대치동 래미안대치하이스턴 기본정보
| 단지명 | 래미안대치하이스턴 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 354세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 461대 |
| CCTV대수 | 140대 |
| 우편번호 | 06189 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 도곡로93길 12 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강남구 대치동 985 래미안대치하이스턴 |
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 래미안대치하이스턴은 16층 높이의 건물 5동에 총 354세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선, 분당선 지하철역(학여울)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(대치2동사무소), 병원(21세기한의원), 백화점(롯데백화점(강남점)), 대형상가(전자랜드-대치점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대현초등학교), 중학교(휘문중학교), 고등학교(휘문고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
대치동 래미안대치하이스턴 건축물 정보
| 건설허가일 | 1988년 04월 14일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1989년 12월 06일 |
| 시행사 | 우성2차리모델링주택조합 |
| 시공사 | 삼성물산주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.7m |
| 연면적 | 12621.54㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1146.66㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 대치동 985번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산주식회사에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
대치동 래미안대치하이스턴 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (유)현대관리시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
대치동 래미안대치하이스턴의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)현대관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
대치동 래미안대치하이스턴 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 575,460 원 | 511,702 원 | 442,273 원 | 531,625 원 | 578,193 원 | 513,372 원 |
대치동 래미안대치하이스턴의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,892 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 393,092 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
대치동 래미안대치하이스턴 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 135,620 원 | 139,461 원 | 118,474 원 | 133,756 원 | 124,946 원 | 127,010 원 |
| 개별사용료 | 274,766 원 | 223,224 원 | 192,268 원 | 243,835 원 | 287,485 원 | 236,924 원 |
| 장기수선충당금 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 |
| 합계 | 430,529 원 | 382,829 원 | 330,886 원 | 397,734 원 | 432,574 원 | 384,078 원 |
대치동 래미안대치하이스턴 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,270 원 | 1,242 원 | 1,189 원 | 1,279 원 | 1,279 원 | 1,438 원 |
| 경비비 | 27,512 원 | 27,512 원 | 27,512 원 | 27,512 원 | 27,512 원 | 27,512 원 |
| 고용보험료 | 291 원 | 285 원 | 386 원 | 291 원 | 291 원 | 316 원 |
| 관리용품구입비 | 7 원 | 96 원 | 33 원 | 64 원 | 70 원 | 80 원 |
| 교육훈련비 | 77 원 | 0 원 | 142 원 | 0 원 | 400 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 244 원 |
| 급여 | 31,991 원 | 31,991 원 | 31,991 원 | 31,991 원 | 31,991 원 | 31,991 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 426 원 | 2,459 원 | 426 원 | 469 원 | 426 원 | 540 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 351 원 | 351 원 | 436 원 | 357 원 | 357 원 | 377 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 646 원 | 646 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 25,067 원 | 25,309 원 | 11,955 원 | 16,751 원 | 12,543 원 | 16,449 원 |
| 승강기유지비 | 4,093 원 | 4,093 원 | 5,373 원 | 4,295 원 | 4,093 원 | 4,093 원 |
| 시설유지비 | 1,634 원 | 1,634 원 | 1,506 원 | 1,506 원 | 1,506 원 | 1,506 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 27 원 | 162 원 | 29 원 | 55 원 | 51 원 | 51 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 20 원 | 27 원 | 9 원 | 18 원 | 28 원 | 37 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,177 원 | 1,177 원 | 1,177 원 | 1,177 원 | 1,177 원 | 1,177 원 |
| 일반사무용품비 | 491 원 | 1,906 원 | 416 원 | 888 원 | 478 원 | 583 원 |
| 잡비 | 658 원 | 640 원 | 696 원 | 676 원 | 1,963 원 | 404 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,907 원 | 7,935 원 | 1,969 원 | 13,807 원 | 8,083 원 | 8,019 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,897 원 | 27,897 원 | 27,897 원 | 27,897 원 | 27,897 원 | 27,637 원 |
| 통신료 | 608 원 | 630 원 | 589 원 | 609 원 | 602 원 | 593 원 |
| 퇴직금 | 3,306 원 | 3,306 원 | 3,306 원 | 3,306 원 | 3,306 원 | 3,306 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 629 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 135,620 원 | 139,461 원 | 118,474 원 | 133,756 원 | 124,946 원 | 127,010 원 |
대치동 래미안대치하이스턴 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,491 원 | 4,491 원 | 4,491 원 | 5,062 원 | 4,491 원 | 4,491 원 |
| 급탕 공용 | 62,660 원 | 41,380 원 | 23,820 원 | 14,608 원 | 12,717 원 | 16,463 원 |
| 급탕 전용 | 62,660 원 | 41,380 원 | 23,820 원 | 14,608 원 | 12,717 원 | 16,463 원 |
| 난방 공용 | 15,819 원 | 12,195 원 | 9,319 원 | 8,228 원 | 8,114 원 | 8,392 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 4,491 원 | 9 원 | 3 원 | 11 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 232 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,570 원 | 1,384 원 | 1,525 원 | 1,573 원 | 1,482 원 | 1,618 원 |
| 수도 전용 | 24,585 원 | 21,739 원 | 23,904 원 | 24,695 원 | 23,213 원 | 25,391 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,340 원 | 1,340 원 | 1,340 원 | 1,383 원 | 1,292 원 | 1,292 원 |
| 전기 공용 | 16,077 원 | 13,077 원 | 18,405 원 | 21,491 원 | 26,925 원 | 24,949 원 |
| 전기 전용 | 84,783 원 | 85,227 원 | 89,434 원 | 151,398 원 | 195,751 원 | 137,073 원 |
| 정화조오물수수료 | 775 원 | 775 원 | -8,286 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 |
| 합계 | 274,766 원 | 223,224 원 | 192,268 원 | 243,835 원 | 287,485 원 | 236,924 원 |
대치동 래미안대치하이스턴 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 |
| 월사용액 | 696 원 | 84,352 원 | 0 원 | 46,625 원 | 1,292 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,155,068 원 | 1,135,622 원 | 1,199,832 원 | 1,179,689 원 | 1,185,874 원 | 1,161,595 원 |
| 합계 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 | 20,142 원 |
