잠원동 강변아파트 기본정보
| 단지명 | 강변아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 360세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 280대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 35대 |
| 우편번호 | 06517 |
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 166-17 |
| 법정동주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 53-15 강변아파트 |
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 강변아파트는 15층 높이의 건물 4동에 총 360세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(잠원역, 신사역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(신동), 중학교(신동) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
잠원동 강변아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1986년 05월 26일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1987년 07월 15일 |
| 시행사 | 한신공영(주) |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 6065.12㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 378.56㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1986년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 잠원동 53-15번지 대지 위치에 시공사인 한신공영(주)에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1987년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
잠원동 강변아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 광인산업(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 경진이앤지 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
잠원동 강변아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 광인산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경진이앤지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
잠원동 강변아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 405,483 원 | 301,652 원 | 309,302 원 | 328,699 원 | 310,370 원 |
잠원동 강변아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,895 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 331,075 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
잠원동 강변아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 157,890 원 | 157,975 원 | 168,775 원 | 155,200 원 | 164,326 원 |
| 개별사용료 | 228,618 원 | 124,703 원 | 121,553 원 | 154,524 원 | 127,069 원 |
| 장기수선충당금 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 |
| 합계 | 405,483 원 | 301,651 원 | 309,302 원 | 328,698 원 | 310,369 원 |
잠원동 강변아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,026 원 |
| 경비비 | 66,452 원 | 66,682 원 | 66,452 원 | 66,452 원 | 66,452 원 |
| 고용보험료 | 578 원 | 613 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 |
| 관리용품구입비 | 2,727 원 | 3,274 원 | 1,752 원 | 1,401 원 | 253 원 |
| 교육훈련비 | 782 원 | 107 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 981 원 | 981 원 | 981 원 | 981 원 | 981 원 |
| 급여 | 45,231 원 | 45,231 원 | 47,732 원 | 45,231 원 | 45,231 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 995 원 | 524 원 | 928 원 | 405 원 | 405 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 486 원 | 514 원 | 486 원 | 486 원 | 484 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,043 원 | 1,043 원 | 1,043 원 | 1,043 원 | 1,043 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,126 원 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 |
| 시설유지비 | 1,242 원 | 1,242 원 | 1,242 원 | 1,242 원 | 1,242 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 994 원 | 994 원 | 10,781 원 | 1,021 원 | 10,555 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 |
| 일반사무용품비 | 436 원 | 1,032 원 | 454 원 | 464 원 | 558 원 |
| 잡비 | 249 원 | 249 원 | 244 원 | 339 원 | 1,199 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 281 원 | 281 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 191 원 | 0 원 |
| 제수당 | 11,911 원 | 11,911 원 | 12,683 원 | 11,911 원 | 11,911 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,373 원 | 13,373 원 | 13,373 원 | 13,373 원 | 13,373 원 |
| 통신료 | 133 원 | 122 원 | 156 원 | 199 원 | 168 원 |
| 퇴직금 | 4,564 원 | 4,564 원 | 4,564 원 | 4,564 원 | 4,564 원 |
| 피복비 | 219 원 | 219 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 157,890 원 | 157,975 원 | 168,775 원 | 155,200 원 | 164,326 원 |
잠원동 강변아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,307 원 | 1,307 원 | 1,307 원 | 1,280 원 | 1,280 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 28,923 원 | 23,699 원 | 17,015 원 | 15,238 원 | 15,551 원 |
| 난방 공용 | 124,285 원 | 27,781 원 | 10,230 원 | 7,833 원 | 12,711 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,345 원 | 17,081 원 | 18,549 원 | 20,110 원 | 19,223 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,874 원 | 1,759 원 | 1,688 원 | 1,760 원 | 1,777 원 |
| 전기 공용 | 8,440 원 | 11,876 원 | 11,135 원 | 21,834 원 | 14,696 원 |
| 전기 전용 | 47,441 원 | 41,196 원 | 61,626 원 | 86,467 원 | 61,828 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 228,618 원 | 124,703 원 | 121,553 원 | 154,524 원 | 127,069 원 |
잠원동 강변아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 14,447 원 | 3,072 원 | 15,145 원 | 10,465 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,319,315 원 | 2,294,924 원 | 2,243,304 원 | 2,227,326 원 | 2,223,498 원 |
| 합계 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 | 18,973 원 |
