자곡동 래미안강남힐즈 기본정보
| 단지명 | 래미안강남힐즈 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 20동 |
| 세대수 | 1020세대 |
| 승강기대수 | 35대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1546대 |
| CCTV대수 | 404대 |
| 우편번호 | 06374 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 자곡로 101 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강남구 자곡동 611 래미안강남힐즈 |
서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 래미안강남힐즈는 15층 높이의 건물 20동에 총 1020세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선, 8호선, 분당선 지하철역(수서역, 장지역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(세곡주민센터), 병원(삼성의료원), 대형상가(가든파이브) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
자곡동 래미안강남힐즈 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 03월 27일 |
| 건설착공일 | 2012년 05월 02일 |
| 사용승인일 | 2014년 06월 27일 |
| 시행사 | 삼성물산 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.85m |
| 연면적 | 5245.73㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 480.54㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 자곡동 611번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
자곡동 래미안강남힐즈 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)타워피엠씨 |
| 일반관리인원 | 15명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 경진이엔지 |
| 경비관리인원 | 9명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 18명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
자곡동 래미안강남힐즈의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)타워피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경진이엔지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
자곡동 래미안강남힐즈 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 636,225 원 | 547,637 원 | 476,936 원 | 462,321 원 | 522,724 원 | 525,738 원 |
자곡동 래미안강남힐즈의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,915 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 395,415 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
자곡동 래미안강남힐즈 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 155,799 원 | 159,561 원 | 160,843 원 | 163,005 원 | 159,767 원 | 159,253 원 |
| 개별사용료 | 290,954 원 | 220,915 원 | 166,738 원 | 153,642 원 | 202,071 원 | 204,840 원 |
| 장기수선충당금 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 |
| 합계 | 475,990 원 | 409,713 원 | 356,818 원 | 345,884 원 | 391,075 원 | 393,330 원 |
자곡동 래미안강남힐즈 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,647 원 | 1,647 원 | 1,647 원 | 1,647 원 | 1,647 원 | 1,647 원 |
| 경비비 | 36,196 원 | 36,210 원 | 36,300 원 | 36,835 원 | 36,300 원 | 36,374 원 |
| 고용보험료 | 444 원 | 447 원 | 453 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 63 원 | 35 원 | 106 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,416 원 | 1,416 원 | 1,416 원 | 1,416 원 | 1,416 원 | 1,416 원 |
| 급여 | 39,489 원 | 39,489 원 | 39,489 원 | 39,489 원 | 39,489 원 | 39,489 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 149 원 | 71 원 | 71 원 | 71 원 | 175 원 | 71 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 237 원 | 371 원 | 371 원 | 453 원 | 453 원 | 453 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,924 원 | 9,924 원 | 9,924 원 | 9,924 원 | 9,924 원 | 9,924 원 |
| 승강기유지비 | 4,489 원 | 4,489 원 | 4,489 원 | 4,489 원 | 4,489 원 | 4,489 원 |
| 시설유지비 | 10,695 원 | 13,869 원 | 13,720 원 | 15,353 원 | 14,589 원 | 13,244 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,296 원 | 1,357 원 | 1,277 원 | 2,463 원 | 1,240 원 | 2,445 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 3 원 | 6 원 | 3 원 | 3 원 | 2 원 | 2 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,715 원 |
| 일반사무용품비 | 488 원 | 459 원 | 433 원 | 445 원 | 664 원 | 442 원 |
| 잡비 | 736 원 | 774 원 | 830 원 | 789 원 | 827 원 | 766 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 20 원 | 84 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,926 원 | 3,685 원 | 3,671 원 | 3,634 원 | 3,389 원 | 3,385 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 38,325 원 | 38,049 원 | 39,398 원 | 38,863 원 | 37,890 원 | 37,549 원 |
| 통신료 | 431 원 | 392 원 | 382 원 | 391 원 | 398 원 | 407 원 |
| 퇴직금 | 4,255 원 | 4,255 원 | 4,255 원 | 3,776 원 | 3,776 원 | 3,776 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 466 원 |
| 합계 | 155,799 원 | 159,561 원 | 160,843 원 | 163,005 원 | 159,767 원 | 159,253 원 |
자곡동 래미안강남힐즈 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,423 원 | 2,423 원 | 2,423 원 | 2,423 원 | 2,423 원 | 2,423 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 81,062 원 | 56,146 원 | 32,398 원 | 17,855 원 | 14,689 원 | 18,562 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 74,610 원 | 42,171 원 | 16,749 원 | 7,053 원 | 6,764 원 | 6,764 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,072 원 | 1,172 원 | 533 원 | 280 원 | 1,193 원 | 1,367 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,368 원 | 1,208 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,143 원 | 22,553 원 | 23,316 원 | 23,204 원 | 23,363 원 | 24,156 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,919 원 | 1,984 원 | 1,635 원 | 1,765 원 | 1,758 원 | 1,613 원 |
| 전기 공용 | 29,215 원 | 23,509 원 | 19,342 원 | 19,919 원 | 32,215 원 | 32,875 원 |
| 전기 전용 | 78,139 원 | 69,744 원 | 70,338 원 | 81,140 원 | 119,661 원 | 117,077 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 290,954 원 | 220,915 원 | 166,738 원 | 153,642 원 | 202,071 원 | 204,840 원 |
자곡동 래미안강남힐즈 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,727 원 | 0 원 | 24,555 원 | 10,157 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,498,726 원 | 1,469,441 원 | 1,414,930 원 | 1,387,422 원 | 1,358,186 원 | 1,353,505 원 |
| 합계 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 | 29,236 원 |
