역삼동 역삼래미안 기본정보
단지명 | 역삼래미안 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 12동 |
세대수 | 1050세대 |
승강기대수 | 24대 |
주차대수(지상) | 126대 |
주차대수(지하) | 927대 |
CCTV대수 | 248대 |
우편번호 | 06218 |
도로명주소 | 서울특별시 강남구 선릉로69길 19 |
법정동주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 757 역삼래미안 |
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 역삼래미안은 22층 높이의 건물 12동에 총 1050세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선, 분당선 지하철역(한티역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(역삼1동사무소), 병원(강남세브란스병원, 베스티안병원), 백화점(롯데백화점-강남), 대형상가(이마트), 공원(도곡공원), 기타(도곡재래시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(도성초, 도곡초, 대도초), 중학교(역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중), 고등학교(진선여자고, 단국사대부속고, 중대사대부속고,숙명여자고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
역삼동 역삼래미안 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 08월 02일 |
건설착공일 | 2003년 03월 21일 |
사용승인일 | 2005년 10월 26일 |
시행사 | 영동1재건축조합 |
시공사 | 삼성물산 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 18.4m |
연면적 | 1763.177㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 294.092㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 역삼동 757번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
역삼동 역삼래미안 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대원종합관리(주) |
일반관리인원 | 11명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)경진이엔지 |
경비관리인원 | 11명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 10명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
역삼동 역삼래미안의 일반관리 전반은 계약업체인 대원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경진이엔지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
역삼동 역삼래미안 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 301,383 원 | 245,633 원 | 231,739 원 | 274,491 원 | 242,195 원 |
85㎡ 기준 | 426,959 원 | 347,980 원 | 328,297 원 | 388,863 원 | 343,109 원 |
역삼동 역삼래미안의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,318 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 259,080 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 367,030 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
역삼동 역삼래미안 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 111,570 원 | 158,058 원 | 111,706 원 | 158,250 원 | 110,642 원 | 156,743 원 | 111,704 원 | 158,248 원 | 111,016 원 | 157,272 원 |
개별사용료 | 171,094 원 | 242,383 원 | 115,209 원 | 163,212 원 | 102,378 원 | 145,036 원 | 144,068 원 | 204,097 원 | 112,460 원 | 159,319 원 |
장기수선충당금 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 |
합계 | 301,382 원 | 426,958 원 | 245,632 원 | 347,979 원 | 231,738 원 | 328,296 원 | 274,491 원 | 388,862 원 | 242,194 원 | 343,109 원 |
역삼동 역삼래미안 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,164 원 | 1,649 원 | 1,164 원 | 1,649 원 | 1,164 원 | 1,649 원 | 1,260 원 | 1,785 원 | 1,164 원 | 1,649 원 |
경비비 | 32,110 원 | 45,489 원 | 32,059 원 | 45,417 원 | 33,266 원 | 47,127 원 | 33,174 원 | 46,997 원 | 33,090 원 | 46,877 원 |
고용보험료 | 334 원 | 474 원 | 334 원 | 474 원 | 334 원 | 474 원 | 362 원 | 513 원 | 334 원 | 474 원 |
관리용품구입비 | 187 원 | 264 원 | 154 원 | 218 원 | 177 원 | 251 원 | 185 원 | 263 원 | 156 원 | 221 원 |
교육훈련비 | 43 원 | 61 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 104 원 | 44 원 | 63 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,071 원 | 1,518 원 |
급여 | 27,847 원 | 39,451 원 | 27,847 원 | 39,451 원 | 27,847 원 | 39,451 원 | 27,847 원 | 39,451 원 | 27,761 원 | 39,328 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 673 원 | 954 원 | 661 원 | 937 원 | 754 원 | 1,068 원 | 566 원 | 802 원 | 669 원 | 949 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 279 원 | 395 원 | 279 원 | 395 원 | 279 원 | 395 원 | 302 원 | 428 원 | 279 원 | 395 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 6,516 원 | 9,232 원 | 5,698 원 | 8,073 원 | 4,719 원 | 6,685 원 | 5,956 원 | 8,438 원 | 4,948 원 | 7,010 원 |
승강기유지비 | 1,596 원 | 2,261 원 | 1,596 원 | 2,261 원 | 1,596 원 | 2,261 원 | 1,596 원 | 2,261 원 | 1,596 원 | 2,261 원 |
시설유지비 | 7,984 원 | 11,311 원 | 7,984 원 | 11,311 원 | 7,770 원 | 11,008 원 | 7,770 원 | 11,008 원 | 8,428 원 | 11,939 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,114 원 | 4,412 원 | 3,240 원 | 4,591 원 | 3,077 원 | 4,360 원 | 2,964 원 | 4,199 원 | 2,945 원 | 4,172 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 11 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 716 원 | 1,014 원 | 716 원 | 1,014 원 | 716 원 | 1,014 원 | 716 원 | 1,014 원 | 716 원 | 1,014 원 |
일반사무용품비 | 887 원 | 1,257 원 | 718 원 | 1,018 원 | 870 원 | 1,233 원 | 1,321 원 | 1,871 원 | 1,008 원 | 1,428 원 |
잡비 | 120 원 | 170 원 | 7 원 | 10 원 | 53 원 | 75 원 | 48 원 | 69 원 | 112 원 | 160 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 91 원 | 128 원 | 91 원 | 128 원 | 91 원 | 128 원 | 91 원 | 128 원 | 91 원 | 128 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,103 원 | 4,396 원 | 4,330 원 | 6,134 원 | 3,469 원 | 4,914 원 | 3,103 원 | 4,396 원 | 3,103 원 | 4,396 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 19,515 원 | 27,646 원 | 19,515 원 | 27,646 원 | 19,515 원 | 27,646 원 | 19,379 원 | 27,454 원 | 19,578 원 | 27,736 원 |
통신료 | 220 원 | 313 원 | 197 원 | 279 원 | 206 원 | 291 원 | 217 원 | 308 원 | 236 원 | 335 원 |
퇴직금 | 3,097 원 | 4,388 원 | 3,097 원 | 4,388 원 | 3,097 원 | 4,388 원 | 3,097 원 | 4,388 원 | 3,097 원 | 4,388 원 |
피복비 | 402 원 | 570 원 | 458 원 | 649 원 | 0 원 | 0 원 | 144 원 | 204 원 | 144 원 | 204 원 |
합계 | 111,570 원 | 158,058 원 | 111,706 원 | 158,250 원 | 110,642 원 | 156,743 원 | 111,704 원 | 158,248 원 | 111,016 원 | 157,272 원 |
역삼동 역삼래미안 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 5,794 원 | 8,209 원 | 0 원 | 0 원 | 5,681 원 | 8,048 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,267 원 | 1,795 원 | 1,267 원 | 1,795 원 | 1,268 원 | 1,797 원 | 1,268 원 | 1,797 원 |
급탕 공용 | 28,620 원 | 40,545 원 | 2 원 | 3 원 | -1 원 | -1 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 24,578 원 | 34,819 원 | 14,360 원 | 20,344 원 | 12,959 원 | 18,359 원 | 16,198 원 | 22,947 원 |
난방 공용 | 63,769 원 | 90,340 원 | 3,166 원 | 4,485 원 | 2,532 원 | 3,588 원 | 3,166 원 | 4,485 원 | 3,166 원 | 4,485 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 11,792 원 | 16,705 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 129 원 | 183 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 22,801 원 | 32,301 원 | 1 원 | 2 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 19,735 원 | 27,958 원 | 20,831 원 | 29,511 원 | 23,433 원 | 33,197 원 | 23,040 원 | 32,640 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,123 원 | 3,008 원 | 1,857 원 | 2,631 원 | 2,203 원 | 3,121 원 | 2,121 원 | 3,005 원 | 1,857 원 | 2,632 원 |
전기 공용 | 52,468 원 | 74,331 원 | 11,059 원 | 15,668 원 | 10,588 원 | 15,000 원 | 16,646 원 | 23,581 원 | 10,499 원 | 14,873 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 35,952 원 | 50,933 원 | 50,596 원 | 71,678 원 | 78,791 원 | 111,620 원 | 56,432 원 | 79,945 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 171,094 원 | 242,383 원 | 115,209 원 | 163,212 원 | 102,378 원 | 145,036 원 | 144,068 원 | 204,097 원 | 112,460 원 | 159,319 원 |
역삼동 역삼래미안 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 |
월사용액 | 121,730 원 | 172,450 원 | 7,293 원 | 10,333 원 | 196,668 원 | 278,613 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 471,199 원 | 667,532 원 | 574,211 원 | 813,466 원 | 562,787 원 | 797,282 원 | 738,801 원 | 1,046,635 원 | 720,083 원 | 1,020,118 원 |
합계 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 | 18,717 원 | 26,516 원 |