서초동 서초삼성래미안 기본정보
단지명 | 서초삼성래미안 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 16층 (지하 2층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 299세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 476대 |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 06635 |
도로명주소 | 서울특별시 서초구 사임당로17길 116 |
법정동주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안 |
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초삼성래미안은 16층 높이의 건물 3동에 총 299세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역(교대)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서울중앙지방법원), 병원(꽃마을한방병원), 대형상가(G-Five) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서울교대부설초등학교), 대학교(서울교육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정 등이 있습니다.
서초동 서초삼성래미안 건축물 정보
건설허가일 | 1998년 10월 28일 |
건설착공일 | 1999년 04월 14일 |
사용승인일 | 2001년 05월 21일 |
시행사 | 삼성물산 |
시공사 | 삼성물산 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 44.9m |
연면적 | 11760.8㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 903.3㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 서초동 1641-1번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서초동 서초삼성래미안 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)타워피엠씨 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 자치관리(직영) |
경비관리업체 | (주)타워피엠씨 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 자치관리(직영) |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
서초동 서초삼성래미안의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)타워피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)타워피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서초동 서초삼성래미안 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 330,714 원 | 274,841 원 | 280,173 원 | 270,794 원 | 262,541 원 |
101㎡ 기준 | 525,252 원 | 436,512 원 | 444,981 원 | 430,084 원 | 416,976 원 |
136㎡ 기준 | 525,252 원 | 436,512 원 | 444,981 원 | 430,084 원 | 416,976 원 |
서초동 서초삼성래미안의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,338 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 283,730 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 337,138 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 453,968 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서초동 서초삼성래미안 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 131,349 원 | 156,074 원 | 210,159 원 | 124,297 원 | 147,694 원 | 198,875 원 | 124,274 원 | 147,667 원 | 198,838 원 | 114,303 원 | 135,818 원 | 182,884 원 | 127,429 원 | 151,416 원 | 203,887 원 |
개별사용료 | 172,157 원 | 204,563 원 | 275,451 원 | 123,336 원 | 146,553 원 | 197,338 원 | 128,691 원 | 152,915 원 | 205,906 원 | 129,283 원 | 153,619 원 | 206,853 원 | 107,904 원 | 128,215 원 | 172,646 원 |
장기수선충당금 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 |
합계 | 330,714 원 | 392,966 원 | 529,142 원 | 274,840 원 | 326,575 원 | 439,745 원 | 280,172 원 | 332,911 원 | 448,276 원 | 270,793 원 | 321,766 원 | 433,270 원 | 262,540 원 | 311,960 원 | 420,065 원 |
서초동 서초삼성래미안 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,509 원 | 1,793 원 | 2,414 원 | 1,328 원 | 1,578 원 | 2,125 원 | 1,060 원 | 1,260 원 | 1,697 원 | 1,482 원 | 1,761 원 | 2,372 원 | 1,249 원 | 1,484 원 | 1,999 원 |
경비비 | 41,993 원 | 49,898 원 | 67,190 원 | 42,972 원 | 51,061 원 | 68,756 원 | 42,233 원 | 50,183 원 | 67,573 원 | 42,257 원 | 50,211 원 | 67,611 원 | 42,392 원 | 50,371 원 | 67,827 원 |
고용보험료 | 353 원 | 419 원 | 564 원 | 326 원 | 387 원 | 522 원 | 351 원 | 417 원 | 562 원 | 352 원 | 419 원 | 564 원 | 352 원 | 419 원 | 564 원 |
관리용품구입비 | 245 원 | 291 원 | 392 원 | 1,321 원 | 1,570 원 | 2,114 원 | 459 원 | 546 원 | 735 원 | 514 원 | 611 원 | 823 원 | 620 원 | 736 원 | 992 원 |
교육훈련비 | 145 원 | 172 원 | 232 원 | 92 원 | 109 원 | 147 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 672 원 | 798 원 | 1,075 원 | 636 원 | 756 원 | 1,018 원 | 636 원 | 756 원 | 1,018 원 | 636 원 | 756 원 | 1,018 원 | 636 원 | 756 원 | 1,018 원 |
급여 | 34,580 원 | 41,090 원 | 55,329 원 | 34,491 원 | 40,984 원 | 55,186 원 | 32,204 원 | 38,266 원 | 51,527 원 | 28,141 원 | 33,438 원 | 45,026 원 | 34,091 원 | 40,508 원 | 54,546 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 351 원 | 417 원 | 561 원 | 425 원 | 505 원 | 680 원 | 343 원 | 407 원 | 549 원 | 446 원 | 530 원 | 714 원 | 343 원 | 407 원 | 549 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 355 원 | 422 원 | 568 원 | 257 원 | 305 원 | 411 원 | 354 원 | 420 원 | 566 원 | 355 원 | 421 원 | 568 원 | 355 원 | 421 원 | 568 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 639 원 | 759 원 | 1,022 원 | 639 원 | 759 원 | 1,022 원 | 639 원 | 759 원 | 1,022 원 | 639 원 | 759 원 | 1,022 원 | 639 원 | 759 원 | 1,022 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 9,652 원 | 11,469 원 | 15,443 원 | 2,424 원 | 2,880 원 | 3,879 원 | 2,713 원 | 3,224 원 | 4,341 원 | 947 원 | 1,125 원 | 1,515 원 | 4,438 원 | 5,274 원 | 7,102 원 |
승강기유지비 | 3,035 원 | 3,606 원 | 4,856 원 | 2,875 원 | 3,416 원 | 4,600 원 | 2,875 원 | 3,416 원 | 4,600 원 | 2,875 원 | 3,416 원 | 4,600 원 | 2,875 원 | 3,416 원 | 4,600 원 |
시설유지비 | 6,783 원 | 8,060 원 | 10,853 원 | 6,783 원 | 8,060 원 | 10,853 원 | 6,783 원 | 8,060 원 | 10,853 원 | 6,783 원 | 8,060 원 | 10,853 원 | 6,783 원 | 8,060 원 | 10,853 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,640 원 | 3,137 원 | 4,224 원 | 2,640 원 | 3,137 원 | 4,224 원 | 2,464 원 | 2,928 원 | 3,943 원 | 2,163 원 | 2,570 원 | 3,461 원 | 2,606 원 | 3,097 원 | 4,170 원 |
안전점검비 | 1,267 원 | 1,505 원 | 2,027 원 | 1,267 원 | 1,505 원 | 2,027 원 | 1,267 원 | 1,505 원 | 2,027 원 | 1,267 원 | 1,505 원 | 2,027 원 | 1,267 원 | 1,505 원 | 2,027 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,188 원 | 1,411 원 | 1,901 원 | 1,188 원 | 1,411 원 | 1,901 원 | 1,188 원 | 1,411 원 | 1,901 원 | 1,188 원 | 1,411 원 | 1,901 원 | 1,188 원 | 1,411 원 | 1,901 원 |
일반사무용품비 | 857 원 | 1,019 원 | 1,372 원 | 563 원 | 669 원 | 901 원 | 542 원 | 644 원 | 867 원 | 647 원 | 769 원 | 1,035 원 | 500 원 | 594 원 | 800 원 |
잡비 | 992 원 | 1,179 원 | 1,588 원 | 876 원 | 1,041 원 | 1,402 원 | 4,928 원 | 5,856 원 | 7,886 원 | 924 원 | 1,098 원 | 1,479 원 | 2,942 원 | 3,496 원 | 4,707 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 12 원 | 14 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 14 원 | 19 원 | 165 원 | 196 원 | 264 원 | 11 원 | 13 원 | 17 원 |
제수당 | 2,660 원 | 3,160 원 | 4,256 원 | 2,628 원 | 3,123 원 | 4,206 원 | 2,602 원 | 3,091 원 | 4,163 원 | 1,981 원 | 2,354 원 | 3,170 원 | 2,835 원 | 3,369 원 | 4,537 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 15,537 원 | 18,461 원 | 24,859 원 | 15,526 원 | 18,449 원 | 24,842 원 | 15,583 원 | 18,516 원 | 24,932 원 | 15,503 원 | 18,422 원 | 24,806 원 | 16,276 원 | 19,340 원 | 26,042 원 |
통신료 | 215 원 | 255 원 | 344 원 | 146 원 | 174 원 | 234 원 | 144 원 | 172 원 | 231 원 | 144 원 | 171 원 | 230 원 | 138 원 | 164 원 | 221 원 |
퇴직금 | 4,885 원 | 5,804 원 | 7,816 원 | 4,885 원 | 5,804 원 | 7,816 원 | 4,885 원 | 5,804 원 | 7,816 원 | 4,885 원 | 5,804 원 | 7,816 원 | 4,885 원 | 5,804 원 | 7,816 원 |
피복비 | 777 원 | 923 원 | 1,243 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 131,349 원 | 156,074 원 | 210,159 원 | 124,297 원 | 147,694 원 | 198,875 원 | 124,274 원 | 147,667 원 | 198,838 원 | 114,303 원 | 135,818 원 | 182,884 원 | 127,429 원 | 151,416 원 | 203,887 원 |
서초동 서초삼성래미안 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,346 원 | 1,599 원 | 2,154 원 | 1,346 원 | 1,599 원 | 2,154 원 | 1,346 원 | 1,599 원 | 2,154 원 | 1,376 원 | 1,636 원 | 2,202 원 | 1,376 원 | 1,636 원 | 2,202 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 25,929 원 | 30,809 원 | 41,486 원 | 24,028 원 | 28,551 원 | 38,445 원 | 12,151 원 | 14,438 원 | 19,442 원 | 10,439 원 | 12,404 원 | 16,703 원 | 13,213 원 | 15,701 원 | 21,141 원 |
난방 공용 | 8,468 원 | 10,062 원 | 13,550 원 | 7,148 원 | 8,494 원 | 11,437 원 | 6,092 원 | 7,239 원 | 9,747 원 | 6,092 원 | 7,239 원 | 9,747 원 | 6,092 원 | 7,239 원 | 9,747 원 |
난방 전용 | 60,594 원 | 72,000 원 | 96,950 원 | 7,691 원 | 9,139 원 | 12,307 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 17,128 원 | 20,353 원 | 27,406 원 | 18,073 원 | 21,475 원 | 28,917 원 | 17,636 원 | 20,956 원 | 28,218 원 | 17,961 원 | 21,342 원 | 28,738 원 | 18,378 원 | 21,837 원 | 29,404 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,112 원 | 2,510 원 | 3,379 원 | 3,696 원 | 4,392 원 | 5,914 원 | 2,112 원 | 2,510 원 | 3,379 원 | 2,376 원 | 2,823 원 | 3,802 원 | 2,376 원 | 2,823 원 | 3,802 원 |
전기 공용 | 15,434 원 | 18,339 원 | 24,695 원 | 10,283 원 | 12,218 원 | 16,452 원 | 12,600 원 | 14,972 원 | 20,161 원 | 15,619 원 | 18,559 원 | 24,990 원 | 13,786 원 | 16,381 원 | 22,058 원 |
전기 전용 | 40,350 원 | 47,946 원 | 64,561 원 | 50,275 원 | 59,739 원 | 80,440 원 | 75,959 원 | 90,257 원 | 121,535 원 | 74,625 원 | 88,672 원 | 119,400 원 | 51,887 원 | 61,654 원 | 83,020 원 |
정화조오물수수료 | 792 원 | 941 원 | 1,267 원 | 792 원 | 941 원 | 1,267 원 | 792 원 | 941 원 | 1,267 원 | 792 원 | 941 원 | 1,267 원 | 792 원 | 941 원 | 1,267 원 |
합계 | 172,157 원 | 204,563 원 | 275,451 원 | 123,336 원 | 146,553 원 | 197,338 원 | 128,691 원 | 152,915 원 | 205,906 원 | 129,283 원 | 153,619 원 | 206,853 원 | 107,904 원 | 128,215 원 | 172,646 원 |
서초동 서초삼성래미안 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 |
월사용액 | 28,514 원 | 33,882 원 | 45,623 원 | 7,522 원 | 8,939 원 | 12,036 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 3,825,535 원 | 4,545,636 원 | 6,120,857 원 | 3,820,389 원 | 4,539,521 원 | 6,112,622 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,848,715 원 | 4,573,179 원 | 6,157,944 원 |
합계 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 | 27,207 원 | 32,328 원 | 43,531 원 |