망월동 미사강변 한신휴플러스 기본정보
| 단지명 | 미사강변 한신휴플러스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 763세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 920대 |
| CCTV대수 | 252대 |
| 우편번호 | 12903 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 미사강변한강로 170 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 망월동 904 미사강변 한신휴플러스 |
경기도 하남시 망월동에 위치한 미사강변 한신휴플러스는 22층 높이의 건물 10동에 총 763세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(하남시청) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(미사), 고등학교(미사) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
망월동 미사강변 한신휴플러스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 12월 22일 |
| 건설착공일 | 2011년 11월 30일 |
| 사용승인일 | 2015년 01월 16일 |
| 시행사 | L H 공사 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.25m |
| 연면적 | 10423.73㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 742.88㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 망월동 904번지 대지 위치에 시공사인 한신공영(주)에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2015년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
망월동 미사강변 한신휴플러스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 신현대관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
망월동 미사강변 한신휴플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신현대관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
망월동 미사강변 한신휴플러스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 344,842 원 | 285,893 원 | 243,739 원 | 237,932 원 | 285,290 원 | 253,452 원 |
망월동 미사강변 한신휴플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,237 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 275,145 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
망월동 미사강변 한신휴플러스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,671 원 | 103,363 원 | 106,398 원 | 99,226 원 | 110,291 원 | 101,959 원 |
| 개별사용료 | 225,519 원 | 171,878 원 | 126,690 원 | 128,054 원 | 164,348 원 | 140,843 원 |
| 장기수선충당금 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 |
| 합계 | 344,841 원 | 285,892 원 | 243,739 원 | 237,931 원 | 285,290 원 | 253,452 원 |
망월동 미사강변 한신휴플러스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,326 원 | 1,169 원 | 1,271 원 | 938 원 | 1,254 원 | 1,254 원 |
| 경비비 | 25,484 원 | 25,516 원 | 25,516 원 | 26,337 원 | 26,337 원 | 25,516 원 |
| 고용보험료 | 373 원 | 396 원 | 368 원 | 385 원 | 347 원 | 347 원 |
| 관리용품구입비 | 851 원 | 530 원 | 636 원 | 652 원 | 409 원 | 556 원 |
| 교육훈련비 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,040 원 | 844 원 | 784 원 | 774 원 | 519 원 | 519 원 |
| 급여 | 28,747 원 | 27,750 원 | 28,042 원 | 22,747 원 | 28,237 원 | 28,237 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,201 원 | 313 원 | 344 원 | 810 원 | 313 원 | 313 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 311 원 | 329 원 | 307 원 | 321 원 | 290 원 | 290 원 |
| 상여금 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 |
| 소독비 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,024 원 | 5,569 원 | 7,738 원 | 4,191 원 | 10,654 원 | 5,825 원 |
| 승강기유지비 | 3,641 원 | 3,858 원 | 3,858 원 | 3,858 원 | 3,858 원 | 4,388 원 |
| 시설유지비 | 1,545 원 | 2,060 원 | 1,706 원 | 1,380 원 | 1,895 원 | 1,380 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 882 원 | 841 원 | 1,104 원 | 2,147 원 | 841 원 | 328 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 20 원 | 26 원 | 20 원 | 34 원 | 47 원 | 13 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 5 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 |
| 일반사무용품비 | 1,543 원 | 1,477 원 | 1,673 원 | 1,694 원 | 1,391 원 | 1,104 원 |
| 잡비 | 1,048 원 | 481 원 | 137 원 | 306 원 | 674 원 | 445 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 157 원 | 157 원 | 171 원 | 288 원 | 137 원 | 137 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 75 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,186 원 | 3,579 원 | 4,404 원 | 2,960 원 | 3,548 원 | 3,548 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,512 원 | 22,564 원 | 22,543 원 | 23,641 원 | 23,702 원 | 21,988 원 |
| 통신료 | 1,248 원 | 1,231 원 | 1,248 원 | 1,238 원 | 1,241 원 | 1,247 원 |
| 퇴직금 | 2,630 원 | 2,630 원 | 2,630 원 | 2,630 원 | 2,630 원 | 2,630 원 |
| 피복비 | 153 원 | 339 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 |
| 합계 | 108,671 원 | 103,363 원 | 106,398 원 | 99,226 원 | 110,291 원 | 101,959 원 |
망월동 미사강변 한신휴플러스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,774 원 | 1,774 원 | 1,774 원 | 1,774 원 | 1,774 원 | 1,774 원 |
| 급탕 공용 | 38,201 원 | 0 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 31,709 원 | 26,066 원 | 14,203 원 | 11,861 원 | 14,784 원 |
| 난방 공용 | 90,047 원 | 11,245 원 | 8,274 원 | 7,131 원 | 6,111 원 | 7,026 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 35,580 원 | 5,427 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 703 원 | 675 원 | 715 원 | 695 원 | 640 원 | 807 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,158 원 | 1,117 원 |
| 수도 공용 | 18,239 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 19,142 원 | 18,175 원 | 19,386 원 | 19,981 원 | 19,200 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,642 원 | 1,657 원 | 1,779 원 | 1,657 원 | 1,662 원 | 1,823 원 |
| 전기 공용 | 74,910 원 | 19,976 원 | 20,568 원 | 25,137 원 | 29,958 원 | 26,593 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 50,116 원 | 43,891 원 | 58,067 원 | 91,200 원 | 67,713 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 225,519 원 | 171,878 원 | 126,690 원 | 128,054 원 | 164,348 원 | 140,843 원 |
망월동 미사강변 한신휴플러스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 |
| 월사용액 | 870 원 | 4,516 원 | 8,929 원 | 0 원 | 2,152 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 758,330 원 | 748,550 원 | 742,416 원 | 740,695 원 | 721,233 원 | 712,735 원 |
| 합계 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 | 10,650 원 |
