 원 | 1,163 원 | 1,163 원 | 1,163 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,372 원 | 1,395 원 | 1,405 원 | 1,392 원 | 1,413 원 | 1,706 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 3,932 원 | 2,546 원 | 3,396 원 | 3,029 원 | 2,789 원 | 2,944 원 |
| 수도 전용 | 16,147 원 | 16,406 원 | 17,246 원 | 17,065 원 | 18,489 원 | 19,144 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 347 원 | 347 원 | 347 원 | 782 원 | 1,043 원 | 535 원 |
| 전기 공용 | 15,938 원 | 12,255 원 | 11,890 원 | 11,350 원 | 10,214 원 | 4,483 원 |
| 전기 전용 | 38,914 원 | 34,662 원 | 32,438 원 | 40,623 원 | 61,548 원 | 60,168 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 77,825 원 | 68,778 원 | 67,888 원 | 75,407 원 | 96,662 원 | 90,147 원 |
장지동 송파파인타운8단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22,584 원 | 8,126 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 99,845 원 | 98,970 원 | 98,100 원 | 97,231 원 | 96,352 원 | 118,067 원 |
| 합계 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 |
