장전동 온천장역삼정그린코아 기본정보
| 단지명 | 온천장역삼정그린코아 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(아파트) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 246세대 |
| 승강기대수 | 4대 (일반 2대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 152대 |
| 주차대수(지하) | 47대 (기계식 148대 / 자주식 49대) |
| CCTV대수 | 25대 |
| 우편번호 | 46300 |
| 도로명주소 | 부산광역시 금정구 온천장로 139 |
| 법정동주소 | 부산광역시 금정구 장전동 652-45 온천장역삼정그린코아 |
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 온천장역삼정그린코아는 22층 높이의 건물 1동에 총 246세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(아파트)입니다. 가까운 1호선 지하철역(온천장역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
장전동 온천장역삼정그린코아 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 09월 25일 |
| 건설착공일 | 2012년 10월 22일 |
| 사용승인일 | 2014년 12월 16일 |
| 시행사 | KB신탁 |
| 시공사 | 삼정건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 979.43% / 59.23% |
| 높이 | 67.95m |
| 연면적 | 20824.8853㎡ |
| 대지면적 | 1834㎡ |
| 건축면적 | 1086.2948㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 금정구 장전동 652-45번지 대지 위치에 시공사인 삼정건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장전동 온천장역삼정그린코아 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)부경 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 비케이(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장전동 온천장역삼정그린코아의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)부경의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 비케이(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장전동 온천장역삼정그린코아 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 283,130 원 | 284,469 원 | 312,642 원 | 313,020 원 | 307,656 원 | 753,037 원 |
장전동 온천장역삼정그린코아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 6,260 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 375,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장전동 온천장역삼정그린코아 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 199,481 원 | 200,698 원 | 205,954 원 | 201,669 원 | 198,707 원 | 184,241 원 |
| 개별사용료 | 72,333 원 | 72,455 원 | 78,551 원 | 100,019 원 | 97,616 원 | 561,765 원 |
| 장기수선충당금 | 11,315 원 | 11,315 원 | 28,136 원 | 11,331 원 | 11,331 원 | 7,030 원 |
| 합계 | 283,129 원 | 284,469 원 | 312,642 원 | 313,020 원 | 307,656 원 | 753,037 원 |
장전동 온천장역삼정그린코아 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 72,756 원 | 72,756 원 | 72,897 원 | 72,897 원 | 72,897 원 | 72,897 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,562 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 179 원 | 401 원 | 113 원 | 1,054 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 63,760 원 | 63,760 원 | 63,884 원 | 63,884 원 | 63,884 원 | 62,358 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,437 원 | 1,437 원 | 1,440 원 | 1,440 원 | 1,440 원 | 1,440 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,797 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,937 원 | 2,937 원 | 7,244 원 | 7,244 원 | 7,244 원 | 7,244 원 |
| 시설유지비 | 21,607 원 | 21,317 원 | 23,503 원 | 14,275 원 | 13,002 원 | 3,950 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 117 원 | 588 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 |
| 여비교통비 | 1,223 원 | 1,223 원 | 0 원 | 1,226 원 | 2,152 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 115 원 | 267 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,054 원 | 1,185 원 | 100 원 | 1,441 원 | 1,079 원 | 1,024 원 |
| 잡비 | 1,168 원 | 1,092 원 | 2,430 원 | 853 원 | 0 원 | 1,247 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,027 원 | 0 원 | 1,028 원 | 5,101 원 | 1,028 원 | 1,028 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 32,079 원 | 32,079 원 | 32,141 원 | 32,141 원 | 32,141 원 | 32,141 원 |
| 통신료 | 310 원 | 340 원 | 292 원 | 345 원 | 362 원 | 318 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 199,481 원 | 200,698 원 | 205,954 원 | 201,669 원 | 198,707 원 | 184,241 원 |
장전동 온천장역삼정그린코아 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,458 원 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 | 2,970 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 328 원 | 306 원 | 331 원 | 265 원 | 305 원 | 359 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 460 원 | 521 원 | 458 원 | 478 원 | 8,348 원 | 537 원 |
| 수도 전용 | 17,862 원 | 17,295 원 | 19,312 원 | 19,312 원 | 1,918 원 | 18,547 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 12,483 원 | 14,529 원 | 11,486 원 | 15,156 원 | 9,266 원 | 16,161 원 |
| 전기 전용 | 38,738 원 | 36,832 원 | 43,993 원 | 61,835 원 | 74,806 원 | 523,189 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,333 원 | 72,455 원 | 78,551 원 | 100,019 원 | 97,616 원 | 561,765 원 |
장전동 온천장역삼정그린코아 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 11,315 원 | 11,315 원 | 28,136 원 | 11,331 원 | 11,331 원 | 7,030 원 |
| 월사용액 | 4,292 원 | 4,292 원 | 32,881 원 | 4,301 원 | 38,354 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 721,285 원 | 714,262 원 | 707,240 원 | 711,985 원 | 704,954 원 | 739,008 원 |
| 합계 | 11,315 원 | 11,315 원 | 28,136 원 | 11,331 원 | 11,331 원 | 7,030 원 |
