대림동 대구혁신도시서한이다음3차 기본정보
| 단지명 | 대구혁신도시서한이다음3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 380세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 61대 |
| 주차대수(지하) | 409대 |
| CCTV대수 | 113대 |
| 우편번호 | 41071 |
| 도로명주소 | 대구광역시 동구 혁신대로 443 |
| 법정동주소 | 대구광역시 동구 대림동 885 대구혁신도시서한이다음3차 |
대구광역시 동구 대림동에 위치한 대구혁신도시서한이다음3차는 15층 높이의 건물 6동에 총 380세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(숙천초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2013년 11월 29일 |
| 건설착공일 | 2014년 03월 03일 |
| 사용승인일 | 2016년 06월 15일 |
| 시행사 | (주)서한 |
| 시공사 | (주)서한 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 45.55m |
| 연면적 | 6166.0958㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 643.5267㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2013년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 대림동 885번지 대지 위치에 시공사인 (주)서한에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)상일종합관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)성보티씨에스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
대림동 대구혁신도시서한이다음3차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)상일종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성보티씨에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 338,156 원 | 272,352 원 | 227,912 원 | 229,953 원 | 261,318 원 | 256,044 원 |
대림동 대구혁신도시서한이다음3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,109 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 264,265 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,324 원 | 101,913 원 | 96,910 원 | 102,130 원 | 97,596 원 | 102,793 원 |
| 개별사용료 | 229,873 원 | 161,480 원 | 122,043 원 | 118,864 원 | 154,762 원 | 144,292 원 |
| 장기수선충당금 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 |
| 합계 | 338,156 원 | 272,351 원 | 227,911 원 | 229,953 원 | 261,317 원 | 256,043 원 |
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,518 원 | 1,518 원 | 1,518 원 | 1,518 원 | 1,518 원 | 1,518 원 |
| 경비비 | 17,411 원 | 17,411 원 | 17,411 원 | 17,983 원 | 17,411 원 | 17,983 원 |
| 고용보험료 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 |
| 관리용품구입비 | 78 원 | 176 원 | 317 원 | 276 원 | 0 원 | 1,394 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 100 원 | 0 원 | 443 원 |
| 국민연금 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 |
| 급여 | 31,627 원 | 31,627 원 | 31,627 원 | 31,627 원 | 31,627 원 | 31,627 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,485 원 | 1,169 원 | 454 원 | 454 원 | 454 원 | 454 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,320 원 | 891 원 | 889 원 | 1,320 원 | 891 원 | 889 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,762 원 | 4,355 원 | 1,372 원 | 1,443 원 | 2,090 원 | 2,778 원 |
| 승강기유지비 | 6,287 원 | 6,146 원 | 6,146 원 | 6,146 원 | 6,146 원 | 6,146 원 |
| 시설유지비 | 876 원 | 1,788 원 | 995 원 | 1,001 원 | 995 원 | 995 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,338 원 | 1,373 원 | 1,338 원 | 3,159 원 | 1,353 원 | 2,912 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 57 원 | 28 원 | 0 원 | 14 원 | 0 원 | 28 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 81 원 | 49 원 | 11 원 | 0 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 849 원 | 849 원 |
| 일반사무용품비 | 283 원 | 442 원 | 283 원 | 283 원 | 431 원 | 311 원 |
| 잡비 | 474 원 | 673 원 | 255 원 | 436 원 | 285 원 | 414 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 314 원 | 314 원 | 314 원 | 314 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 178 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,945 원 | 5,945 원 | 5,945 원 | 5,945 원 | 5,945 원 | 5,945 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,916 원 | 21,183 원 | 21,206 원 | 23,296 원 | 21,455 원 | 22,133 원 |
| 통신료 | 257 원 | 258 원 | 257 원 | 272 원 | 285 원 | 279 원 |
| 퇴직금 | 3,164 원 | 3,164 원 | 3,164 원 | 3,164 원 | 3,164 원 | 3,164 원 |
| 피복비 | 843 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,324 원 | 101,913 원 | 96,910 원 | 102,130 원 | 97,596 원 | 102,793 원 |
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,881 원 | 1,881 원 | 1,781 원 | 2,255 원 | 1,901 원 | 1,901 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,296 원 | 32,815 원 | 24,887 원 | 17,166 원 | 16,693 원 | 19,888 원 |
| 난방 공용 | 6,078 원 | 5,828 원 | 5,957 원 | 6,064 원 | 5,798 원 | 5,808 원 |
| 난방 전용 | 83,981 원 | 37,895 원 | 5,147 원 | 166 원 | 26 원 | 76 원 |
| 생활폐기물수수료 | 521 원 | 510 원 | 523 원 | 476 원 | 568 원 | 648 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 514 원 | 257 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 567 원 | 636 원 | 751 원 | 1,149 원 | 1,178 원 | 896 원 |
| 수도 전용 | 21,344 원 | 19,974 원 | 20,872 원 | 19,872 원 | 20,681 원 | 20,803 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,001 원 | 1,001 원 | 858 원 | 1,001 원 | 858 원 | 1,001 원 |
| 전기 공용 | 20,193 원 | 18,161 원 | 18,047 원 | 16,397 원 | 23,991 원 | 23,216 원 |
| 전기 전용 | 47,492 원 | 42,518 원 | 43,215 원 | 54,314 원 | 83,064 원 | 70,051 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 229,873 원 | 161,480 원 | 122,043 원 | 118,864 원 | 154,762 원 | 144,292 원 |
대림동 대구혁신도시서한이다음3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 |
| 월사용액 | 82,750 원 | 667 원 | 0 원 | 85,897 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 529,568 원 | 603,356 원 | 595,065 원 | 586,106 원 | 647,128 원 | 638,170 원 |
| 합계 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 | 8,958 원 |
