서초동 유원서초아파트 기본정보
| 단지명 | 유원서초아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 590세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 210대 |
| 주차대수(지하) | 218대 |
| CCTV대수 | 82대 |
| 우편번호 | 06603 |
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43 |
| 법정동주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1687 유원서초아파트 |
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 유원서초아파트는 18층 높이의 건물 4동에 총 590세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역(교대)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서울중앙지방법원), 병원(이현아치과), 대형상가(G-Five) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(원명초등학교), 대학교(서울교육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
서초동 유원서초아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 09월 20일 |
| 건설착공일 | 1990년 09월 25일 |
| 사용승인일 | 1993년 11월 25일 |
| 시행사 | 한전직장조합 외 13개 조합 |
| 시공사 | 유원건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 48.2m |
| 연면적 | 15198.17㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 995.1㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 서초동 1687번지 대지 위치에 시공사인 유원건설에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서초동 유원서초아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
서초동 유원서초아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서초동 유원서초아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 431,474 원 | 353,425 원 | 271,052 원 | 258,018 원 | 305,377 원 | 303,992 원 |
서초동 유원서초아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,771 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 320,535 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서초동 유원서초아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 140,195 원 | 139,549 원 | 135,835 원 | 135,545 원 | 137,025 원 | 148,586 원 |
| 개별사용료 | 272,240 원 | 194,838 원 | 116,178 원 | 103,435 원 | 149,314 원 | 136,368 원 |
| 장기수선충당금 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 |
| 합계 | 431,473 원 | 353,425 원 | 271,051 원 | 258,018 원 | 305,376 원 | 303,992 원 |
서초동 유원서초아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,574 원 | 1,588 원 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,722 원 | 1,705 원 |
| 경비비 | 55,179 원 | 55,201 원 | 56,336 원 | 55,338 원 | 56,043 원 | 54,516 원 |
| 고용보험료 | 365 원 | 357 원 | 437 원 | 437 원 | 437 원 | 418 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 50 원 | 59 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 481 원 | 481 원 | 481 원 | 435 원 | 658 원 | 0 원 |
| 급여 | 41,066 원 | 38,948 원 | 35,833 원 | 35,981 원 | 35,981 원 | 49,909 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 | 563 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 403 원 | 387 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 645 원 | 645 원 | 645 원 | 653 원 | 653 원 | 653 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,843 원 | 12,877 원 | 11,370 원 | 12,344 원 | 12,651 원 | 12,211 원 |
| 승강기유지비 | 3,564 원 | 3,564 원 | 3,564 원 | 3,564 원 | 3,564 원 | 3,564 원 |
| 시설유지비 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 67 원 | 152 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 112 원 | 10 원 | 0 원 | 41 원 | 61 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 980 원 | 1,263 원 | 1,046 원 | 814 원 | 864 원 | 860 원 |
| 잡비 | 216 원 | 352 원 | 316 원 | 99 원 | 172 원 | 636 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 160 원 | 160 원 | 160 원 | 160 원 | 155 원 | 155 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 106 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,341 원 | 18,341 원 | 18,341 원 | 18,341 원 | 18,341 원 | 18,341 원 |
| 통신료 | 234 원 | 227 원 | 223 원 | 244 원 | 314 원 | 335 원 |
| 퇴직금 | 3,253 원 | 3,253 원 | 3,253 원 | 3,253 원 | 3,253 원 | 3,253 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 140,195 원 | 139,549 원 | 135,835 원 | 135,545 원 | 137,025 원 | 148,586 원 |
서초동 유원서초아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,468 원 | 2,468 원 | 2,468 원 | 2,468 원 | 2,468 원 | 3,495 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 23,188 원 | 19,739 원 | 17,838 원 | 14,306 원 | 12,719 원 | 15,498 원 |
| 난방 공용 | 10,410 원 | 10,410 원 | 10,410 원 | 4,899 원 | 4,899 원 | 5,016 원 |
| 난방 전용 | 150,398 원 | 87,361 원 | 15,168 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,219 원 | 1,310 원 | 1,269 원 | 1,290 원 | 1,391 원 | 1,558 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,014 원 | 816 원 | 816 원 | 816 원 | 816 원 | 816 원 |
| 수도 전용 | 7,729 원 | 5,042 원 | 5,042 원 | 5,160 원 | 5,274 원 | 7,462 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,749 원 | 2,377 원 | 2,547 원 | 1,868 원 | 2,971 원 | 1,868 원 |
| 전기 공용 | 17,300 원 | 16,519 원 | 12,570 원 | 10,505 원 | 13,911 원 | 16,754 원 |
| 전기 전용 | 56,762 원 | 48,792 원 | 48,047 원 | 62,120 원 | 104,860 원 | 83,897 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 272,240 원 | 194,838 원 | 116,178 원 | 103,435 원 | 149,314 원 | 136,368 원 |
서초동 유원서초아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 520,264 원 | 12,142 원 | 0 원 | 0 원 | 27,099 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 928,092 원 | 909,054 원 | 1,410,281 원 | 1,361,911 원 | 1,342,874 원 | 1,323,836 원 |
| 합계 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 | 19,037 원 |
