방배동 방배한신트리플 기본정보
단지명 | 방배한신트리플 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 12층 (지하 4층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 163세대 |
승강기대수 | 2대 |
주차대수(지상) | 13대 (기계식 0대 / 자주식 13대) |
주차대수(지하) | 150대 (기계식 0대 / 자주식 150대) |
CCTV대수 | 23대 |
우편번호 | 06562 |
도로명주소 | 서울특별시 서초구 방배로33길 29 |
법정동주소 | 서울특별시 서초구 방배동 816-1 방배한신트리플 |
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배한신트리플은 12층 높이의 건물 1동에 총 163세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 7호선 지하철역(내방)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(방배4동사무소), 병원(오승한의원), 대형상가(삼성디지털프라자), 공원(뒷벌공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서래초등학교), 고등학교(서문여고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소 등이 있습니다.
방배동 방배한신트리플 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 11월 28일 |
건설착공일 | 2002년 02월 07일 |
사용승인일 | 2004년 02월 27일 |
시행사 | 한신공영 |
시공사 | 한신공영 |
건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 377.07% / 58.57% |
높이 | 36.95m |
연면적 | 21498.34㎡ |
대지면적 | 3299.7㎡ |
건축면적 | 1932.71㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 방배동 816-1번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방배동 방배한신트리플 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 율산개발(주) |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리(직영) |
청소관리인원 | 1명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
방배동 방배한신트리플의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방배동 방배한신트리플 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 268,411 원 | 267,997 원 | 263,179 원 | 294,803 원 | 299,092 원 | 284,616 원 |
85㎡ 기준 | 380,249 원 | 379,663 원 | 372,837 원 | 417,637 원 | 423,714 원 | 403,205 원 |
방배동 방배한신트리플의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,661 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 279,660 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 396,185 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방배동 방배한신트리플 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 187,174 원 | 265,163 원 | 190,053 원 | 269,242 원 | 183,898 원 | 260,523 원 | 189,266 원 | 268,126 원 | 183,143 원 | 259,452 원 | 185,838 원 | 263,270 원 |
개별사용료 | 71,972 원 | 101,960 원 | 68,678 원 | 97,294 원 | 70,015 원 | 99,188 원 | 96,271 원 | 136,385 원 | 106,684 원 | 151,135 원 | 89,512 원 | 126,809 원 |
장기수선충당금 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 |
합계 | 268,411 원 | 380,249 원 | 267,997 원 | 379,662 원 | 263,179 원 | 372,837 원 | 294,802 원 | 417,637 원 | 299,092 원 | 423,714 원 | 284,615 원 | 403,205 원 |
방배동 방배한신트리플 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,898 원 | 4,105 원 | 2,898 원 | 4,105 원 | 2,898 원 | 4,105 원 | 2,898 원 | 4,105 원 | 2,898 원 | 4,105 원 | 2,898 원 | 4,105 원 |
경비비 | 40,240 원 | 57,007 원 | 40,240 원 | 57,007 원 | 40,240 원 | 57,007 원 | 40,240 원 | 57,007 원 | 40,240 원 | 57,007 원 | 40,240 원 | 57,007 원 |
고용보험료 | 957 원 | 1,356 원 | 957 원 | 1,356 원 | 957 원 | 1,356 원 | 957 원 | 1,356 원 | 957 원 | 1,356 원 | 957 원 | 1,356 원 |
관리용품구입비 | 361 원 | 512 원 | 1,320 원 | 1,870 원 | 122 원 | 174 원 | 1,495 원 | 2,118 원 | 1,609 원 | 2,279 원 | 66 원 | 93 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 288 원 | 409 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,173 원 | 1,662 원 | 1,173 원 | 1,662 원 | 1,173 원 | 1,662 원 | 1,173 원 | 1,662 원 | 1,173 원 | 1,662 원 | 1,173 원 | 1,662 원 |
급여 | 72,472 원 | 102,669 원 | 72,472 원 | 102,669 원 | 72,472 원 | 102,669 원 | 72,472 원 | 102,669 원 | 72,472 원 | 102,669 원 | 72,472 원 | 102,669 원 |
기타차량유지비 | 3,630 원 | 5,143 원 | 3,630 원 | 5,143 원 | 3,795 원 | 5,377 원 | 3,960 원 | 5,610 원 | 4,125 원 | 5,844 원 | 4,290 원 | 6,078 원 |
도서인쇄비 | 6,643 원 | 9,412 원 | 2,831 원 | 4,011 원 | 2,831 원 | 4,011 원 | 2,831 원 | 4,011 원 | 2,831 원 | 4,011 원 | 2,831 원 | 4,011 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,174 원 | 1,663 원 | 1,174 원 | 1,663 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,553 원 | 7,867 원 | 10,833 원 | 15,346 원 | 6,502 원 | 9,211 원 | 12,847 원 | 18,200 원 | 6,531 원 | 9,252 원 | 11,349 원 | 16,077 원 |
승강기유지비 | 1,633 원 | 2,314 원 | 1,633 원 | 2,314 원 | 1,633 원 | 2,314 원 | 1,633 원 | 2,314 원 | 1,633 원 | 2,314 원 | 1,633 원 | 2,314 원 |
시설유지비 | 5,931 원 | 8,403 원 | 5,931 원 | 8,403 원 | 5,931 원 | 8,403 원 | 5,931 원 | 8,403 원 | 6,046 원 | 8,566 원 | 6,047 원 | 8,566 원 |
식대 등 복리후생비 | 5,086 원 | 7,206 원 | 5,846 원 | 8,281 원 | 5,426 원 | 7,688 원 | 4,183 원 | 5,926 원 | 4,542 원 | 6,435 원 | 3,548 원 | 5,026 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 183 원 | 259 원 | 183 원 | 259 원 | 183 원 | 259 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 240 원 | 340 원 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 65 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 3,300 원 | 4,675 원 | 3,300 원 | 4,675 원 | 3,300 원 | 4,675 원 | 3,300 원 | 4,675 원 | 3,300 원 | 4,675 원 | 3,300 원 | 4,675 원 |
일반사무용품비 | 1,109 원 | 1,572 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 127 원 | 181 원 | 0 원 | 0 원 | 440 원 | 624 원 |
잡비 | 922 원 | 1,306 원 | 829 원 | 1,174 원 | 644 원 | 912 원 | 713 원 | 1,010 원 | 822 원 | 1,165 원 | 621 원 | 880 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,936 원 | 11,242 원 | 9,065 원 | 12,842 원 | 7,895 원 | 11,185 원 | 7,037 원 | 9,970 원 | 7,037 원 | 9,970 원 | 7,037 원 | 9,970 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,573 원 | 19,229 원 | 13,573 원 | 19,229 원 | 14,426 원 | 20,437 원 | 13,737 원 | 19,461 원 | 13,573 원 | 19,229 원 | 13,573 원 | 19,229 원 |
통신료 | 394 원 | 558 원 | 402 원 | 570 원 | 485 원 | 687 원 | 504 원 | 714 원 | 415 원 | 589 원 | 425 원 | 603 원 |
퇴직금 | 11,343 원 | 16,069 원 | 11,343 원 | 16,069 원 | 11,343 원 | 16,069 원 | 11,343 원 | 16,069 원 | 11,343 원 | 16,069 원 | 11,343 원 | 16,069 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 187,174 원 | 265,163 원 | 190,053 원 | 269,242 원 | 183,898 원 | 260,523 원 | 189,266 원 | 268,126 원 | 183,143 원 | 259,452 원 | 185,838 원 | 263,270 원 |
방배동 방배한신트리플 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,756 원 | 3,904 원 | 2,756 원 | 3,904 원 | 2,756 원 | 3,904 원 | 2,756 원 | 3,904 원 | 2,757 원 | 3,906 원 | 2,757 원 | 3,906 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 864 원 | 1,224 원 | 797 원 | 1,129 원 | 737 원 | 1,045 원 | 676 원 | 958 원 | 796 원 | 1,128 원 | 918 원 | 1,301 원 |
선거관리위원회운영비 | 2,062 원 | 2,922 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -242 원 | -343 원 | -168 원 | -238 원 | -210 원 | -298 원 | -228 원 | -323 원 | -235 원 | -333 원 | -190 원 | -270 원 |
수도 전용 | 13,046 원 | 18,482 원 | 13,123 원 | 18,592 원 | 13,618 원 | 19,292 원 | 13,786 원 | 19,531 원 | 13,794 원 | 19,541 원 | 12,995 원 | 18,409 원 |
입주자대표회의 운영비 | 5,280 원 | 7,481 원 | 4,785 원 | 6,779 원 | 4,785 원 | 6,779 원 | 4,620 원 | 6,546 원 | 3,960 원 | 5,610 원 | 4,785 원 | 6,779 원 |
전기 공용 | 14,337 원 | 20,310 원 | 20,531 원 | 29,086 원 | 15,771 원 | 22,343 원 | 16,894 원 | 23,934 원 | 16,496 원 | 23,370 원 | 16,234 원 | 22,998 원 |
전기 전용 | 33,453 원 | 47,392 원 | 26,439 원 | 37,455 원 | 32,142 원 | 45,535 원 | 57,351 원 | 81,248 원 | 68,701 원 | 97,326 원 | 51,598 원 | 73,098 원 |
정화조오물수수료 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 | 412 원 | 584 원 |
합계 | 71,972 원 | 101,960 원 | 68,678 원 | 97,294 원 | 70,015 원 | 99,188 원 | 96,271 원 | 136,385 원 | 106,684 원 | 151,135 원 | 89,512 원 | 126,809 원 |
방배동 방배한신트리플 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,175,915 원 | 3,082,547 원 | 2,166,637 원 | 3,069,403 원 | 2,157,372 원 | 3,056,277 원 | 2,148,107 원 | 3,043,152 원 | 2,138,829 원 | 3,030,008 원 | 2,129,564 원 | 3,016,882 원 |
합계 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 | 9,265 원 | 13,125 원 |