대치동 테헤란로대우아이빌 기본정보
단지명 | 테헤란로대우아이빌 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 26층 (지하 7층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 372세대 |
승강기대수 | 5대 (일반 4대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 280대 (기계식 119대 / 자주식 161대) |
CCTV대수 | 115대 |
우편번호 | 06194 |
도로명주소 | 서울특별시 강남구 테헤란로 428 |
법정동주소 | 서울특별시 강남구 대치동 891-6 테헤란로대우아이빌 |
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 테헤란로대우아이빌은 26층 높이의 건물 1동에 총 372세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선 지하철역(선릉)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(이든치과), 백화점(현대백화점), 대형상가(LG하이프라자-테헤란로점), 공원(선릉공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(도곡초등학교), 중학교(단국대부속중학교), 고등학교(단국대부속중학교,경기고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
대치동 테헤란로대우아이빌 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 06월 09일 |
건설착공일 | 2001년 08월 28일 |
사용승인일 | 2004년 04월 29일 |
시행사 | 프리즘(주) |
시공사 | 대우건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 1096.6% / 49.21% |
높이 | 87.1m |
연면적 | 32419.97㎡ |
대지면적 | 1989.4㎡ |
건축면적 | 978.92㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축지도과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 대치동 891-6번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
대치동 테헤란로대우아이빌 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 에스씨관리주식회사 |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
대치동 테헤란로대우아이빌의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스씨관리주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
대치동 테헤란로대우아이빌 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 385,533 원 | 380,268 원 | 386,826 원 | 451,224 원 | 466,459 원 | 436,767 원 |
85㎡ 기준 | 546,171 원 | 538,713 원 | 548,004 원 | 639,234 원 | 660,817 원 | 618,754 원 |
대치동 테헤란로대우아이빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 6,964 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 417,840 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 591,940 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
대치동 테헤란로대우아이빌 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 227,483 원 | 322,268 원 | 231,090 원 | 327,378 원 | 227,812 원 | 322,734 원 | 231,566 원 | 328,052 원 | 230,113 원 | 325,993 원 | 231,391 원 | 327,804 원 |
개별사용료 | 135,412 원 | 191,833 원 | 126,540 원 | 179,265 원 | 136,376 원 | 193,200 원 | 197,020 원 | 279,111 원 | 213,708 원 | 302,754 원 | 182,738 원 | 258,879 원 |
장기수선충당금 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 |
합계 | 385,532 원 | 546,171 원 | 380,267 원 | 538,712 원 | 386,826 원 | 548,003 원 | 451,224 원 | 639,234 원 | 466,459 원 | 660,817 원 | 436,767 원 | 618,753 원 |
대치동 테헤란로대우아이빌 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 3,370 원 | 4,774 원 | 3,370 원 | 4,774 원 | 3,370 원 | 4,774 원 | 3,370 원 | 4,774 원 | 3,370 원 | 4,774 원 | 3,370 원 | 4,774 원 |
경비비 | 57,918 원 | 82,051 원 | 57,918 원 | 82,051 원 | 57,918 원 | 82,051 원 | 57,918 원 | 82,051 원 | 57,918 원 | 82,051 원 | 57,918 원 | 82,051 원 |
고용보험료 | 2,949 원 | 4,178 원 | 2,949 원 | 4,178 원 | 2,949 원 | 4,178 원 | 2,949 원 | 4,178 원 | 2,949 원 | 4,178 원 | 2,949 원 | 4,178 원 |
관리용품구입비 | 420 원 | 595 원 | 1,294 원 | 1,834 원 | 903 원 | 1,279 원 | 815 원 | 1,155 원 | 409 원 | 579 원 | 800 원 | 1,133 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 138 원 | 196 원 | 0 원 | 0 원 | 415 원 | 589 원 | 118 원 | 168 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 3,202 원 | 4,536 원 | 3,202 원 | 4,536 원 | 3,202 원 | 4,536 원 | 3,202 원 | 4,536 원 | 3,202 원 | 4,536 원 | 3,202 원 | 4,536 원 |
급여 | 64,077 원 | 90,776 원 | 64,077 원 | 90,776 원 | 64,077 원 | 90,776 원 | 64,077 원 | 90,776 원 | 64,077 원 | 90,776 원 | 64,077 원 | 90,776 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 392 원 | 555 원 | 392 원 | 555 원 | 392 원 | 555 원 | 392 원 | 555 원 | 392 원 | 555 원 | 392 원 | 555 원 |
보험료 | 1,317 원 | 1,866 원 | 1,317 원 | 1,866 원 | 1,317 원 | 1,866 원 | 1,317 원 | 1,866 원 | 1,317 원 | 1,866 원 | 1,317 원 | 1,866 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,386 원 | 1,963 원 | 0 원 | 0 원 | 1,386 원 | 1,963 원 | 0 원 | 0 원 | 1,386 원 | 1,963 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,616 원 | 5,122 원 | 3,616 원 | 5,122 원 | 3,616 원 | 5,122 원 | 3,616 원 | 5,122 원 | 3,616 원 | 5,122 원 | 3,616 원 | 5,122 원 |
시설유지비 | 18,088 원 | 25,625 원 | 18,896 원 | 26,770 원 | 18,417 원 | 26,091 원 | 19,401 원 | 27,485 원 | 19,990 원 | 28,319 원 | 19,712 원 | 27,926 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 198 원 | 280 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 39 원 | 56 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 | 2,376 원 | 3,366 원 |
일반사무용품비 | 418 원 | 592 원 | 401 원 | 568 원 | 406 원 | 575 원 | 572 원 | 810 원 | 283 원 | 401 원 | 283 원 | 401 원 |
잡비 | 297 원 | 420 원 | 455 원 | 645 원 | 470 원 | 666 원 | 625 원 | 885 원 | 720 원 | 1,020 원 | 532 원 | 754 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 871 원 | 1,234 원 | 871 원 | 1,234 원 | 871 원 | 1,234 원 | 871 원 | 1,234 원 | 871 원 | 1,234 원 | 871 원 | 1,234 원 |
제세공과금 | 8,360 원 | 11,843 원 | 8,360 원 | 11,843 원 | 8,360 원 | 11,843 원 | 8,360 원 | 11,843 원 | 8,607 원 | 12,194 원 | 8,360 원 | 11,843 원 |
제수당 | 11,516 원 | 16,315 원 | 11,516 원 | 16,315 원 | 11,516 원 | 16,315 원 | 11,516 원 | 16,315 원 | 11,516 원 | 16,315 원 | 11,516 원 | 16,315 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 38,831 원 | 55,011 원 | 39,276 원 | 55,642 원 | 38,402 원 | 54,403 원 | 39,118 원 | 55,418 원 | 39,094 원 | 55,383 원 | 39,402 원 | 55,819 원 |
통신료 | 211 원 | 299 원 | 212 원 | 300 원 | 194 원 | 275 원 | 212 원 | 301 원 | 231 원 | 328 원 | 216 원 | 306 원 |
퇴직금 | 8,771 원 | 12,426 원 | 8,771 원 | 12,426 원 | 8,771 원 | 12,426 원 | 8,771 원 | 12,426 원 | 8,771 원 | 12,426 원 | 8,771 원 | 12,426 원 |
피복비 | 277 원 | 392 원 | 277 원 | 392 원 | 277 원 | 392 원 | 277 원 | 392 원 | 277 원 | 392 원 | 277 원 | 392 원 |
합계 | 227,483 원 | 322,268 원 | 231,090 원 | 327,378 원 | 227,812 원 | 322,734 원 | 231,566 원 | 328,052 원 | 230,113 원 | 325,993 원 | 231,391 원 | 327,804 원 |
대치동 테헤란로대우아이빌 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 23,321 원 | 33,038 원 | 19,934 원 | 28,240 원 | 26,708 원 | 37,836 원 | 29,125 원 | 41,261 원 | 24,277 원 | 34,392 원 | 25,832 원 | 36,596 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,782 원 | 2,524 원 | 1,782 원 | 2,524 원 | 1,782 원 | 2,524 원 | 1,782 원 | 2,524 원 | 1,782 원 | 2,524 원 | 1,782 원 | 2,524 원 |
전기 공용 | 110,308 원 | 156,270 원 | 104,823 원 | 148,499 원 | 107,886 원 | 152,839 원 | 166,112 원 | 235,325 원 | 187,649 원 | 265,836 원 | 155,123 원 | 219,758 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 135,412 원 | 191,833 원 | 126,540 원 | 179,265 원 | 136,376 원 | 193,200 원 | 197,020 원 | 279,111 원 | 213,708 원 | 302,754 원 | 182,738 원 | 258,879 원 |
대치동 테헤란로대우아이빌 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 3,355,604 원 | 4,753,773 원 | 3,332,967 원 | 4,721,704 원 | 3,310,330 원 | 4,689,634 원 | 3,287,693 원 | 4,657,565 원 | 3,160,456 원 | 4,477,314 원 | 3,137,819 원 | 4,445,244 원 |
합계 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 | 22,637 원 | 32,069 원 |