강제동 센트럴코아루 기본정보
| 단지명 | 센트럴코아루 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 493세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 451대 |
| 주차대수(지하) | 146대 |
| CCTV대수 | 125대 |
| 우편번호 | 27201 |
| 도로명주소 | 충청북도 제천시 강저로11나길 13 |
| 법정동주소 | 충청북도 제천시 강제동 805 센트럴코아루 |
충청북도 제천시 강제동에 위치한 센트럴코아루는 20층 높이의 건물 6동에 총 493세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
강제동 센트럴코아루 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 03월 20일 |
| 건설착공일 | 2014년 05월 23일 |
| 사용승인일 | 2016년 06월 29일 |
| 시행사 | 한국토지신탁 |
| 시공사 | 이테크건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.9m |
| 연면적 | 7852.0026㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 609.7272㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 건축디자인과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청북도 제천시 강제동 805번지 대지 위치에 시공사인 이테크건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
강제동 센트럴코아루 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 거창유지관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)국원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
강제동 센트럴코아루의 일반관리 전반은 계약업체인 거창유지관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)국원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
강제동 센트럴코아루 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 209,312 원 | 205,692 원 | 213,500 원 | 230,915 원 | 243,209 원 | 215,590 원 |
강제동 센트럴코아루의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,584 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 219,640 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
강제동 센트럴코아루 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,302 원 | 96,468 원 | 100,010 원 | 98,268 원 | 97,308 원 | 98,443 원 |
| 개별사용료 | 98,527 원 | 95,741 원 | 100,007 원 | 119,164 원 | 132,418 원 | 103,663 원 |
| 장기수선충당금 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 |
| 합계 | 209,312 원 | 205,691 원 | 213,500 원 | 230,915 원 | 243,208 원 | 215,589 원 |
강제동 센트럴코아루 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,391 원 |
| 경비비 | 24,287 원 | 24,287 원 | 24,287 원 | 24,287 원 | 24,287 원 | 24,287 원 |
| 고용보험료 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,156 원 | 1,156 원 | 1,156 원 | 1,156 원 | 1,156 원 | 1,156 원 |
| 급여 | 31,636 원 | 31,636 원 | 31,636 원 | 31,636 원 | 31,636 원 | 31,636 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 946 원 | 494 원 | 494 원 | 494 원 | 494 원 | 494 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 447 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,466 원 | 3,466 원 | 3,466 원 | 3,466 원 | 3,466 원 | 3,466 원 |
| 승강기유지비 | 3,261 원 | 3,261 원 | 6,487 원 | 3,261 원 | 3,261 원 | 3,261 원 |
| 시설유지비 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 | 1,946 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,242 원 | 2,280 원 | 1,140 원 | 2,383 원 |
| 안전점검비 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 |
| 일반사무용품비 | 347 원 | 15 원 | 150 원 | 104 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 225 원 | 182 원 | 257 원 | 165 원 | 369 원 | 223 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 501 원 | 501 원 | 501 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,219 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,898 원 | 15,898 원 | 15,898 원 | 15,898 원 | 15,898 원 | 15,898 원 |
| 통신료 | 212 원 | 212 원 | 216 원 | 219 원 | 253 원 | 230 원 |
| 퇴직금 | 3,735 원 | 3,735 원 | 3,735 원 | 3,735 원 | 3,735 원 | 3,735 원 |
| 피복비 | 114 원 | 114 원 | 114 원 | 114 원 | 114 원 | 114 원 |
| 합계 | 97,302 원 | 96,468 원 | 100,010 원 | 98,268 원 | 97,308 원 | 98,443 원 |
강제동 센트럴코아루 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,779 원 | 1,779 원 | 1,779 원 | 1,779 원 | 1,779 원 | 1,779 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 289 원 | 457 원 | 875 원 | 393 원 | 369 원 | 147 원 |
| 수도 전용 | 29,461 원 | 29,291 원 | 28,901 원 | 29,641 원 | 31,047 원 | 28,838 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,124 원 | 1,124 원 | 1,124 원 | 1,124 원 | 1,124 원 | 1,124 원 |
| 전기 공용 | 11,178 원 | 10,670 원 | 13,688 원 | 16,376 원 | 16,367 원 | 14,211 원 |
| 전기 전용 | 54,695 원 | 52,418 원 | 53,638 원 | 69,850 원 | 81,730 원 | 57,561 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,527 원 | 95,741 원 | 100,007 원 | 119,164 원 | 132,418 원 | 103,663 원 |
강제동 센트럴코아루 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 689,536 원 | 676,054 원 | 662,572 원 | 649,090 원 | 635,608 원 | 622,126 원 |
| 합계 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 | 13,482 원 |
