신서동 각산역 더뉴클래스2차 기본정보
| 단지명 | 각산역 더뉴클래스2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 206세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 198대 (기계식 112대 / 자주식 86대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 24대 |
| 우편번호 | 41084 |
| 도로명주소 | 대구광역시 동구 반야월로 360 |
| 법정동주소 | 대구광역시 동구 신서동 518-1 각산역 더뉴클래스2차 |
대구광역시 동구 신서동에 위치한 각산역 더뉴클래스2차는 20층 높이의 건물 2동에 총 206세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신서동 각산역 더뉴클래스2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2013년 08월 30일 |
| 건설착공일 | 2013년 09월 13일 |
| 사용승인일 | 2015년 07월 10일 |
| 시행사 | 동우씨엠건설 |
| 시공사 | 서원종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 132.28% / 20.59% |
| 높이 | 56.35m |
| 연면적 | 6480.0732㎡ |
| 대지면적 | 4592㎡ |
| 건축면적 | 945.3583㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2013년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신서동 518-1번지 대지 위치에 시공사인 서원종합건설에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2015년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신서동 각산역 더뉴클래스2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)동우라이프산업 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)동우라이프산업 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신서동 각산역 더뉴클래스2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)동우라이프산업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)동우라이프산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신서동 각산역 더뉴클래스2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 223,615 원 | 219,628 원 | 218,542 원 | 245,252 원 | 248,667 원 | 232,646 원 |
신서동 각산역 더뉴클래스2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,856 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 231,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신서동 각산역 더뉴클래스2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 140,597 원 | 139,774 원 | 138,549 원 | 143,933 원 | 144,414 원 | 136,776 원 |
| 개별사용료 | 71,632 원 | 68,468 원 | 68,607 원 | 89,933 원 | 92,868 원 | 84,485 원 |
| 장기수선충당금 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 |
| 합계 | 223,614 원 | 219,627 원 | 218,541 원 | 245,251 원 | 248,667 원 | 232,646 원 |
신서동 각산역 더뉴클래스2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,471 원 | 1,471 원 | 1,471 원 | 1,471 원 | 1,471 원 | 1,471 원 |
| 경비비 | 43,952 원 | 43,952 원 | 43,952 원 | 45,741 원 | 45,741 원 | 43,952 원 |
| 고용보험료 | 422 원 | 422 원 | 422 원 | 422 원 | 422 원 | 422 원 |
| 관리용품구입비 | 555 원 | 392 원 | 580 원 | 0 원 | 700 원 | 691 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 260 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,655 원 | 1,655 원 | 1,655 원 | 1,655 원 | 1,655 원 | 1,655 원 |
| 급여 | 34,161 원 | 34,161 원 | 34,161 원 | 34,161 원 | 34,161 원 | 34,161 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 595 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 354 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 902 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 792 원 | 792 원 | 792 원 | 792 원 | 792 원 | 820 원 |
| 승강기유지비 | 8,731 원 | 9,355 원 | 7,929 원 | 7,406 원 | 7,126 원 | 6,397 원 |
| 시설유지비 | 15,372 원 | 15,372 원 | 15,372 원 | 15,372 원 | 15,372 원 | 15,373 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,982 원 | 2,982 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 2,050 원 | 2,050 원 | 2,050 원 | 2,050 원 | 2,050 원 | 2,050 원 |
| 일반사무용품비 | 1,476 원 | 301 원 | 0 원 | 189 원 | 492 원 | 37 원 |
| 잡비 | 909 원 | 749 원 | 1,081 원 | 734 원 | 876 원 | 670 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 466 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,714 원 | 8,714 원 | 8,714 원 | 8,714 원 | 8,714 원 | 8,714 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,491 원 | 13,491 원 | 13,491 원 | 15,339 원 | 14,237 원 | 13,491 원 |
| 통신료 | 428 원 | 478 원 | 462 원 | 486 원 | 476 원 | 494 원 |
| 퇴직금 | 3,572 원 | 3,572 원 | 3,572 원 | 3,572 원 | 3,572 원 | 3,572 원 |
| 피복비 | 125 원 | 125 원 | 125 원 | 125 원 | 125 원 | 125 원 |
| 합계 | 140,597 원 | 139,774 원 | 138,549 원 | 143,933 원 | 144,414 원 | 136,776 원 |
신서동 각산역 더뉴클래스2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,344 원 | 2,344 원 | 2,344 원 | 2,344 원 | 2,344 원 | 2,969 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 545 원 | 363 원 | 363 원 | 545 원 | 545 원 | 436 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,737 원 | 2,551 원 | 2,602 원 | 2,084 원 | 2,063 원 | 4,916 원 |
| 수도 전용 | 14,453 원 | 14,280 원 | 14,071 원 | 15,055 원 | 15,093 원 | 14,023 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 13,256 원 | 13,160 원 | 12,014 원 | 14,194 원 | 9,550 원 | 14,509 원 |
| 전기 전용 | 38,507 원 | 34,980 원 | 36,423 원 | 54,921 원 | 62,482 원 | 46,842 원 |
| 정화조오물수수료 | 786 원 | 786 원 | 786 원 | 786 원 | 786 원 | 786 원 |
| 합계 | 71,632 원 | 68,468 원 | 68,607 원 | 89,933 원 | 92,868 원 | 84,485 원 |
신서동 각산역 더뉴클래스2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 956,392 원 | 945,008 원 | 933,624 원 | 922,240 원 | 910,855 원 | 899,471 원 |
| 합계 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 | 11,384 원 |
