기장읍 씨앤스타빌 기본정보
| 단지명 | 씨앤스타빌 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 182세대 |
| 승강기대수 | 3대 (일반 1대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 77대 (기계식 0대 / 자주식 1대) |
| 주차대수(지하) | 22대 (기계식 68대 / 자주식 30대) |
| CCTV대수 | 18대 |
| 우편번호 | 46080 |
| 도로명주소 | 부산광역시 기장군 기장대로 470 |
| 법정동주소 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 258 씨앤스타빌 |
부산광역시 기장군 기장읍에 위치한 씨앤스타빌은 15층 높이의 건물 1동에 총 182세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(기장병원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
기장읍 씨앤스타빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 04월 14일 |
| 건설착공일 | 2013년 07월 04일 |
| 사용승인일 | 2014년 12월 23일 |
| 시행사 | (주)무지개건설 |
| 시공사 | (주)무지개건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 716.94% / 73.22% |
| 높이 | 49m |
| 연면적 | 14346.66㎡ |
| 대지면적 | 1863㎡ |
| 건축면적 | 1364.1㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 258번지 대지 위치에 시공사인 (주)무지개건설에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
기장읍 씨앤스타빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)삼성T.M.S |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)삼성티엠에스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
기장읍 씨앤스타빌의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)삼성T.M.S의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)삼성티엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
기장읍 씨앤스타빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 165,021 원 | 152,510 원 | 153,542 원 | 178,400 원 | 204,515 원 | 185,616 원 |
기장읍 씨앤스타빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,887 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 173,220 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
기장읍 씨앤스타빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 94,371 원 | 89,167 원 | 90,865 원 | 94,338 원 | 92,204 원 | 91,559 원 |
| 개별사용료 | 61,143 원 | 53,117 원 | 52,451 원 | 73,836 원 | 102,086 원 | 83,832 원 |
| 장기수선충당금 | 9,505 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 |
| 합계 | 165,020 원 | 152,509 원 | 153,542 원 | 178,399 원 | 204,514 원 | 185,616 원 |
기장읍 씨앤스타빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,053 원 | 1,053 원 | 1,053 원 | 1,053 원 | 1,053 원 | 1,053 원 |
| 경비비 | 27,451 원 | 27,451 원 | 27,451 원 | 28,056 원 | 27,451 원 | 28,662 원 |
| 고용보험료 | 204 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 |
| 관리용품구입비 | 384 원 | 120 원 | 181 원 | 84 원 | 611 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 314 원 | 212 원 | 333 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 731 원 | 731 원 | 731 원 | 731 원 | 731 원 | 732 원 |
| 급여 | 26,345 원 | 26,345 원 | 26,345 원 | 26,345 원 | 26,345 원 | 26,345 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 251 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,817 원 | 3,817 원 | 3,817 원 | 3,817 원 | 3,817 원 | 3,817 원 |
| 시설유지비 | 13,406 원 | 8,731 원 | 10,076 원 | 12,084 원 | 11,418 원 | 10,137 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,211 원 | 1,211 원 | 1,211 원 | 2,422 원 | 1,211 원 | 1,211 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 |
| 일반사무용품비 | 532 원 | 367 원 | 560 원 | 422 원 | 397 원 | 499 원 |
| 잡비 | 81 원 | 20 원 | 214 원 | 175 원 | 24 원 | 350 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,144 원 | 2,265 원 | 2,022 원 | 2,144 원 | 2,144 원 | 2,022 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,888 원 | 10,897 원 | 10,974 원 | 11,092 원 | 11,124 원 | 10,812 원 |
| 통신료 | 349 원 | 315 원 | 265 원 | 281 원 | 246 원 | 286 원 |
| 퇴직금 | 3,004 원 | 3,004 원 | 3,004 원 | 3,004 원 | 3,004 원 | 3,004 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,371 원 | 89,167 원 | 90,865 원 | 94,338 원 | 92,204 원 | 91,559 원 |
기장읍 씨앤스타빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 422 원 | 422 원 | 422 원 | 716 원 | 425 원 | 425 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 402 원 | 402 원 | 381 원 | 301 원 | 445 원 | 423 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 363 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,084 원 | 4 원 | 1,450 원 | -864 원 | 830 원 | 485 원 |
| 수도 전용 | 14,640 원 | 15,527 원 | 14,906 원 | 16,946 원 | 17,114 원 | 17,066 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,604 원 | 3,694 원 | 1,695 원 | 2,422 원 | 2,422 원 | 1,695 원 |
| 전기 공용 | 2,570 원 | 2,531 원 | 3,843 원 | 1,362 원 | -2,695 원 | 287 원 |
| 전기 전용 | 38,054 원 | 30,534 원 | 29,750 원 | 52,951 원 | 83,542 원 | 63,448 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 61,143 원 | 53,117 원 | 52,451 원 | 73,836 원 | 102,086 원 | 83,832 원 |
기장읍 씨앤스타빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 9,505 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 853,305 원 | 843,800 원 | 833,576 원 | 823,351 원 | 813,127 원 | 802,903 원 |
| 합계 | 9,505 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 |
