문화동 거송그랑데리움 기본정보
| 단지명 | 거송그랑데리움 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 5층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 296세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 149대 (기계식 70대 / 자주식 79대) |
| CCTV대수 | 30대 |
| 우편번호 | 31126 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 동남구 버들로 121-3 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안동남구 문화동 63-9 거송그랑데리움 |
충청남도 천안동남구 문화동에 위치한 거송그랑데리움은 20층 높이의 건물 1동에 총 296세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설 등이 있습니다.
문화동 거송그랑데리움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 09월 28일 |
| 건설착공일 | 2012년 12월 20일 |
| 사용승인일 | 2016년 03월 25일 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) |
| 시공사 | (주) 두진건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 947.39% / 79.52% |
| 높이 | 66.3m |
| 연면적 | 18322.7882㎡ |
| 대지면적 | 1432㎡ |
| 건축면적 | 1138.69㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 동남구 문화동 63-9번지 대지 위치에 시공사인 (주) 두진건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
문화동 거송그랑데리움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 금강주택관리 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)금강주택관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
문화동 거송그랑데리움의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 금강주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)금강주택관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
문화동 거송그랑데리움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 272,795 원 | 258,779 원 | 270,923 원 | 306,072 원 | 307,233 원 | 289,887 원 |
문화동 거송그랑데리움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,738 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 284,280 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
문화동 거송그랑데리움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 150,518 원 | 149,396 원 | 151,081 원 | 150,454 원 | 150,202 원 | 148,645 원 |
| 개별사용료 | 104,200 원 | 91,305 원 | 101,764 원 | 137,541 원 | 138,954 원 | 123,164 원 |
| 장기수선충당금 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 |
| 합계 | 272,795 원 | 258,778 원 | 270,922 원 | 306,072 원 | 307,232 원 | 289,886 원 |
문화동 거송그랑데리움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 681 원 |
| 경비비 | 51,232 원 | 51,263 원 | 51,418 원 | 51,418 원 | 51,418 원 | 51,418 원 |
| 고용보험료 | 291 원 | 291 원 | 291 원 | 291 원 | 291 원 | 291 원 |
| 관리용품구입비 | 1,142 원 | 0 원 | 426 원 | 288 원 | 0 원 | 416 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 271 원 | 0 원 | 512 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 994 원 | 994 원 | 994 원 | 994 원 | 994 원 | 945 원 |
| 급여 | 35,797 원 | 35,797 원 | 35,797 원 | 35,797 원 | 35,797 원 | 35,797 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,366 원 | 1,024 원 | 1,024 원 | 1,024 원 | 1,024 원 | 1,024 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 360 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,012 원 | 1,110 원 | 2,523 원 | 1,459 원 | 1,788 원 | 1,655 원 |
| 승강기유지비 | 10,248 원 | 10,248 원 | 10,248 원 | 10,248 원 | 10,248 원 | 10,248 원 |
| 시설유지비 | 9,460 원 | 9,460 원 | 9,460 원 | 9,633 원 | 9,460 원 | 9,460 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,126 원 | 2,645 원 | 2,310 원 | 2,674 원 | 2,256 원 | 2,256 원 |
| 안전점검비 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 | 2,018 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 692 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 |
| 일반사무용품비 | 857 원 | 1,181 원 | 857 원 | 1,182 원 | 920 원 | 857 원 |
| 잡비 | 77 원 | 73 원 | 174 원 | 34 원 | 93 원 | 287 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 453 원 | 453 원 | 529 원 | 485 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,768 원 | 4,768 원 | 4,768 원 | 4,768 원 | 4,768 원 | 4,768 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,240 원 | 20,240 원 | 20,240 원 | 20,240 원 | 20,240 원 | 20,240 원 |
| 통신료 | 630 원 | 571 원 | 547 원 | 596 원 | 629 원 | 532 원 |
| 퇴직금 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,518 원 | 149,396 원 | 151,081 원 | 150,454 원 | 150,202 원 | 148,645 원 |
문화동 거송그랑데리움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,028 원 | 4,028 원 | 4,028 원 | 4,028 원 | 4,028 원 | 4,028 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,606 원 | 1,202 원 | 241 원 | 2,003 원 | 1,587 원 | 852 원 |
| 수도 전용 | 17,016 원 | 17,183 원 | 18,434 원 | 18,340 원 | 17,698 원 | 19,577 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,680 원 | 2,740 원 | 2,740 원 | 2,740 원 | 2,725 원 | 2,862 원 |
| 전기 공용 | 12,777 원 | 11,459 원 | 11,705 원 | 11,175 원 | 9,859 원 | 12,326 원 |
| 전기 전용 | 66,089 원 | 54,690 원 | 64,613 원 | 99,252 원 | 103,054 원 | 83,516 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,200 원 | 91,305 원 | 101,764 원 | 137,541 원 | 138,954 원 | 123,164 원 |
문화동 거송그랑데리움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 |
| 월사용액 | 14,946 원 | 243,283 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 621,006 원 | 617,741 원 | 842,948 원 | 865,782 원 | 847,705 원 | 829,629 원 |
| 합계 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 | 18,076 원 |
