선동 미사강변2차푸르지오 기본정보
| 단지명 | 미사강변2차푸르지오 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1066세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 6대 |
| 주차대수(지하) | 1800대 |
| CCTV대수 | 342대 |
| 우편번호 | 12905 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 미사강변한강로 60 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 선동 433 미사강변2차푸르지오 |
경기도 하남시 선동에 위치한 미사강변2차푸르지오는 29층 높이의 건물 11동에 총 1066세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
선동 미사강변2차푸르지오 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 02월 28일 |
| 건설착공일 | 2014년 04월 10일 |
| 사용승인일 | 2016년 09월 28일 |
| 시행사 | 대우건설 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 78.1m |
| 연면적 | 13417.6286㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 789.5109㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 선동 433번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선동 미사강변2차푸르지오 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사에스원 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 14명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
선동 미사강변2차푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선동 미사강변2차푸르지오 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 535,720 원 | 451,842 원 | 359,166 원 | 366,419 원 | 415,967 원 | 372,164 원 |
선동 미사강변2차푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,087 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 311,787 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선동 미사강변2차푸르지오 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 102,558 원 | 104,320 원 | 105,395 원 | 110,398 원 | 99,825 원 | 102,986 원 |
| 개별사용료 | 282,649 원 | 218,134 원 | 147,723 원 | 148,147 원 | 195,789 원 | 159,857 원 |
| 장기수선충당금 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 |
| 합계 | 400,798 원 | 338,045 원 | 268,709 원 | 274,135 원 | 311,204 원 | 278,433 원 |
선동 미사강변2차푸르지오 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,199 원 | 1,302 원 | 1,226 원 | 1,189 원 | 1,190 원 | 1,190 원 |
| 경비비 | 25,392 원 | 24,999 원 | 24,727 원 | 26,142 원 | 25,304 원 | 25,268 원 |
| 고용보험료 | 288 원 | 318 원 | 338 원 | 346 원 | 338 원 | 338 원 |
| 관리용품구입비 | 218 원 | 1,299 원 | 1,525 원 | 112 원 | 36 원 | 437 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 120 원 | 173 원 | 33 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 341 원 | 341 원 | 200 원 | 332 원 | 477 원 | 604 원 |
| 급여 | 27,958 원 | 27,940 원 | 28,820 원 | 27,102 원 | 27,273 원 | 27,466 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,074 원 | 998 원 | 1,029 원 | 608 원 | 608 원 | 608 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 287 원 | 329 원 | 346 원 | 283 원 | 282 원 | 282 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,230 원 | 4,622 원 | 2,581 원 | 2,931 원 | 487 원 | 746 원 |
| 승강기유지비 | 2,412 원 | 1,750 원 | 3,973 원 | 4,723 원 | 2,699 원 | 2,403 원 |
| 시설유지비 | 2,069 원 | 1,461 원 | 1,503 원 | 1,420 원 | 1,420 원 | 2,983 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,147 원 | 1,228 원 | 987 원 | 4,350 원 | 1,932 원 | 2,033 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 18 원 | 11 원 | 8 원 | 33 원 | 41 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 12 원 | 22 원 | 0 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 751 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 |
| 일반사무용품비 | 141 원 | 140 원 | 37 원 | 149 원 | 314 원 | 228 원 |
| 잡비 | 62 원 | 270 원 | 62 원 | 163 원 | 90 원 | 88 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,518 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 52 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,723 원 | 3,772 원 | 4,039 원 | 3,828 원 | 3,833 원 | 4,019 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,220 원 | 28,148 원 | 29,976 원 | 32,774 원 | 29,566 원 | 28,906 원 |
| 통신료 | 263 원 | 320 원 | 228 원 | 251 원 | 268 원 | 234 원 |
| 퇴직금 | 2,266 원 | 2,266 원 | 2,266 원 | 2,266 원 | 2,266 원 | 2,266 원 |
| 피복비 | 0 원 | 1,314 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,558 원 | 104,320 원 | 105,395 원 | 110,398 원 | 99,825 원 | 102,986 원 |
선동 미사강변2차푸르지오 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,322 원 | 2,322 원 | 2,322 원 | 2,134 원 | 2,134 원 | 2,134 원 |
| 급탕 공용 | 45,133 원 | 341 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 39,333 원 | 30,496 원 | 12,151 원 | 9,560 원 | 12,476 원 |
| 난방 공용 | 127,630 원 | 13,338 원 | 9,965 원 | 8,472 원 | 8,359 원 | 8,509 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 57,535 원 | 9,558 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 703 원 | 669 원 | 708 원 | 710 원 | 693 원 | 878 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 489 원 | 0 원 | 189 원 | 456 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 14,905 원 | 0 원 | 0 원 | 241 원 | 342 원 | 641 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 15,350 원 | 14,818 원 | 15,587 원 | 15,513 원 | 15,420 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 805 원 | 919 원 | 1,086 원 | 710 원 | 615 원 | 994 원 |
| 전기 공용 | 91,148 원 | 20,791 원 | 16,463 원 | 26,779 원 | 24,704 원 | 22,046 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 67,041 원 | 62,302 원 | 81,170 원 | 133,409 원 | 96,756 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 282,649 원 | 218,134 원 | 147,723 원 | 148,147 원 | 195,789 원 | 159,857 원 |
선동 미사강변2차푸르지오 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 |
| 월사용액 | 5,013 원 | 40,408 원 | 0 원 | 6,701 원 | 0 원 | 13,757 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,076,732 원 | 1,032,005 원 | 1,053,321 원 | 1,037,731 원 | 1,028,839 원 | 1,013,249 원 |
| 합계 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 | 15,589 원 |
