서울특별시 강남구 수서동 강남더샵포레스트 관리비 조회

수서동 강남더샵포레스트 기본정보

단지명	강남더샵포레스트
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 12층 (지하 3층)
동수	총 10동
세대수	400세대

승강기대수	20대
주차대수(지상)	4대
주차대수(지하)	853대
CCTV대수	337대
우편번호	06362
도로명주소	서울특별시 강남구 광평로34길 35
법정동주소	서울특별시 강남구 수서동 537 강남더샵포레스트

서울특별시 강남구 수서동에 위치한 강남더샵포레스트는 12층 높이의 건물 10동에 총 400세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선, 분당선 지하철역(3호선, 수인분당선)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(수서동주민센터, 수서119안전센터), 병원(삼성의료원), 대형상가(이마트수서점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(왕북초등학교), 중학교(대왕중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

수서동 강남더샵포레스트 건축물 정보

건설허가일	2014년 04월 08일
건설착공일	2014년 05월 30일
사용승인일	2016년 07월 27일
시행사	한국자산신탁
시공사	포스코건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	38.75m
연면적	4273.8845㎡
대지면적	0㎡
건축면적	520.7㎡
내진능력	해당없음

2014년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 수서동 799번지 대지 위치에 시공사인 포스코건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

수서동 강남더샵포레스트 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)타워피엠씨
일반관리인원	8명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	타워피엠씨
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	8명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

수서동 강남더샵포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)타워피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 타워피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

수서동 강남더샵포레스트 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	541,183 원	458,925 원	390,721 원	393,958 원	459,232 원	438,025 원
136㎡ 기준	541,183 원	458,925 원	390,721 원	393,958 원	459,232 원	438,025 원

수서동 강남더샵포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,311 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 334,411 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 450,296 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

수서동 강남더샵포레스트 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	142,802 원	192,288 원	141,571 원	190,631 원	140,915 원	189,748 원	143,432 원	193,136 원	140,620 원	189,350 원	139,434 원	187,753 원
개별사용료	249,849 원	336,431 원	189,540 원	255,222 원	139,169 원	187,396 원	139,074 원	187,268 원	190,720 원	256,811 원	176,040 원	237,045 원
장기수선충당금	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원
합계	404,884 원	545,191 원	343,344 원	462,324 원	292,317 원	393,615 원	294,739 원	396,876 원	343,573 원	462,633 원	327,707 원	441,269 원

수서동 강남더샵포레스트 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,536 원	2,068 원	1,610 원	2,168 원	1,657 원	2,231 원	1,757 원	2,366 원	1,757 원	2,366 원	1,757 원	2,366 원
경비비	28,086 원	37,819 원	28,086 원	37,819 원	26,814 원	36,106 원	28,086 원	37,819 원	28,086 원	37,819 원	28,086 원	37,819 원
고용보험료	441 원	594 원	498 원	671 원	504 원	679 원	504 원	679 원	504 원	679 원	504 원	679 원
관리용품구입비	197 원	266 원	299 원	403 원	299 원	403 원	294 원	397 원	294 원	397 원	281 원	379 원
교육훈련비	0 원	0 원	284 원	383 원	82 원	110 원	346 원	466 원	0 원	0 원	82 원	110 원
국민연금	1,350 원	1,818 원	1,350 원	1,818 원	1,350 원	1,818 원	1,092 원	1,470 원	1,092 원	1,470 원	1,092 원	1,470 원
급여	39,519 원	53,214 원	40,481 원	54,509 원	42,092 원	56,678 원	42,123 원	56,721 원	42,128 원	56,727 원	41,993 원	56,545 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	461 원	621 원	461 원	621 원	461 원	621 원	461 원	621 원	401 원	540 원	401 원	540 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	237 원	319 원	416 원	560 원	421 원	567 원	421 원	567 원	421 원	567 원	421 원	567 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	784 원	1,055 원	784 원	1,055 원	784 원	1,055 원	784 원	1,055 원	784 원	1,055 원	784 원	1,055 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	6,755 원	9,095 원	4,740 원	6,383 원	4,794 원	6,455 원	4,534 원	6,106 원	5,394 원	7,263 원	5,335 원	7,184 원
승강기유지비	5,617 원	7,563 원	4,899 원	6,596 원	4,999 원	6,731 원	5,384 원	7,250 원	5,194 원	6,994 원	5,354 원	7,210 원
시설유지비	200 원	270 원	200 원	270 원	200 원	270 원	200 원	270 원	200 원	270 원	200 원	270 원
식대 등 복리후생비	1,899 원	2,557 원	1,387 원	1,868 원	1,566 원	2,109 원	1,404 원	1,890 원	1,035 원	1,394 원	1,132 원	1,525 원
안전점검비	1,043 원	1,404 원	1,043 원	1,404 원	621 원	837 원	621 원	837 원	621 원	837 원	621 원	837 원
여비교통비	16 원	22 원	16 원	22 원	17 원	23 원	30 원	40 원	32 원	44 원	21 원	29 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	8 원	21 원	29 원	56 원	76 원	46 원	62 원	33 원	45 원	9 원	12 원
위탁관리수수료	4,110 원	5,534 원	4,110 원	5,534 원	4,110 원	5,534 원	4,110 원	5,534 원	4,110 원	5,534 원	4,110 원	5,534 원
일반사무용품비	425 원	572 원	356 원	479 원	303 원	408 원	384 원	518 원	363 원	489 원	327 원	441 원
잡비	849 원	1,143 원	629 원	847 원	824 원	1,110 원	699 원	941 원	856 원	1,153 원	692 원	932 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	158 원	213 원	158 원	213 원	158 원	213 원	178 원	240 원	170 원	229 원	158 원	212 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	113 원	153 원	0 원	0 원
제수당	6,285 원	8,463 원	6,506 원	8,761 원	6,831 원	9,198 원	6,830 원	9,197 원	6,857 원	9,233 원	6,857 원	9,233 원
지능형홈네트워크	1,304 원	1,755 원	1,304 원	1,755 원	1,304 원	1,755 원	1,304 원	1,755 원	1,304 원	1,755 원	1,304 원	1,755 원
청소비	36,292 원	48,869 원	36,595 원	49,276 원	35,534 원	47,848 원	36,709 원	49,430 원	33,737 원	45,428 원	32,783 원	44,144 원
통신료	553 원	744 원	547 원	737 원	565 원	761 원	560 원	754 원	563 원	758 원	561 원	755 원
퇴직금	4,449 원	5,991 원	4,449 원	5,991 원	4,449 원	5,991 원	4,449 원	5,991 원	4,449 원	5,991 원	4,449 원	5,991 원
피복비	221 원	298 원	331 원	445 원	109 원	148 원	109 원	148 원	109 원	148 원	109 원	148 원
합계	142,802 원	192,288 원	141,571 원	190,631 원	140,915 원	189,748 원	143,432 원	193,136 원	140,620 원	189,350 원	139,434 원	187,753 원

수서동 강남더샵포레스트 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	3,405 원	4,585 원	3,405 원	4,585 원	3,405 원	4,585 원	3,405 원	4,585 원	3,405 원	4,585 원	2,572 원	3,464 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	30,038 원	40,447 원	24,242 원	32,643 원	17,942 원	24,160 원	10,979 원	14,783 원	9,795 원	13,189 원	12,694 원	17,094 원
난방 공용	9,843 원	13,255 원	8,826 원	11,885 원	8,726 원	11,750 원	7,994 원	10,765 원	7,888 원	10,621 원	7,669 원	10,327 원
난방 전용	94,514 원	127,267 원	52,783 원	71,074 원	11,661 원	15,702 원	296 원	399 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,443 원	1,943 원	1,388 원	1,870 원	1,280 원	1,724 원	1,380 원	1,858 원	1,335 원	1,797 원	1,602 원	2,157 원
선거관리위원회운영비	1,683 원	2,266 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	451 원	608 원	1,228 원	1,653 원	555 원	747 원	1,335 원	1,798 원	2,194 원	2,954 원	1,405 원	1,892 원
수도 전용	14,857 원	20,006 원	15,020 원	20,225 원	14,586 원	19,640 원	14,941 원	20,118 원	14,988 원	20,182 원	14,797 원	19,925 원
입주자대표회의 운영비	2,300 원	3,098 원	2,618 원	3,525 원	2,399 원	3,230 원	1,861 원	2,506 원	2,314 원	3,116 원	1,823 원	2,455 원
전기 공용	29,119 원	39,210 원	23,935 원	32,229 원	21,739 원	29,273 원	25,267 원	34,022 원	25,165 원	33,886 원	26,489 원	35,669 원
전기 전용	62,190 원	83,741 원	56,091 원	75,529 원	56,873 원	76,581 원	71,612 원	96,428 원	123,633 원	166,477 원	106,984 원	144,058 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	249,849 원	336,431 원	189,540 원	255,222 원	139,169 원	187,396 원	139,074 원	187,268 원	190,720 원	256,811 원	176,040 원	237,045 원

수서동 강남더샵포레스트 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원
월사용액	1,460 원	1,966 원	260 원	351 원	341 원	459 원	3,992 원	5,375 원	33,674 원	45,344 원	13,585 원	18,293 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	932,774 원	1,256,012 원	915,726 원	1,233,056 원	903,754 원	1,216,936 원	891,863 원	1,200,925 원	883,622 원	1,189,828 원	899,188 원	1,210,788 원
합계	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원	12,232 원	16,471 원