숭인동 롯데캐슬천지인 기본정보
단지명 | 롯데캐슬천지인 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 타워형 |
층수 | 지상 30층 (지하 4층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 220세대 |
승강기대수 | 4대 (일반 6대 / 비상용 3대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 286대 (기계식 0대 / 자주식 489대) |
CCTV대수 | 88대 |
우편번호 | 03113 |
도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 347 |
법정동주소 | 서울특별시 종로구 숭인동 76 롯데캐슬천지인 |
서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 롯데캐슬천지인은 30층 높이의 건물 2동에 총 220세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 6호선 지하철역(동묘앞)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(숭인2동사무소), 병원(이대동대문병원), 대형상가(신설동종합시장,동묘시장), 공원(숭인근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(창신,숭신), 중학교(숭인), 고등학교(대광중고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등이 있습니다.
숭인동 롯데캐슬천지인 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 10월 20일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 2004년 09월 09일 |
시행사 | 롯데건설 |
시공사 | 롯데건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 698.48% / 41.72% |
높이 | 93.6m |
연면적 | 76347.52㎡ |
대지면적 | 7503.3㎡ |
건축면적 | 3130.48㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 종로구 숭인동 76번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
숭인동 롯데캐슬천지인 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남경종합관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 남경종합관리 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
숭인동 롯데캐슬천지인의 일반관리 전반은 계약업체인 남경종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남경종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
숭인동 롯데캐슬천지인 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 233,562 원 | 309,566 원 | 348,189 원 | 336,711 원 |
101㎡ 기준 | 370,952 원 | 491,664 원 | 553,006 원 | 534,776 원 |
숭인동 롯데캐슬천지인의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,611 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 306,935 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 364,711 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
숭인동 롯데캐슬천지인 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 187,772 원 | 223,117 원 | 188,720 원 | 224,244 원 | 187,461 원 | 222,748 원 | 189,257 원 | 224,882 원 |
개별사용료 | 36,560 원 | 43,442 원 | 111,616 원 | 132,626 원 | 151,498 원 | 180,015 원 | 138,223 원 | 164,242 원 |
장기수선충당금 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 |
합계 | 233,562 원 | 277,526 원 | 309,566 원 | 367,837 원 | 348,189 원 | 413,730 원 | 336,711 원 | 400,091 원 |
숭인동 롯데캐슬천지인 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 46,396 원 | 55,129 원 | 46,396 원 | 55,129 원 | 46,396 원 | 55,129 원 | 46,396 원 | 55,129 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 1,438 원 | 1,709 원 | 1,147 원 | 1,363 원 | 899 원 | 1,068 원 | 1,300 원 | 1,545 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 137 원 | 163 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 59,364 원 | 70,539 원 | 59,364 원 | 70,539 원 | 59,364 원 | 70,539 원 | 59,364 원 | 70,539 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 470 원 | 559 원 | 470 원 | 559 원 | 470 원 | 559 원 | 470 원 | 559 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,117 원 | 1,327 원 | 1,117 원 | 1,327 원 | 1,117 원 | 1,327 원 | 980 원 | 1,164 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 17,002 원 | 20,202 원 | 18,036 원 | 21,431 원 | 17,724 원 | 21,060 원 | 18,827 원 | 22,371 원 |
승강기유지비 | 3,795 원 | 4,509 원 | 3,795 원 | 4,509 원 | 3,795 원 | 4,509 원 | 3,795 원 | 4,509 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,881 원 | 2,236 원 | 1,881 원 | 2,236 원 | 940 원 | 1,118 원 | 940 원 | 1,118 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 53 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 597 원 | 710 원 | 619 원 | 736 원 | 538 원 | 639 원 | 754 원 | 896 원 |
잡비 | 1,585 원 | 1,883 원 | 1,751 원 | 2,081 원 | 1,901 원 | 2,259 원 | 2,237 원 | 2,659 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 2,744 원 | 3,260 원 | 2,744 원 | 3,261 원 | 2,744 원 | 3,261 원 | 2,744 원 | 3,261 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 18,979 원 | 22,551 원 | 18,979 원 | 22,551 원 | 18,979 원 | 22,551 원 | 18,979 원 | 22,551 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 26,404 원 | 31,374 원 | 26,404 원 | 31,374 원 | 26,436 원 | 31,412 원 | 26,404 원 | 31,374 원 |
통신료 | 251 원 | 299 원 | 268 원 | 318 원 | 273 원 | 324 원 | 273 원 | 325 원 |
퇴직금 | 5,742 원 | 6,823 원 | 5,742 원 | 6,823 원 | 5,742 원 | 6,823 원 | 5,742 원 | 6,823 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 187,772 원 | 223,117 원 | 188,720 원 | 224,244 원 | 187,461 원 | 222,748 원 | 189,257 원 | 224,882 원 |
숭인동 롯데캐슬천지인 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,339 원 | 1,591 원 | 1,339 원 | 1,591 원 | 1,348 원 | 1,602 원 | 1,348 원 | 1,602 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,079 원 | 1,282 원 | 1,043 원 | 1,239 원 | 1,094 원 | 1,300 원 | 1,256 원 | 1,493 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,279 원 | 1,520 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 18,024 원 | 21,417 원 | 18,298 원 | 21,742 원 | 18,075 원 | 21,477 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 |
전기 공용 | 32,964 원 | 39,170 원 | 29,778 원 | 35,384 원 | 24,707 원 | 29,358 원 | 31,661 원 | 37,620 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 60,253 원 | 71,595 원 | 104,873 원 | 124,613 원 | 83,425 원 | 99,129 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 36,560 원 | 43,442 원 | 111,616 원 | 132,626 원 | 151,498 원 | 180,015 원 | 138,223 원 | 164,242 원 |
숭인동 롯데캐슬천지인 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 |
월사용액 | 11,687 원 | 13,887 원 | 17,499 원 | 20,793 원 | 1,097 원 | 1,304 원 | 51,230 원 | 60,873 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,440,980 원 | 2,900,459 원 | 2,451,201 원 | 2,912,604 원 | 2,459,472 원 | 2,922,431 원 | 2,451,340 원 | 2,912,768 원 |
합계 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 | 9,229 원 | 10,966 원 |