종암동 종암우림카이저팰리스 기본정보
| 단지명 | 종암우림카이저팰리스 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 161세대 |
| 승강기대수 | 5대 (일반 2대 / 비상용 4대) |
| 주차대수(지상) | 2대 (기계식 0대 / 자주식 2대) |
| 주차대수(지하) | 218대 (기계식 0대 / 자주식 292대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 02797 |
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 종암로 132 |
| 법정동주소 | 서울특별시 성북구 종암동 132 종암우림카이저팰리스 |
서울특별시 성북구 종암동에 위치한 종암우림카이저팰리스는 25층 높이의 건물 2동에 총 161세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 4호선, 6호선 지하철역(월곡)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(종암경찰서,성북소방서) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(일신,숭례), 중학교(서울사대부중,종암중), 고등학교(서울사대부고), 대학교(고려대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
종암동 종암우림카이저팰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 08월 19일 |
| 건설착공일 | 2005년 06월 01일 |
| 사용승인일 | 2008년 05월 01일 |
| 시행사 | 종암시장 재건축조합 |
| 시공사 | 우림건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 448.43% / 59.69% |
| 높이 | 74.5m |
| 연면적 | 34666.29㎡ |
| 대지면적 | 4969.1㎡ |
| 건축면적 | 2966.39㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축지도과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 성북구 종암동 132번지 대지 위치에 시공사인 우림건설에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
종암동 종암우림카이저팰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 태영건물종합관리 주식회사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 관리방식미정 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
종암동 종암우림카이저팰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 태영건물종합관리 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
종암동 종암우림카이저팰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 306,115 원 | 308,653 원 | 316,745 원 | 359,130 원 | 351,096 원 |
종암동 종암우림카이저팰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,862 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 328,270 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
종암동 종암우림카이저팰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 172,176 원 | 175,677 원 | 172,665 원 | 176,274 원 | 174,200 원 |
| 개별사용료 | 110,462 원 | 109,498 원 | 120,602 원 | 159,378 원 | 153,419 원 |
| 장기수선충당금 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 |
| 합계 | 306,115 원 | 308,652 원 | 316,744 원 | 359,130 원 | 351,096 원 |
종암동 종암우림카이저팰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 1,925 원 | 1,425 원 | 1,982 원 | 1,916 원 | 2,923 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,120 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 119,046 원 | 119,046 원 | 119,046 원 | 119,046 원 | 119,046 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,027 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,120 원 | 1,139 원 | 1,139 원 | 1,139 원 | 1,139 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,851 원 | 4,938 원 | 5,873 원 | 6,130 원 | 4,545 원 |
| 승강기유지비 | 4,534 원 | 4,534 원 | 4,534 원 | 4,425 원 | 4,425 원 |
| 시설유지비 | 3,478 원 | 5,266 원 | 4,071 원 | 4,071 원 | 3,982 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 521 원 | 973 원 | 534 원 | 464 원 | 934 원 |
| 안전점검비 | 603 원 | 646 원 | 646 원 | 646 원 | 646 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 366 원 | 527 원 | 322 원 | 322 원 | 631 원 |
| 잡비 | 342 원 | 846 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 389 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,045 원 | 4,758 원 | 4,045 원 | 4,045 원 | 3,112 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,027 원 | 1,027 원 | 0 원 | 2,054 원 | 2,054 원 |
| 청소비 | 28,549 원 | 28,381 원 | 28,300 원 | 28,736 원 | 28,617 원 |
| 통신료 | 736 원 | 750 원 | 753 원 | 785 원 | 771 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 172,176 원 | 175,677 원 | 172,665 원 | 176,274 원 | 174,200 원 |
종암동 종암우림카이저팰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,987 원 | 2,987 원 | 2,987 원 | 2,987 원 | 2,987 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 2,178 원 | 311 원 | 311 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,749 원 | 24,351 원 | 21,705 원 | 24,351 원 | 23,200 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,164 원 | 4,157 원 | 3,937 원 | 3,736 원 | 3,710 원 |
| 전기 공용 | 20,343 원 | 18,007 원 | 16,956 원 | 22,812 원 | 22,797 원 |
| 전기 전용 | 58,136 원 | 56,913 원 | 69,754 원 | 102,097 원 | 97,330 원 |
| 정화조오물수수료 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 |
| 합계 | 110,462 원 | 109,498 원 | 120,602 원 | 159,378 원 | 153,419 원 |
종암동 종암우림카이저팰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,602 원 | 45,189 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 573,646 원 | 550,169 원 | 526,693 원 | 503,181 원 | 481,307 원 |
| 합계 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 | 23,476 원 |
